2024租房合同范本共

2024租房合同范本[共]合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述3.2房屋設施3.3房屋使用限制第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3押金及退還條件第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則5.2房屋日常維護5.3房屋維修責任第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議管轄第十章：合同生效10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）之間關于房屋租賃的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到有效保障。1.2合同定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術語具有以下含義：“租賃房屋”指甲方根據(jù)本合同提供給乙方使用的房屋?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同規(guī)定向乙方收取的房屋使用費?！白赓U期限”指甲方同意乙方使用租賃房屋的起始日期至終止日期。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自修改或解除本合同。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________（注：甲方應提供真實有效的信息）2.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名稱：________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________聯(lián)系方式：________通訊地址：________（注：乙方應提供真實有效的信息）第三章：租賃房屋信息3.1房屋描述房屋地址：________房屋面積：________房屋結構：________房屋用途：________房屋設施：________房屋現(xiàn)狀：________其他相關信息：________（注：以上信息由甲方提供，并在房屋交付時由乙方確認無誤。）3.2房屋設施家具：________家電：________其他設施：________（注：甲方應確保所列設施完好可用，并在交付時由乙方確認。）3.3房屋使用限制乙方應遵守以下房屋使用限制：不得將房屋用于非法活動。不得擅自改變房屋結構和用途。不得將房屋轉租或出借給第三方，除非得到甲方的書面同意。第四章：租賃期限與費用4.1租賃期限甲方同意乙方自______年______月______日起至______年______月______日止使用租賃房屋。4.2租金及支付方式租金總額為每月______元。乙方應通過以下方式支付租金：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式：________租金支付周期：每______個月支付一次。4.3押金及退還條件押金金額為______元。押金退還條件：乙方在租賃期滿后返還房屋并結清所有費用，甲方應在______天內退還押金。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)則乙方應遵守以下房屋使用規(guī)則：保持房屋整潔，不損壞房屋設施。遵守小區(qū)或樓宇的相關規(guī)定和管理制度。5.2房屋日常維護乙方應負責租賃房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.3房屋維修責任甲方負責房屋結構和主要設施的維修。乙方負責日常使用中發(fā)生的小修小補。第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務甲方有權按照合同規(guī)定收取租金和押金。甲方有義務在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋設施完好。甲方應負責房屋的大修，確保房屋安全和正常使用。6.2承租方權利與義務乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋及其設施。乙方有義務按照合同規(guī)定支付租金和押金。乙方應合理使用房屋及其設施，并負責日常的小修小補。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務，或違反本合同的任何條款，均構成違約。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金若乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付的租金金額乘以逾期天數(shù)乘以______%。若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：租金總額乘以未能按時交付的天數(shù)乘以______%。7.4違約補救措施違約方除支付違約金外，還應采取補救措施，以消除違約行為造成的不利影響。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前______天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2合同解除條件若一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.3解除合同程序一方要求解除合同時，應提前______天書面通知另一方，并按照本合同的規(guī)定辦理解除手續(xù)。8.4合同解除后果合同解除后，乙方應按照甲方的要求返還租賃房屋，并結清所有租金和其他相關費用。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議管轄本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。第十章：合同生效10.1簽字欄甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________（注：雙方應在此處簽字或蓋章）10.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日10.3簽訂地點本合同簽訂地點為：________（注：雙方應在此處填寫簽訂合同的具體地點）10.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.5合同補充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6合