2024版北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF-0206)

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（受托方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于甲方為北京市【預(yù)留空白填寫具體項(xiàng)目名稱】的建設(shè)單位，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位，雙方為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1本合同所稱“建設(shè)工程”指甲方在北京市【預(yù)留空白填寫具體項(xiàng)目地點(diǎn)】投資建設(shè)的【預(yù)留空白填寫具體項(xiàng)目名稱】。3.2“監(jiān)理”指甲方委托乙方對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的行為。3.3“合同期限”指自本合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.4“監(jiān)理費(fèi)用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的監(jiān)理報(bào)酬。3.5“違約責(zé)任”指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，為乙方提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件。4.1.3甲方應(yīng)如實(shí)提供與建設(shè)工程有關(guān)的技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)違反法律法規(guī)和合同約定的行為提出整改意見(jiàn)。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。4.2.3乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的所有資料進(jìn)行整理歸檔，并在合同終止后移交給甲方。五、履行條件5.1時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2地點(diǎn)：監(jiān)理范圍為北京市【預(yù)留空白填寫具體項(xiàng)目地點(diǎn)】。5.3方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等方式進(jìn)行監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。6.3甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)將監(jiān)理資料移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF0206)條款，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)用包括但不限于乙方的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季監(jiān)理費(fèi)用。7.4支付條件：乙方向甲方提交符合本合同約定的監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票后，甲方應(yīng)按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同監(jiān)理費(fèi)用的10%。8.2如乙方未履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致建設(shè)工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)用的總額。8.3違約方的責(zé)任和后果，雙方應(yīng)按照本合同及北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF0206)的相關(guān)條款執(zhí)行。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止后的三年內(nèi)。9.3雙方因違反本合同保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)具體情況部分或全部免除責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)給第三方，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行本合同的能力。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF0206)中的各方保留所有未明確轉(zhuǎn)讓或授權(quán)的權(quán)利。13.2甲方和乙方在此明確保留與本合同主題相關(guān)的所有法律、法規(guī)賦予的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同主題相抵觸，否則無(wú)效。14.3修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1在本合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方應(yīng)提供乙方履行監(jiān)理職責(zé)所需的必要條件，包括但不限于提供辦公場(chǎng)所、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)報(bào)告和資料，確保甲方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，以保證北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF0206)的順利履行。十六、其他條款16.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2本合同是雙方就北京市建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(BF0206)主題達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可以書(shū)面形式增減其他條款，增減條款應(yīng)與本合同主題相關(guān)，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、