單位庭院、住宅小區(qū)綠化管理辦法資料

小區(qū)綠化管理規(guī)定為保護小區(qū)綠化設施，創(chuàng)造優(yōu)美舒適的居住環(huán)境，現(xiàn)對新城小區(qū)綠化管理規(guī)定如下：1、人人都有權利和義務管理和保護小區(qū)的花草樹木及園林建筑小品。2、不準攀折花木，不準在樹木和綠化隔離帶及園林小品上晾曬衣物，不準踐踏草坪和亂倒污水，不準在綠化帶上傾倒垃圾，拋灑雜物。3、在綠化區(qū)域內，未經(jīng)同意不準堆放任何物品，不準設置廣告牌，不準隨意占用綠化帶。4、任何車輛不準在草坪上行駛，不得損壞綠化保護設施和建筑小品，不準用綠化專用龍頭清洗車輛及其它物品。5、凡人為造成花木草坪及綠化設施損壞者，將根據(jù)相關規(guī)定及損壞程度分別給予罰款處理，如屬兒童所為，由其家長負責支付罰款。6、對違約小區(qū)綠化規(guī)定，不聽勸阻，刁難或毆打管理人員情節(jié)嚴重的，送交有關部門處理。7、違約上述規(guī)定的罰款由物業(yè)公司執(zhí)行，未成年者的罰款由其監(jiān)護人〔家長〕支付。為加強小區(qū)綠化管理，保證綠化帶不被破壞，制定如下規(guī)定：一、管理處園藝工是住宅區(qū)綠化管理工作的直接責任人，負有培植、養(yǎng)護、管理綠化的職責，園藝工必須做1、熟悉住宅區(qū)內的綠化面積和布局，花草樹木的品種、數(shù)量、名稱、特性和培植方法，并在適當?shù)牡胤焦嫫渲参锩Q、產(chǎn)地、種植季節(jié)、生長特征和管理方法等，方便居民休閑游覽與欣賞。2、嚴格按標準對花草樹木定期進展培土、施肥、除雜草和病蟲害、修枝、剪葉、補苗、淋水，對大棵的灌木給予造型，豐富綠化內容。3、保持綠化地清潔，草坪和灌木林內不留雜物、不缺水、不死苗，促進花草樹木生長茂盛。4、義務向業(yè)主講解園藝綠化常識，幫助業(yè)主搞好家庭綠化。5、園藝工有權阻止違犯有關綠化管理規(guī)定的行為。二、本住宅區(qū)業(yè)主是小區(qū)綠化的享用人，負有保護綠化的權利和義務，請遵守：1、業(yè)主不得擅自踐踏、占用、損壞綠化地，不得往綠化地排放污水污物或扔垃圾雜物；2、不得在綠化區(qū)內有放養(yǎng)家畜、追逐嬉鬧及其它有損綠地的行為；3、不得砍伐攀折花木、涂劃樹皮或在樹上扎鐵絲、打釘?shù)?，制止損壞花木的保護設施及花臺和周邊裝飾建4、不得用樹木晾曬衣物、被褥等東西；5、行人和車輛不得跨越和通過有警告牌的綠化帶，不得損壞綠籬柵欄；6、不得在綠化范圍內堆放任何物品，不得在樹木上及綠化帶內設置商業(yè)廣告牌和其它招牌。三、凡人為成心造成花木及保護設施損壞的，由管理處責令其改正，并賠償損失。對違犯園林綠化規(guī)定不聽勸阻或刁難、辱罵、毆打管理人員，情節(jié)嚴重的送交有關部門處理。發(fā)布者：admin發(fā)布時間：2021-04-2221:33閱讀次數(shù)：41破壞屋頂設備、設施及防水層、隔熱層等，不得超過屋頂3、夾角或非贈送面積，不得擅自占用，改造和封閉，外墻面顏色不得改變。八、對違犯以上規(guī)定者，物業(yè)公司有權進展處理。第一條根據(jù)?*市城市園林綠化管理條例?的規(guī)定，制定本方法。第二條本方法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內園林綠化的規(guī)劃、建立、保護和管理。第三條各級人民政府應加強城市園林綠化建立，逐年增加對園林綠化的投資，并按照標準撥付城市綠化管理、養(yǎng)護費用。第四條各單位應加強單位內部的園林綠化建立，鼓勵創(chuàng)立花園式單位、庭院。第五條新建、擴建、改建城市工程工程的綠化用地面積占建立用地總面積的比率，應符合以下規(guī)定：〔一〕按規(guī)劃設計標準標準新建的居住區(qū)、居住小區(qū)，不得低于百分之三十；不符合規(guī)劃設計標準標準的，地處城區(qū)的不得低于百分之二十五、……為加快我縣園林綠化建立步伐，促進省級園林城創(chuàng)立，加強小區(qū)綠化管理，優(yōu)化小區(qū)人居環(huán)境，特結合我縣實際，一、各小區(qū)物業(yè)公司要充分發(fā)揮綠化管理職能，及時建立健全綠化管養(yǎng)組織，制訂綠化養(yǎng)護方案，并設專人詳細負責綠化監(jiān)管，對小區(qū)內綠化管養(yǎng)做到有監(jiān)視、有檢查、有記二、各物業(yè)公司要對照目的任務，抓住綠化重點，加大投入力度，不斷增加綠化總量，進步小區(qū)綠化覆蓋率、綠地率和人均綠地面積，要求小區(qū)內綠地占綠化面積達60%以三、小區(qū)綠化監(jiān)管員、物管員必須定期或不定期對小區(qū)內的花草樹木澆水、施肥、剪枝、殺蟲，確保樹木及草坪良四、小區(qū)內任何人不得擅自占用綠化用地，不得種植農(nóng)作物和蔬菜，不準在綠地內刨坑、取土、堆放雜物、傾倒廢棄物、停放車輛、放養(yǎng)家禽、家畜。五、保護綠地及綠化設施，嚴禁在樹枝、綠籬上晾曬衣服、吊扎鐵絲、釘鐵釘?shù)?，不得在樹木上涂寫、刻畫或張貼廣告、宣傳品，對各類破壞和影響小區(qū)綠化行為，住戶應積六、行人和車輛不得跨越和通過綠籬踐踏花草，任何人不得擅自改動小區(qū)綠化用水設施，不準在綠化帶范圍內堆放任何物品，不得在裝修時擠占、破壞規(guī)劃中的綠地。七、物業(yè)公司實行綠化養(yǎng)護工作責任追究制，凡人為造成花木綠化保護設施損壞，管理員有權責令其恢復原狀，并賠償損失，凡因監(jiān)管養(yǎng)護不到位導致發(fā)生綠化跑水、綠化養(yǎng)護質量下降、草坪死亡、綠化設施破壞等情況的，要追究綠化監(jiān)管員、小區(qū)物管員的相應責任。以上規(guī)定，自二00九年九月一日開始執(zhí)行，望各小區(qū)物業(yè)公司嚴格遵照執(zhí)行，住戶自覺遵守，共同維護良好的小區(qū)綠化環(huán)境，共創(chuàng)文明園林小區(qū)。吳應鋒實在做好城市居住小區(qū)公共綠地的養(yǎng)護工作是物業(yè)管理活動的重要內容之一，對此筆者就政府、物管企業(yè)和業(yè)主如何各施其職，互相配合做好綠化日常管理工作談一點粗淺的認識。一、政府應加強對綠化養(yǎng)護管理的指導和考核1、應將小區(qū)綠地系統(tǒng)綠化養(yǎng)護管理納入公共綠化養(yǎng)護管理體系。政府物業(yè)主管部門和園林綠化管理部門要共同制定小區(qū)綠化養(yǎng)護管理考核標準，加強對養(yǎng)護單位進展業(yè)務指導，幫助他們根據(jù)時令應候制定養(yǎng)護方案，適時發(fā)布本區(qū)域內的病蟲害防治信息，進展小區(qū)綠化養(yǎng)護管理的考核。2、建立、完善小區(qū)綠化養(yǎng)護費搜集和使用管理制度，標準物業(yè)收費標準，明確綠化養(yǎng)護比例。如?寧波市物價業(yè)管理綜合效勞等級收費標準?將綠化養(yǎng)護收費等級分為四級，其中一級0.01元/每平方米，占綜合效勞收費4.3%；二級0.02元/每平方米，占綜合效勞收費5.3%；三級0.03元/每平方米，占綜合效勞收費6%；四級0.04元/每平方米，占綜合效勞收費6.6%。小區(qū)綠化日常管理費的使用由物業(yè)管理企業(yè)申請，業(yè)主委員會把關，物業(yè)主管部門審核，保證綠化養(yǎng)護費用于綠化養(yǎng)護管理，對侵占綠化養(yǎng)護資金的行為，物業(yè)主管部門應加大懲罰力度。3、政策上對無物業(yè)管理小區(qū)予以扶持，推行小區(qū)綠化養(yǎng)護管理市場化。政府要理順無物業(yè)管理小區(qū)綠化養(yǎng)護管理體制，通過政府出一點、業(yè)主交一點，保證綠化養(yǎng)護所需費用，施行管理和效勞別離，把綠化養(yǎng)護管理推向市場，走市場化、專業(yè)化道路，通過招投標確定養(yǎng)護管理主體，鼓勵專業(yè)化綠化養(yǎng)護公司參與小小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。二、物業(yè)管理企業(yè)應完善綠化養(yǎng)護管理制度，進步居住小區(qū)綠化品位1、建立、健全綠化養(yǎng)護管理制度。物業(yè)管理企業(yè)要宣傳綠化法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，介紹小區(qū)綠化的功能和作用，讓社區(qū)居民理解、認知、參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。要建立、健全綠化養(yǎng)護管理制度，突出綠化養(yǎng)護管理職責。要根據(jù)物業(yè)效勞管理合同要求，按效勞等級配置綠化養(yǎng)護管理人員。將小區(qū)綠化養(yǎng)護管理置于社區(qū)公眾監(jiān)視之下。2、注重綠化養(yǎng)護專業(yè)人員的培訓。物業(yè)管理公司應注重對從業(yè)人員的培訓，要求他們熟悉花草樹木名稱、特性和培植方法，掌握植物養(yǎng)護技術，降低綠化養(yǎng)護本錢，不斷進步小區(qū)綠化養(yǎng)護管理技術程度。3、保證綠化養(yǎng)護管理資金專項使用，引導社會資源積極參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理。物業(yè)管理企業(yè)要保證綠化養(yǎng)護管理資金專項使用，不得侵占、挪用，同時，還應引導社會資源積極參與小區(qū)綠化養(yǎng)護管理，物業(yè)管理企業(yè)應當探究、建立綠化養(yǎng)護捐助基金、家庭領養(yǎng)綠地和學生認養(yǎng)樹木等制度。三、業(yè)主應積極參與小區(qū)綠化建立養(yǎng)護管理，杜絕損綠、毀綠等不文明行為為提升小區(qū)綠化品位，業(yè)主應當積極配合物業(yè)管理企業(yè)工作，及時繳納物業(yè)管理費；保護綠化，對不文明行為敢于勸說、制止；積極參加公益活動，義務參與小區(qū)植物培土、施肥、澆水、除草等活動；還可開展領養(yǎng)綠地、認養(yǎng)樹木的活動。第一條為了進一步加強校園綠化管理，全面進步校園綠化程度和文化第二條校園綠化是社會主義物質文明和精神文明建立的重要內容。加強校園綠化建立和管理，對防治污染、美化環(huán)境，對學校生態(tài)校園建立和校第三條綠化校園，人人有責，保護樹木花草，人人有責。校園內居民要認真履行植樹綠化義務，積極植樹、種草、栽花，自覺管護好門前三包責第五條校園管理科在后勤管理處的指導下負責校園綠化、美化日常工作并積極參與校園規(guī)劃，組織、落實、完成后勤管理處下達的各項任務。維第九條任何單位和個人不準擅自在校園綠化用地〔包括山林〕上挖第十一條對積極參加植樹綠化，管護園林綠地及綠化設施，成績顯第十五條就地燃燒垃圾除執(zhí)行?福建工程學院校園環(huán)境衛(wèi)生管理制度?規(guī)定的處分外，如因燃燒垃圾造成綠籬、花草、樹木損壞的，另按有第十六條對違犯本方法第四章第十七條規(guī)定十不準行為的單位和第一條為了加強城市綠化管理、保護和改善第六條城市綠化規(guī)劃應在城市總體規(guī)劃指方可進展其他工程建立。綠化既