建筑工程居間合同(2024版)

建筑工程居間合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同期限4.1合同生效日期4.2服務(wù)期限4.3合同終止第五章：費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密范圍6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章：不可抗力8.1不可抗力定義8.2通知義務(wù)8.3后果處理第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2補(bǔ)充協(xié)議11.3其他事項(xiàng)第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件清單12.3簽字欄12.3.1甲方代表簽字12.3.2乙方代表簽字12.3.3簽訂時(shí)間12.3.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同中所稱的“居間服務(wù)”是指乙方為甲方提供建筑工程相關(guān)的信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合約定的居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于建筑工程項(xiàng)目的咨詢、協(xié)調(diào)、信息提供等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供高質(zhì)量的居間服務(wù)。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動(dòng)3.3.2服務(wù)實(shí)施3.3.3服務(wù)完成第四章：合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限服務(wù)期限自合同生效之日起至服務(wù)完成之日止。4.3合同終止合同可在以下情況下終止：服務(wù)完成、雙方協(xié)商一致或一方違約。第五章：費(fèi)用與支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元。5.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場變化等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。6.2保密范圍保密信息包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等。6.3保密期限保密責(zé)任自合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定的方法計(jì)算。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。8.3后果處理不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響方應(yīng)采取必要措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定特殊約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.3其他事項(xiàng)雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件清單本合同附件包括但不限于居間服務(wù)計(jì)劃、服務(wù)規(guī)范等。12.3簽字欄甲方代表簽字：______簽訂時(shí)間：______乙方代表簽字：______簽訂地點(diǎn)：______第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)等，歸甲方所有。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請、登記和保護(hù)工作。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)處理如第三方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維權(quán)。第十四章：合同的履行與監(jiān)督14.1合同履行的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。14.2合同履行的報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告居間服務(wù)的進(jìn)展情況。14.3合同履行的評估甲方應(yīng)根據(jù)乙方的報(bào)告和實(shí)際服務(wù)效果，對乙方的履行情況進(jìn)行評估。第十五章：合同的保密與信息披露15.1保密信息的定義合同履行過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。15.2信息披露的限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及保密信息。15.3信息披露的例外法律、法規(guī)要求或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對外披露相關(guān)信息。第十六章：合同的期限與終止16.1合同期限的延長在合同期滿前，雙方可協(xié)商延長合同期限。16.2合同終止的條件合同可在一方違約、不可抗力或其他約定條件出現(xiàn)時(shí)終止。16.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2居間服務(wù)的分包