社區(qū)保潔維護(hù)合同

社區(qū)保潔維護(hù)合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不僅限于道路、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生間、電梯間等區(qū)域的清掃、清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作，包括但不僅限于樓道燈具、公共衛(wèi)生間潔具、小區(qū)設(shè)施等設(shè)施的巡查、保養(yǎng)和維修。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對社區(qū)內(nèi)的垃圾分類進(jìn)行宣傳、引導(dǎo)和執(zhí)行，確保社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔服務(wù)應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保社區(qū)環(huán)境整潔有序。2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)保證設(shè)備正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)造成的安全事故。三、服務(wù)時間3.1保潔服務(wù)時間為每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)時間為每周一次，特殊情況可雙方協(xié)商調(diào)整。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方按月支付。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法扣除稅費(fèi)。五、服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照約定支付違約金。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方保潔維護(hù)資質(zhì)證明文件2.甲方社區(qū)公共區(qū)域平面圖3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)清單4.服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.合同續(xù)約申請表6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，包括但不限于保潔工作不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時等。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于延遲支付、部分支付、不支付等。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。三、法律名詞及解釋：1.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對甲方社區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行清掃、清潔的工作。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：指乙方對甲方社區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、保養(yǎng)和維修的工作。3.違約金：指一方未按照約定履行合同義務(wù)，需要支付給另一方的賠償金。4.合同解除：指雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方服務(wù)不到位：乙方應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正。2.甲方支付費(fèi)用不及時：甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。3.合同條款不明確：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款；如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同；并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為社區(qū)物業(yè)管理方，需要乙方提供保潔維護(hù)服務(wù)。2.乙方為具備保潔維護(hù)資質(zhì)的專業(yè)服務(wù)提供商，愿意為甲方提供服務(wù)。3.雙方就服務(wù)內(nèi)容、