房屋安全交易合同范本

房屋安全交易合同范本第一篇范文：合同編號：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（以下簡稱“該房屋”）1.2房屋結構：____________________1.3房屋面積：____________________平方米1.4房屋所有權證號：________________第二條房屋購買價格2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）（以下簡稱“購買價格”）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購買價格的____%支付給甲方，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應于____年____月____日前，將剩余的購買價格支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3甲方應在過戶完成后，將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條房屋質量及安全4.1甲方保證該房屋不存在任何質量問題，包括但不限于主體結構安全、設備設施正常運行等。4.2甲方應對該房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在交付給乙方時符合安全標準。4.3乙方在購買該房屋后，應繼續(xù)關注房屋的安全狀況，并及時進行維修和保養(yǎng)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了保障甲方的權益，特引入第三方主體作為擔保及監(jiān)督方，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為獨立的擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在交易過程中的權益不受損害。1.2第三方主體應對乙方的履行能力進行審查，并負責監(jiān)督乙方的履行行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務。第二條甲方權益保障2.1甲方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于提供房屋的真實信息、配合辦理過戶手續(xù)等。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付購買價格，并有權要求乙方承擔因延遲付款而產(chǎn)生的違約金。2.3甲方有權要求乙方按照合同約定接受房屋的交付，并有權要求乙方承擔因延遲接受交付而產(chǎn)生的違約金。2.4甲方有權要求第三方主體對乙方的履行行為進行監(jiān)督，并有權要求第三方主體承擔因乙方違約而產(chǎn)生的損失。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于支付購買價格、接受房屋的交付等。3.2乙方應在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方應在合同約定的期限內支付購買價格的剩余部分，并承擔因延遲付款而產(chǎn)生的違約金。3.4乙方應接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關證明材料。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應對乙方的履行能力進行審查，并負責監(jiān)督乙方的履行行為。4.2第三方主體應按照甲方的要求，對乙方的履行行為進行評估，并及時向甲方報告。4.3第三方主體應在乙方違約的情況下，根據(jù)甲方的要求采取相應的措施，包括但不限于暫停支付購買價格、解除合同等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在保障甲方的權益，確保交易的安全和順利進行。第三方主體作為獨立的擔保方，對乙方的履行能力進行審查和監(jiān)督，增加了甲方權益的保障。同時，第三方主體的存在也起到了協(xié)調和解決爭議的作用，有利于維護交易的穩(wěn)定和和諧。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋的所有權人，有權要求乙方按照合同約定履行各項義務，并有權要求第三方主體對乙方的履行行為進行監(jiān)督和保障。甲方的主導地位有助于確保其權益不受損害，并能夠更好地保護自身的利益。通過引入第三方主體，甲方能夠在交易中獲得更多的保障和支持，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三方主體：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為房屋的所有權人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，為了保障乙方的權益，特引入第三方主體作為獨立的監(jiān)督和擔保方，以共同遵守。第一條第三方主體的角色和責任1.1第三方主體作為獨立的監(jiān)督和擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在交易過程中的權益不受損害。1.2第三方主體應對甲方的履行能力進行審查，并負責監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照合同約定履行各項義務。第二條乙方權益保障2.1乙方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于支付購買價格、接受房屋的交付等。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，包括但不限于提供房屋的真實信息、配合辦理過戶手續(xù)等。2.3乙方有權要求甲方按照合同約定接受房屋的交付，并有權要求甲方承擔因延遲接受交付而產(chǎn)生的違約金。2.4乙方有權要求第三方主體對甲方的履行行為進行監(jiān)督，并有權要求第三方主體承擔因甲方違約而產(chǎn)生的損失。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照合同約定履行各項義務，包括但不限于提供房屋的真實信息、配合辦理過戶手續(xù)等。3.2甲方應在合同約定的期限內完成過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3甲方應在合同約定的期限內將房屋交付給乙方，并承擔因延遲交付而產(chǎn)生的違約金。3.4甲方應接受第三方主體的監(jiān)督，并按照第三方主體的要求提供相關證明材料。第四條第三方主體的義務及責任4.1第三方主體應對甲方的履行能力進行審查，并負責監(jiān)督甲方的履行行為。4.2第三方主體應按照乙方的要求，對甲方的履行行為進行評估，并及時向乙方報告。4.3第三方主體應在甲方違約的情況下，根據(jù)乙方的要求采取相應的措施，包括但不限于暫停交付房屋、解除合同等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同購買價格的____%。5.2本合同的違約金支付不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導的目的和意義：乙方作為購買方，有權要求甲方按照合同約定履行各項義務，并有權要求第三方主體對甲方的履行行為進行監(jiān)督和保障。乙