中止租賃房屋合同協(xié)議

中止租賃房屋合同協(xié)議合同編號：__________中止租賃房屋合同協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、中止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，中止原合同的履行。2.中止期間，甲方不得要求乙方支付租金。3.中止期間，乙方不得使用甲方房屋及其附屬設(shè)施。4.中止期間，甲方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，確保其安全、完好。5.中止期間，甲方應(yīng)承擔原合同約定的甲方義務(wù)。二、合同恢復(fù)履行1.甲乙雙方同意，自中止原因消除之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定續(xù)租事宜。2.如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同約定履行各自權(quán)利義務(wù)。3.如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致，甲方應(yīng)自中止原因消除之日起____日內(nèi)，將乙方存放于房屋內(nèi)的物品搬離，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、合同終止1.本協(xié)議生效后，原合同自動終止。2.甲乙雙方應(yīng)按原合同約定辦理相關(guān)終止手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任。2.如甲方未按本協(xié)議約定中止原合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為原合同租金的____%。3.如乙方未按本協(xié)議約定搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為原合同租金的____%。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃合同原合同2.房屋所有權(quán)證明3.乙方身份證明4.房屋現(xiàn)狀照片5.房屋維修記錄6.租金支付記錄7.物業(yè)費支付記錄8.水電費支付記錄9.合同中止協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按本協(xié)議約定中止原合同，認定違約。2.乙方未按本協(xié)議約定搬離房屋，認定違約。3.甲方未按原合同約定履行維修義務(wù)，認定違約。4.乙方未按原合同約定支付租金、物業(yè)費、水電費等，認定違約。5.甲方未按原合同約定保證房屋安全、完好，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和居住。3.租期：指承租方租賃房屋的期限。4.中止合同：指在合同履行期間，因特定原因暫時停止合同的履行。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定中止合同：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時要求甲方繼續(xù)履行合同。2.乙方未按約定搬離房屋：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方立即搬離。3.房屋損壞或設(shè)施故障：解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.租金、物業(yè)費、水電費未支付：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付未支付的費用，同時有權(quán)按照合同約定加收滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.原合同履行期間，因特殊情況需要中止合同。2.承租方在租期內(nèi)需要提前搬離房屋。3.出租方因