2024車庫(kù)租賃合同

2024車庫(kù)租賃合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1車庫(kù)的描述3.2車庫(kù)的使用范圍3.3車庫(kù)的交付與驗(yàn)收第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽4.3租賃期滿的處理第五章：租金及支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整第六章：使用與維護(hù)6.1車庫(kù)的使用規(guī)定6.2車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任6.3乙方的特別義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約的后果7.3違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他約定第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄11.2乙方簽字欄11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于車庫(kù)租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到保障。1.2合同定義本合同中所指的“車庫(kù)”是指甲方出租給乙方使用的特定車庫(kù)空間。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1出租方（甲方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用車庫(kù)。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的協(xié)助。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，并要求甲方履行合同義務(wù)。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用車庫(kù)。第三章：租賃物3.1車庫(kù)的描述車庫(kù)位于______，面積為______平方米，具備______等條件。3.2車庫(kù)的使用范圍乙方應(yīng)將車庫(kù)用于______，不得用于違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。3.3車庫(kù)的交付與驗(yàn)收3.3.1交付條件甲方應(yīng)確保車庫(kù)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并符合約定的使用條件。3.3.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收車庫(kù)后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。第四章：租賃期限4.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限的延長(zhǎng)與續(xù)簽租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日向甲方提出，并重新簽訂租賃合同。4.3租賃期滿的處理租賃期滿，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。第五章：租金及支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）______元整。5.2租金的支付方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3租金的調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行。第六章：使用與維護(hù)6.1車庫(kù)的使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的車庫(kù)使用規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或用途。6.2車庫(kù)的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，確保車庫(kù)的正常使用。6.3乙方的特別義務(wù)乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)鑰匙，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借車庫(kù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義違約是指一方未能履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。7.2違約的后果違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.3.1甲方違約責(zé)任若甲方未能提供符合約定條件的車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。7.3.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件合同可在以下條件下解除：雙方協(xié)商一致。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同在以下情形下終止：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約導(dǎo)致合同被解除。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：簽字頁(yè)11.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：______甲方代表簽字：______11.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：____年____月____日11.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道本合同文本到此結(jié)束。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括但不限于車庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充合同履行期間，如需對(duì)附件進(jìn)行更新或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至保密信息不再具有保密性質(zhì)。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬甲方對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有完整的權(quán)利。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或協(xié)助他人侵犯。14.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五章：不可抗力15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。15.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十六章：合同的獨(dú)立性16.1獨(dú)立性原則合同的各條款具有獨(dú)立性，部分條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。16.2獨(dú)立性的應(yīng)用如合同某條款被認(rèn)定為無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款，以維護(hù)合同的整體效力。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓17.1轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓的通知一方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。第十八章：合同的解釋18.1解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等進(jìn)行。18.2解釋的爭(zhēng)議合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院解決。第十九章：合同的補(bǔ)充和修改19.1補(bǔ)充和修改的程序合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。19.2補(bǔ)充和修改的效力補(bǔ)充和修改的條款與原合同具有同等法律效力。第二十章：特別約定20.1特別約定的內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行特別約定。20.2特別約定的效力特別約定作為合同的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第二十一章：通知和送達(dá)21.1通知的方式雙方可通