大樓施工合同(2024版)

大樓施工合同(2024版)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為大樓的建設(shè)方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行大樓施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________大樓施工項目1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________1.6工程進度要求：__________二、合同價款2.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）施工費：人民幣__________元；（2）材料費：人民幣__________元；（3）人工費：人民幣__________元；（4）機械使用費：人民幣__________元；（5）其他費用：人民幣__________元。2.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣__________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。2.3甲方按照工程進度，分期支付乙方工程進度款，具體支付方式如下：（1）工程進度達到__________%時，支付人民幣__________元；（2）工程進度達到__________%時，支付人民幣__________元；（3）工程進度達到__________%時，支付人民幣__________元；（4）剩余款項在工程驗收合格后一次性支付。2.4乙方開具稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。若乙方未按約定時間開具稅務(wù)發(fā)票，甲方有權(quán)推遲支付相應(yīng)工程款。三、施工及驗收3.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.4工程驗收分為初驗和終驗，初驗合格后進入終驗。甲方組織相關(guān)單位進行工程驗收，乙方應(yīng)予以配合。3.5工程驗收合格后，乙方應(yīng)將工程資料、施工圖紙等交甲方存檔。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。4.2甲方未按照約定時間支付工程款，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元/天。4.3乙方若出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費用，并按照合同約定向乙方追討違約金。4.4甲方若未按照約定提供施工圖紙、施工場地等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并向乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。6.2雙方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自工程驗收合格之日起失效。6.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大樓施工圖紙

2.施工方案和技術(shù)要求

3.施工進度計劃

4.工程資料清單

5.稅務(wù)發(fā)票

6.工程驗收報告

7.施工安全生產(chǎn)管理制度

8.施工人員資格證書復(fù)印件

9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的竣工日期。

2.甲方未按照約定時間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期超過合同約定的付款日期。

3.乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成工程返工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。

4.甲方未按照約定提供施工圖紙、施工場地等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為影響乙方正常施工的關(guān)鍵條件未滿足。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。

2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調(diào)整建筑活動的基本法律。

3.施工費：指完成工程所需的直接費用，包括人工、材料、機械使用等。

4.材料費：指工程所需材料的購買費用。

5.人工費：指完成工程所需的人工成本。

6.機械使用費：指施工過程中機械設(shè)備的租賃或使用費用。

7.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為重新制定施工進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。

2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方進行返工，直至符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。

3.付款延誤：解決辦法為甲方按時支付工程款，違約金按約定方式計算。

4.施工圖紙或場地不足：解決辦法為甲方及時提供完整圖紙和施工場地，確保乙方正常施工。五、所有應(yīng)用場景：1.大樓建設(shè)方與具備資質(zhì)的施工方之間的