民間個(gè)人抵押借款合同樣本

民間個(gè)人抵押借款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方提出借款申請(qǐng)，乙方同意向甲方提供借款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按期歸還乙方借款。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2甲方未按約定時(shí)間歸還借款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式歸還乙方借款。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押物5.1甲方為確保本合同項(xiàng)下的借款償還，同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交付乙方。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。6.2合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。7.2乙方未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日乙方（出借人）：簽字/蓋章日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.抵押登記證明5.借款用途證明文件6.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款：指甲方未按照合同約定的還款期限和還款金額歸還借款。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的借款用途使用借款。3.甲方未按約定辦理抵押登記：指甲方未按照合同約定的時(shí)間內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.乙方未按約定提供借款：指乙方未按照合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供借款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向他人借入資金的當(dāng)事人。2.出借人：指愿意向借款人提供資金的當(dāng)事人。3.抵押物：指借款人為確保借款償還而提供給出借人的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押權(quán)依法登記，以確保出借人在借款人未按約定還款時(shí)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收違約金，并可與甲方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。2.甲方未按約定用途使用借款：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付因此產(chǎn)生的損失。3.甲方未按約定辦理抵押登記：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理抵押登記手續(xù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定提供借款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并支付因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人經(jīng)營(yíng)性借款：如個(gè)體工商戶為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)向朋友或銀行借款。2.個(gè)人消費(fèi)性借款：