2024版簡(jiǎn)單門面租房合同范本

2024版簡(jiǎn)單門面租房合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物信息3.1門面位置與描述3.2門面面積與設(shè)施3.3門面用途限制第四章：租賃期限4.1租賃起始與結(jié)束日期4.2提前終止租賃4.3租賃期限的延長(zhǎng)第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式與時(shí)間5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3禁止行為第七章：保證金與押金7.1保證金金額7.2押金退還條件7.3保證金扣除第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3賠償與補(bǔ)救措施第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：其他條款10.1保密條款10.2通知與送達(dá)10.3不可抗力第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2附件清單11.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同目的本租賃合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于門面房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所指的“出租方”是指提供門面房出租的一方，“承租方”是指租賃門面房的一方。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：出租方與承租方2.1出租方信息出租方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保門面房符合承租方的租賃需求。承租方有權(quán)使用門面房進(jìn)行約定的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物信息3.1門面位置與描述門面位于______市______區(qū)______街道______號(hào)，具體描述為：______。3.2門面面積與設(shè)施門面房的建筑面積為_(kāi)_____平方米，包括以下設(shè)施：______。3.3門面用途限制承租方租賃門面房的用途為：______。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變門面房的用途。第四章：租賃期限4.1租賃起始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2提前終止租賃任何一方如需提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。4.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向出租方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金總額為：______元/月。5.2支付方式與時(shí)間租金支付方式為：______。承租方應(yīng)于每月的第______日前支付租金至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂租金調(diào)整協(xié)議。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面房及其設(shè)施，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)工作，包括但不限于：______。6.3禁止行為承租方不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行以下禁止行為：______。第七章：保證金與押金7.1保證金金額承租方需支付保證金，金額為：______元。7.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止，承租方履行完畢所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3保證金扣除如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若出租方未按合同約定提供門面房或承租方未按合同約定支付租金，均視為違約。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額為：______元。8.3賠償與補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理補(bǔ)救措施，以減少違約給對(duì)方造成的損失，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十章：其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址或電子郵箱。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2附件清單本合同附件包括但不限于：門面房平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保證金收據(jù)等。11.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)出租方簽字：______承租方簽字：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______附錄：附錄一：門