房地產(chǎn)土地中介服務(wù)協(xié)議：2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)土地中介服務(wù)協(xié)議：2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（中介方）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)土地中介服務(wù)，包括：2.1.1土地信息收集與分析2.1.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估2.1.3土地交易咨詢與策劃2.1.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)第三條服務(wù)期限3.1雙方約定中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容向甲方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1土地信息收集與分析費(fèi)用：xx萬(wàn)元4.1.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用：xx萬(wàn)元4.1.3土地交易咨詢與策劃費(fèi)用：xx萬(wàn)元4.1.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)費(fèi)用：xx萬(wàn)元4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付中介費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條合同的終止9.1合同終止條件如下：9.1.1土地交易完成9.1.2雙方書面同意終止合同9.1.3法律規(guī)定合同終止的其他情形第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方（委托方）：____________11.2乙方（中介方）：____________第十二條簽訂日期2024年第十三條合同附件13.1土地交易相關(guān)信息資料13.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.3土地交易咨詢與策劃方案第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（委托方）甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方（中介方）乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供房地產(chǎn)土地中介服務(wù)，包括：2.1.1土地信息收集與分析乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，收集相關(guān)土地信息，并進(jìn)行整理、分析，以便甲方更好地了解土地市場(chǎng)情況。2.1.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)甲方所需的土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，評(píng)估土地的價(jià)值、潛力以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告。2.1.3土地交易咨詢與策劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供專業(yè)的土地交易咨詢和建議，協(xié)助甲方制定土地交易策略。2.1.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等，以確保交易順利進(jìn)行。第三條服務(wù)期限3.1雙方約定中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至土地交易完成之日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方根據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容向甲方收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1土地信息收集與分析費(fèi)用：人民幣xx萬(wàn)元整4.1.2市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估費(fèi)用：人民幣xx萬(wàn)元整4.1.3土地交易咨詢與策劃費(fèi)用：人民幣xx萬(wàn)元整4.1.4協(xié)助辦理土地交易手續(xù)費(fèi)用：人民幣xx萬(wàn)元整4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付中介費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。8.2合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條合同的終止9.1合同終止條件如下：9.1.1土地交易完成9.1.2雙方書面同意終止合同9.1.3法律規(guī)定合同終止的其他情形第十條附則10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章11.1甲方（委托方）：____________11.2乙方（中介方）：____________第十二條簽訂日期2024年第十三條合同附件13.1土地交易相關(guān)信息資料13.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.3土地交易咨詢與策劃方案第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地交易相關(guān)信息資料附件2：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告附件3：土地交易咨詢與策劃方案附件1土地交易相關(guān)信息資料：詳細(xì)要求和說明：包括但不限于土地的位置、面積、用途、規(guī)劃等基本信息。土地市場(chǎng)的歷史交易數(shù)據(jù)和價(jià)格走勢(shì)。相關(guān)政策和法規(guī)，如土地使用權(quán)出讓政策、稅收政策等。土地開發(fā)所需的配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施情況。其他可能影響土地交易的因素，如環(huán)境保護(hù)要求、交通狀況等。附件2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：詳細(xì)要求和說明：市場(chǎng)調(diào)研的時(shí)間范圍和調(diào)研方法。市場(chǎng)供需情況分析，包括供應(yīng)量、需求量、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)發(fā)展前景分析?？赡苡绊懯袌?chǎng)變化的因素，如政策調(diào)整、經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化等。附件3土地交易咨詢與策劃方案：詳細(xì)要求和說明：土地交易咨詢的內(nèi)容，如交易方式、交易結(jié)構(gòu)、稅收籌劃等。土地交易策劃的目標(biāo)和策略，如定價(jià)策略、推廣策略等。具體實(shí)施步驟和時(shí)間表。風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。未經(jīng)對(duì)方同意，將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違反合同中的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方都存在違約行為的，應(yīng)根據(jù)各自的違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)告。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：房地產(chǎn)土地中介服務(wù)：指中介方為委托方提供關(guān)于房地產(chǎn)土地交易的信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、咨詢策劃和協(xié)助辦理交易手續(xù)等服務(wù)。土地交易：指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者出租的行為。市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)土地市場(chǎng)的供需情況、價(jià)格走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等進(jìn)行調(diào)查和研究。違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定向守約方支