2024版貴黃高速房屋拆遷安置合同

2024版貴黃高速房屋拆遷安置合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方（拆遷方）基本信息2.2乙方（被拆遷方）基本信息2.3雙方權利與義務第三章：拆遷房屋3.1房屋現(xiàn)狀3.2房屋評估3.3房屋拆遷補償?shù)谒恼拢喊仓梅课?.1安置房屋位置4.2安置房屋標準4.3安置房屋交付第五章：拆遷補償5.1補償方式5.2補償金額5.3補償支付方式第六章：搬遷與安置6.1搬遷時間6.2搬遷條件6.3安置過渡期第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在貴黃高速房屋拆遷安置過程中的權利與義務，確保拆遷安置工作的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于因貴黃高速建設需要而進行的房屋拆遷安置活動，涉及房屋拆遷、補償、安置等全部相關事宜。1.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。任何對合同條款的解釋應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確認。第二章：合同主體2.1甲方（拆遷方）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（被拆遷方）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方權利與義務甲方負責組織實施房屋拆遷工作，確保拆遷安置補償?shù)募皶r、足額支付。2.3.2乙方權利與義務乙方應配合甲方完成房屋拆遷工作，并有權獲得合同約定的拆遷補償和安置。第三章：拆遷房屋3.1房屋現(xiàn)狀乙方同意甲方對位于______的房屋進行拆遷，房屋建筑面積為______平方米。3.2房屋評估3.2.1評估機構房屋拆遷補償?shù)脑u估工作由雙方共同認可的評估機構進行。3.2.2評估結果評估結果將作為房屋拆遷補償?shù)囊罁?jù)，乙方應在評估結果公布后______天內提出異議。3.3房屋拆遷補償3.3.1補償內容房屋拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等。3.3.2補償標準補償標準依據(jù)相關法律法規(guī)及評估結果確定，確保乙方的合法權益。第四章：安置房屋4.1安置房屋位置甲方為乙方提供的安置房屋位于______，具體位置和樓號詳見附件。4.2安置房屋標準安置房屋應符合國家和地方的相關建筑標準，具備居住條件。4.3安置房屋交付4.3.1交付時間甲方應在拆遷完成后的______個月內，將安置房屋交付給乙方。4.3.2交付條件安置房屋交付時，應具備水、電、氣等基本生活設施，并符合合同約定的交付標準。第五章：拆遷補償5.1補償方式5.1.1貨幣補償乙方可選擇貨幣補償方式，補償金額根據(jù)評估結果確定。5.1.2房屋置換乙方也可選擇房屋置換方式，甲方應提供等值的安置房屋。5.2補償金額補償金額為人民幣______元整，具體金額根據(jù)評估結果和補償方式確定。5.3補償支付方式5.3.1支付時間甲方應在拆遷協(xié)議簽訂后的______個工作日內支付補償金額的______%。5.3.2支付方式剩余補償金額應在安置房屋交付時一次性支付，支付方式為銀行轉賬。第六章：搬遷與安置6.1搬遷時間乙方應于甲方通知的搬遷日期______前完成搬遷，具體搬遷日期由甲方提前______天通知乙方。6.2搬遷條件6.2.1搬遷準備乙方在搬遷前應做好相關準備工作，包括但不限于家具、電器等物品的打包和搬運。6.2.2搬遷協(xié)助甲方應提供必要的搬遷協(xié)助，確保乙方順利搬遷。6.3安置過渡期6.3.1過渡期安排在安置房屋交付前，甲方應為乙方提供適當?shù)呐R時安置，過渡期最長不超過______個月。6.3.2過渡期補助甲方應支付乙方過渡期間的生活補助，補助標準為每月______元。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或履行合同義務不符合約定的，均視為違約。7.2違約處理7.2.1違約通知違約方應及時書面通知對方，并說明違約原因及可能的補救措施。7.2.2違約補救違約方應在合理期限內采取有效措施，盡可能減少因違約造成的損失。7.3違約賠償7.3.1賠償責任違約方應根據(jù)合同約定及實際損失向對方支付相應的賠償金。7.3.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及違約金。7.3.3賠償方式賠償方式應由雙方協(xié)商確定，可以是現(xiàn)金支付、房屋補償或其他雙方認可的方式。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更條件任何一方需變更合同內容，應提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更。8.1.2變更程序變更合同應遵循公平、公正的原則，并以書面形式確認。8.2合同解除8.2.1解除條件任何一方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)對方嚴重違約，有權單方面解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任。8.2.2解除程序合同解除應以書面形式通知對方，并說明解除原因及解除后的義務。8.3合同終止8.3.1終止條件合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴重違約等。8.3.2終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并將結算結果書面通知對方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提出異議任何一方在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，應于發(fā)現(xiàn)問題之日起______天內書面通知對方。9.2.2協(xié)商解決雙方應在收到異議通知后______天內進行協(xié)商，尋求解決方案。9.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：______日期：______10.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：______日期：______10.3簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4簽