住宅轉(zhuǎn)租法律合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅轉(zhuǎn)租法律合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅設(shè)施3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.押金5.1押金金額5.2退還押金條件6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買8.2保險(xiǎn)有效期限9.合同終止9.1終止條件9.2終止通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1寵物規(guī)定13.2訪客規(guī)定14.簽署信息14.1承租方簽署14.2出租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：110105199002020X1.1.3聯(lián)系電話：13856781.1.4地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)1.2出租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：110105197012020X1.2.3聯(lián)系電話：13956781.2.4地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)2.租賃標(biāo)的2.1住宅地址：北京市朝陽區(qū)X路X號(hào)2.2住宅面積：80平方米2.3住宅設(shè)施：家具、家電等3.租賃期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金5.1押金金額：10000元5.2退還押金條件：租賃期滿后，扣除損壞物品費(fèi)用，無其他違約行為，押金無息退還。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需提前一個(gè)月通知出租方，并征得出租方同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：一個(gè)月8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購(gòu)買：承租方應(yīng)自行購(gòu)買租賃房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)有效期限：保險(xiǎn)有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。9.合同終止9.1終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致、或一方違反合同規(guī)定嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2終止通知期限：合同終止前一個(gè)月，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或延遲提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或提前解約，應(yīng)支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1寵物規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。13.2訪客規(guī)定：承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在住宅內(nèi)留宿或進(jìn)行違法活動(dòng)。14.簽署信息14.1承租方簽署姓名：身份證號(hào)：110105199002020X聯(lián)系電話：138567814.2出租方簽署姓名：身份證號(hào)：110105197012020X聯(lián)系電話：1395678本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃房屋清單》詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施名稱、數(shù)量和狀態(tài)。雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。2.附件二：《房屋維修記錄》詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。3.附件三：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求和說明：收據(jù)應(yīng)由出租方出具，注明押金金額、收款日期及收款人。雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。4.附件四：《租金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄每筆租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。每次支付后，由雙方簽字確認(rèn)并保存。5.附件五：《轉(zhuǎn)租同意書》詳細(xì)要求和說明：同意書應(yīng)由出租方出具，注明承租方轉(zhuǎn)租的相關(guān)信息，包括轉(zhuǎn)租期限、轉(zhuǎn)租對(duì)象等。雙方簽字確認(rèn)后作為合同附件。6.附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)由承租方提供，證明已購(gòu)買租賃房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）和約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任延遲提供租賃物：出租方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋。如延遲交付，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。未按約定提供設(shè)施：出租方提供的家具、家電等設(shè)施應(yīng)符合合同約定。如有缺失或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。2.承租方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。提前解約：承租方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。未遵守管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在住宅內(nèi)留宿或進(jìn)行違法活動(dòng)。如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果出租方延遲交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求支付違約金。例如，如果合同約定2024年1月1日交付房屋，但出租方延遲至1月15日交付，承租方可以要求出租方支付一個(gè)月租金作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的金錢，租賃期滿后無息退還。4.轉(zhuǎn)租：承租方在合同約定的條件下，將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：承租方為租賃房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)，保障房屋及財(cái)產(chǎn)免受損失。7.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的過程。租賃合同：本合同即為租賃合同，規(guī)定了出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)。租金：承租方按月支付給出租方的費(fèi)用，用于使用租賃房屋。押金：承租方支付