2024年建筑項(xiàng)目承攬綜合合作協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目承攬綜合合作協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模第二條合作內(nèi)容2.1承攬方的工作范圍和責(zé)任2.2委托方的責(zé)任和義務(wù)2.3合作雙方的權(quán)利和利益分配第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同總金額3.2支付方式和時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整和違約金條款第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3工程變更和調(diào)整第五條合同的履行和監(jiān)督5.1合作雙方的履行責(zé)任5.2項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)機(jī)制5.3監(jiān)督和檢查機(jī)制第六條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1保密信息的定義和范圍6.2保密義務(wù)和期限6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同終止的條件和后果7.3合同解除后的責(zé)任和義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決和法律適用8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)8.2適用法律和司法管轄第九條合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期9.2合同的終止日期第十條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱和內(nèi)容10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效第十一條合作雙方的代表和聯(lián)系方式11.1雙方代表的信息和聯(lián)系方式11.2通知和決定的送達(dá)方式第十二條其他條款12.1不可抗力和意外事件12.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承12.3合同的完整性和修改第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同蓋章的要求和程序第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和分配14.2合同的保管和復(fù)印件效力第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2合作項(xiàng)目的名稱和地點(diǎn)合作項(xiàng)目名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合作項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模合作項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米第二條合作內(nèi)容2.1承攬方的工作范圍和責(zé)任承攬方（甲方）的工作范圍和責(zé)任：1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工；2）按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3）提供施工過(guò)程中所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。2.2委托方的責(zé)任和義務(wù)委托方（乙方）的責(zé)任和義務(wù)：1）負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)；2）向承攬方支付合同約定的工程款項(xiàng)；3）提供施工所需的場(chǎng)地和基礎(chǔ)設(shè)施；4）協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系。2.3合作雙方的權(quán)利和利益分配1）甲方享有施工過(guò)程中的技術(shù)成果和知識(shí)產(chǎn)權(quán)；2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售和物業(yè)管理，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)；3）雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。第三條合同價(jià)格和支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣××萬(wàn)元整）。3.2支付方式和時(shí)間表乙方按照完成工程進(jìn)度的一定比例向甲方支付工程款項(xiàng)。具體支付方式和時(shí)間表如下：1）工程開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)，支付合同金額的10%；2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付合同金額的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付合同金額的30%；4）工程驗(yàn)收合格后，支付合同金額的10%。3.3價(jià)款調(diào)整和違約金條款1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款；2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。第四條工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑如下：1）工程開(kāi)工：××年××月××日2）工程進(jìn)度達(dá)到30%：××年××月××日3）工程進(jìn)度達(dá)到60%：××年××月××日4）工程驗(yàn)收合格：××年××月××日4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方制定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。4.3工程變更和調(diào)整如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度和費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五條合同的履行和監(jiān)督5.1合作雙方的履行責(zé)任甲方按照合同約定完成工程施工，乙方按照約定支付工程款項(xiàng)。5.2項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)和管理。5.3監(jiān)督和檢查機(jī)制甲方按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量。第六條保密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合作過(guò)程中雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和合同信息。6.2保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為合作項(xiàng)目完成后五年。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和保護(hù)雙方共同完成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓。第八條爭(zhēng)議解決和法律適用8.1爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律和司法管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止日期本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十條合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議10.1附件的名稱和內(nèi)容附件1：《工程設(shè)計(jì)文件》附件2：《施工圖紙》附件3：《工程量清單》10.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十一條合作雙方的代表和聯(lián)系方式11.1雙方代表的信息和聯(lián)系方式甲方代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××乙方代表：×××聯(lián)系電話：×××××××××11.2通知和決定的送達(dá)方式雙方可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知和決定的送達(dá)。第十二條其他條款12.1不可抗力和意外事件由于不可抗力或意外事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓和繼承未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同在任何情況下都不允許繼承。12.3合同的完整性和修改本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條合同的簽署和蓋章13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。13.2合同蓋章的要求和程序本合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章后生效。第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同的份數(shù)和分配本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的保管和復(fù)印件效力雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同復(fù)印件無(wú)效。如合同正本遺失，雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同復(fù)印件的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《工程設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：包含工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等技術(shù)文件，需符合相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。附件2：《施工圖紙》詳細(xì)要求：包含施工過(guò)程中的所有圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、水電圖、通風(fēng)空調(diào)圖等，需清晰明確。附件說(shuō)明：施工圖紙是施工的具體指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工。附件3：《工程量清單》詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、工程量及其價(jià)格，需準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是雙方確定工程總價(jià)和支付工程款項(xiàng)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：雙方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)或提供設(shè)計(jì)文件有誤。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款和工期。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指雙方在合作過(guò)程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用