2024年度物業(yè)企業(yè)安全服務合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)企業(yè)安全服務合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3甲方地址與聯(lián)系方式1.4乙方地址與聯(lián)系方式第二條服務范圍與內容2.1乙方負責的安全服務范圍2.2乙方應提供的服務內容2.3服務時間與周期第三條服務標準與要求3.1乙方應遵守的國家法律法規(guī)3.2乙方服務人員的專業(yè)素質要求3.3乙方服務過程中的保密要求第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期第五條費用與支付5.1服務費用金額5.2服務費用的支付方式5.3費用支付的時間節(jié)點第六條違約責任6.1甲乙雙方的權利義務6.2違約行為的認定6.3違約責任的具體處理方式第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式7.2爭議解決的時效要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務10.2保密信息的范圍與期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定條件11.2不可抗力事件的處理方式第十二條第三方責任12.1因第三方原因導致違約的處理方式12.2第三方責任的具體界定第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的條件與時間第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與性質1.2乙方名稱與性質1.3甲方地址與聯(lián)系方式甲方地址：（甲方地址），聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話），電子郵箱：（甲方電子郵箱）。1.4乙方地址與聯(lián)系方式乙方地址：（乙方地址），聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話），電子郵箱：（乙方電子郵箱）。第二條服務范圍與內容2.1乙方負責的安全服務范圍（1）物業(yè)安全管理體系的建立與維護；（2）物業(yè)安全設施的設計、安裝、調試與維護；（3）物業(yè)安全巡查、監(jiān)控、報警系統(tǒng)的運行與管理；（4）物業(yè)內部安全培訓與宣傳教育；（5）協(xié)助甲方處理突發(fā)事件和安全事故。2.2乙方應提供的服務內容（1）定期對物業(yè)進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（2）確保物業(yè)安全設施的正常運行，對于故障及時進行維修；（3）建立健全監(jiān)控系統(tǒng)，確保物業(yè)的安全監(jiān)控無死角；（4）提供24小時值班電話，對于甲方提出的有關安全的問題及時進行解答和處理；（5）定期組織甲方員工進行安全培訓，提高安全意識。2.3服務時間與周期乙方應按照甲方的要求，提供全天候的安全服務，服務周期為一年，自合同簽訂之日起計算。第三條服務標準與要求3.1乙方應遵守的國家法律法規(guī)乙方在提供服務過程中，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等。3.2乙方服務人員的專業(yè)素質要求乙方服務人員應具備相應的專業(yè)素質，包括但不限于：（1）具備相應的職業(yè)資格證書；（3）具備處理突發(fā)事件的能力。3.3乙方服務過程中的保密要求乙方在提供服務過程中，應對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴格保密，未經甲方許可，不得泄露給第三方。第四條合同期限4.1合同開始日期合同開始日期為合同簽訂之日起。4.2合同結束日期合同結束日期為服務周期屆滿之日。第五條費用與支付5.1服務費用金額乙方向甲方提供的年度安全服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2服務費用的支付方式甲方應按照本合同約定的金額和時間向乙方支付服務費用，支付方式為轉賬，賬戶信息如下：戶名：（乙方賬戶名稱）賬號：（乙方銀行賬戶）開戶行：（乙方開戶銀行）5.3費用支付的時間節(jié)點甲方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付全年服務費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方的權利義務甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如果一方違約，應承擔違約責任。6.2違約行為的認定違約行為包括但不限于：（1）乙方未能按照約定提供服務或者服務質量不符合約定；（2）甲方未能按照約定支付服務費用。6.3違約責任的具體處理方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體處理方式按照雙方協(xié)商決定。第七條爭議解決7.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效要求雙方在爭議發(fā)生后的三個月內未能通過協(xié)商解決的，任何一方均有權按照本合同第七條第一款的約定向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件除非法律、法規(guī)、政策變化或者不可抗力等因素，否則任何一方在合同履行期間不得單方面變更或解除本合同。如甲方需變更或解除本合同，應提前三十個工作日向乙方提出書面變更或解除申請，并說明變更或解除的理由。8.2合同解除的條件在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行或者合同約定的解除條件出現(xiàn)，雙方可以協(xié)商解除本合同。任何一方不得擅自解除本合同。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違約，對方按照本合同約定解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關手續(xù)，將物業(yè)安全服務交接給甲方或者甲方指定的第三方。乙方應向甲方支付因提前終止合同而產生的違約金或其他相關費用。第十條保密條款10.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容、簽訂過程、履行情況等予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括本合同的所有內容、雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營策略等。保密期限為本合同終止或解除后五年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定條件不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件的處理方式如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或者采取其他補救措施。第十二條第三方責任12.1因第三方原因導致違約的處理方式如一方因第三方原因導致違約，該方應承擔相應的違約責任。12.2第三方責任的具體界定第三方責任的具體界定由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于（年月日）在（地點）簽署。13.2合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2約定事項的執(zhí)行與監(jiān)督雙方應嚴格按照本合同和補充協(xié)議的約定履行各自的權利義務，并相互監(jiān)督執(zhí)行情況。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《物業(yè)安全管理體系建立與維護方案》詳細要求：乙方應提供詳細的安全管理體系方案，包括安全管理組織結構、安全管理制度、安全培訓計劃等。附件二：《物業(yè)安全設施設計安裝調試維護方案》詳細要求：乙方應提供詳細的安全設施設計方案，包括設施的選型、安裝、調試和維護流程。附件三：《物業(yè)安全巡查監(jiān)控報警系統(tǒng)運行與管理方案》詳細要求：乙方應提供詳細的巡查、監(jiān)控、報警系統(tǒng)的運行和管理方案，包括巡查頻率、監(jiān)控范圍、報警響應流程等。附件四：《物業(yè)內部安全培訓與宣傳教育方案》詳細要求：乙方應提供詳細的安全培訓與宣傳教育方案，包括培訓內容、培訓時間、宣傳教育材料等。附件五：《突發(fā)事件和安全事故處理預案》詳細要求：乙方應提供詳細的事故處理預案，包括事故報警流程、事故處理流程、事故調查與分析等。附件六：《商業(yè)秘密和技術秘密保密協(xié)議》詳細要求：乙方應提供詳細的保密協(xié)議，包括保密信息的范圍、保密期限、保密義務等。附件七：《不可抗力事件證明文件》詳細要求：乙方應提供不可抗力事件的證明文件，包括事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件八：《第三方責任證明文件》詳細要求：乙方應提供第三方責任的證明文件，包括第三方責任的界定、證明材料的提交等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定提供服務或者服務質量不符合約定；2.甲方未能按照約定支付服務費用；3.乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私；4.乙方服務人員違反甲方規(guī)定，造成甲方損失；5.甲方未按約定時間支付服務費用。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×日違約金率；3.賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果乙方未能按照約定提供服務或者服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內改正，并支付違約金。如果乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指甲方擁有的房地產物業(yè)，包括建筑物、構筑物及其附屬設施