工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)拆遷施工合同

工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)拆遷施工合同合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)拆遷施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及拆遷物1.1拆遷范圍：甲方擁有的位于__________的工業(yè)遺產(chǎn)建筑及附屬設(shè)施。具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準(zhǔn)。1.2拆遷物：拆遷范圍內(nèi)所有的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、文物、古樹名木、地下管線等。二、拆遷目的和原則2.1拆遷目的：為了保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，傳承歷史文化，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)拆遷范圍內(nèi)的工業(yè)遺產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)性拆遷。2.2拆遷原則：保護(hù)優(yōu)先、合理利用、公開透明、協(xié)商一致。三、拆遷補(bǔ)償3.1補(bǔ)償范圍：乙方因拆遷所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的拆除、修復(fù)、搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《拆遷補(bǔ)償安置辦法》等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合拆遷范圍內(nèi)的實(shí)際情況，甲方應(yīng)支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3補(bǔ)償支付方式：甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的50%；剩余的50%在拆遷完成后支付。四、拆遷施工4.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)辦理拆遷范圍內(nèi)的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷施工的合法性；負(fù)責(zé)提供拆遷范圍內(nèi)的《拆遷范圍圖》等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中的有關(guān)問題。4.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成拆遷范圍內(nèi)的文物、古樹名木的保護(hù)工作；按照甲方提供的《拆遷范圍圖》和施工方案，按時(shí)完成拆遷施工。4.3施工期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，開始拆遷施工，并在拆遷范圍內(nèi)所有拆遷物拆除完畢。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)用的10%。5.2乙方違約：乙方未按本合同約定完成拆遷施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的10%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷完成后失效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《拆遷范圍圖》2.工業(yè)遺產(chǎn)建筑及附屬設(shè)施相關(guān)資料3.文物、古樹名木保護(hù)方案4.拆遷補(bǔ)償安置辦法5.施工方案6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：指甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，未支付或未足額支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)遺產(chǎn)：指具有歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值的工業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施。2.拆遷補(bǔ)償：指因城市規(guī)劃、建設(shè)需要等原因，對(duì)被拆遷人的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除，并由拆遷人給予的補(bǔ)償。3.保護(hù)性拆遷：指在拆遷過(guò)程中，對(duì)具有保護(hù)價(jià)值的文物、古樹名木等采取措施，確保其安全拆遷和保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷范圍內(nèi)的文物、古樹名木保護(hù)困難。解決辦法：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的文物、古樹名木保護(hù)方案，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行保護(hù)施工。2.問題：拆遷補(bǔ)償費(fèi)用不足。解決辦法：雙方可協(xié)商增加補(bǔ)償費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。3.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方加快施工進(jìn)度，如乙方仍未能按約定完成施工，甲方有權(quán)按違約金條款進(jìn)行索賠。五