貝殼買房合同范本

貝殼買房合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買/出售該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/其他]，土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房價(jià)款。付款方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.2.2乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付剩余房款人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的具體狀況。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。如因甲方原因?qū)е路课葸^戶過程中出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定履行交付房屋的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。5.2如乙方未按照本合同約定支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額](大寫：[具體金額]元整)。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.該房屋的規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.甲乙雙方的身份證復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。1.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國家法律法規(guī)，且不影響甲方、乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保乙方具備購買能力。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按期支付房價(jià)款。2.3甲方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求丙方提供法律援助。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。3.2乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方如未能按期支付房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按期支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。5.2如丙方未能按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，確保甲方在房屋出售過程中不受損失。通過丙方的擔(dān)保及協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方能夠更加放心地履行合同義務(wù)，同時(shí)乙方也能得到更安全的購房保障。這種模式有助于構(gòu)建誠信的房屋交易環(huán)境，提高交易安全性和便捷性，有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方愿意出售位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。1.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保服務(wù)符合國家法律法規(guī)，且不影響乙方、甲方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)對甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方進(jìn)行信用調(diào)查，以確保甲方具備出售資格。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期履行合同義務(wù)。2.3乙方在履行本合同過程中，如遇到任何法律問題，有權(quán)要求丙方提供法律援助。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債權(quán)債務(wù)等法律問題。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方。3.3甲方如未能按期交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.3如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按期交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。5.2如丙方未能按照本合同約定提供擔(dān)保服務(wù)或協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：[請?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請?zhí)顚懕饺Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該房屋的土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲乙雙方的身份證復(fù)印件4.丙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方，旨在為乙方提供更加有力的權(quán)益保障，確保乙方在房屋