2024短期租房合同

2024短期租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)位置與描述3.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備3.3物業(yè)使用限制第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金與支付方式4.3押金與退還條件第五章：物業(yè)維護(hù)與修繕5.1物業(yè)日常維護(hù)5.2物業(yè)修繕責(zé)任5.3物業(yè)改善與裝修第六章：物業(yè)使用與轉(zhuǎn)租6.1物業(yè)使用規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租與分租限制6.3物業(yè)用途變更第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金與賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟程序9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：其他約定10.1保密協(xié)議10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.3不可抗力第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件清單11.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于短期租房的合作事宜，確保雙方權(quán)益得到保障，租賃關(guān)系合法、有效。1.2合同范圍本合同規(guī)定了租賃物業(yè)的基本信息、租賃期限、租金、維護(hù)修繕、使用規(guī)定、違約責(zé)任等條款。1.3合同定義與解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：“甲方”指出租物業(yè)的單位或個(gè)人?！耙曳健敝赋凶馕飿I(yè)的單位或個(gè)人?！白赓U物業(yè)”指甲方出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方有義務(wù)提供符合合同約定的租賃物業(yè)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)，但不得違反合同約定。乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和押金，并妥善維護(hù)租賃物業(yè)。第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)位置與描述物業(yè)地址：______物業(yè)描述：包括但不限于物業(yè)的面積、戶型、樓層、朝向等。3.2物業(yè)設(shè)施與設(shè)備物業(yè)設(shè)施與設(shè)備包括：______（如：家具、家電、廚衛(wèi)設(shè)施等）3.3物業(yè)使用限制乙方不得將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限租賃開始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期限：______個(gè)月4.2租金與支付方式租金金額：每月______元支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）支付周期：租金按月支付，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3押金與退還條件押金金額：______元退還條件：租賃期滿，乙方履行完畢所有合同義務(wù)，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金。第五章：物業(yè)維護(hù)與修繕5.1物業(yè)日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常清潔和維護(hù)，確保物業(yè)的整潔和正常使用。5.2物業(yè)修繕責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的大修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小修和日常維護(hù)。5.3物業(yè)改善與裝修乙方如需對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改善或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。第六章：物業(yè)使用與轉(zhuǎn)租6.1物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.2轉(zhuǎn)租與分租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.3物業(yè)用途變更如乙方需變更物業(yè)用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)書面同意的變更無(wú)效。7.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同；一方嚴(yán)重違反合同條款，且在接到另一方書面通知后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且持續(xù)時(shí)間超過(guò)______天。7.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)遵循以下程序：提出變更或解除的一方應(yīng)提前______天以書面形式通知另一方；雙方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；變更或解除的最終決定應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。8.3違約金與賠償違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。賠償金應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約行為而遭受的損失。8.3.1違約金計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約部分的合同金額×違約金比例。違約金比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失、訴訟費(fèi)用等。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，應(yīng)歸甲方所有。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同