房屋建筑工程總包合同范本

房屋建筑工程總包合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的總包方，雙方為共同完成甲方房屋建筑工程的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程總造價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后，向甲方提交工程預(yù)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，完成本工程的建設(shè)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。3.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)工程建設(shè)的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等手續(xù)。第四條合同支付4.1甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，支付相應(yīng)的工程款。4.2乙方在完成工程進(jìn)度后，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在核實(shí)后，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.3工程竣工后，乙方向甲方提交工程結(jié)算書(shū)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付剩余工程款。4.4乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按約定向甲方追究違約責(zé)任。6.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算書(shū)2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.操作規(guī)程5.工程進(jìn)度款申請(qǐng)6.工程結(jié)算書(shū)7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.竣工備案資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，屬于違約行為。3.乙方未按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程安全事故，屬于違約行為。5.乙方未協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收、竣工備案等手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的建設(shè)方。2.乙方：指房屋建筑工程的總包方。3.工程量：指工程實(shí)際完成的數(shù)量。4.工程款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量支付的費(fèi)用。5.工程進(jìn)度：指工程按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。6.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)交付。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，消除質(zhì)量隱患，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商，核實(shí)工程量，按約定支付工程款。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見(jiàn)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.竣工備案手續(xù)辦理：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的總包方。2.甲方委托乙方完成房屋建筑工程的建設(shè)項(xiàng)目。3.乙方承擔(dān)工程建設(shè)的所有費(fèi)用，并保證工