房產(chǎn)買賣前期付款合同模板2024年

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣前期付款合同模板2024年本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣前期付款合同1.1定義與術語解釋1.1.1房產(chǎn)1.1.2買賣1.1.3前期付款1.2合同主體1.2.1賣方1.2.2買方1.3房產(chǎn)描述1.3.1房產(chǎn)位置1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀1.4交易金額與付款方式1.4.1交易金額1.4.2付款方式1.4.3付款時間1.4.4付款條件1.5前期付款的用途1.5.1付款用途說明1.5.2付款使用的監(jiān)督1.6合同的修改與終止1.6.1修改條件1.6.2終止條件1.7違約責任1.7.1賣方違約1.7.2買方違約1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決1.8.2調(diào)解解決1.8.3法律途徑1.9法律適用1.9.1適用法律1.10合同的生效1.10.1生效條件1.10.2生效時間1.11附件1.11.1房產(chǎn)證復印件1.11.2買賣雙方身份證復印件1.11.3其他重要文件2.補充協(xié)議2.1額外條款2.1.1額外條款內(nèi)容2.1.2額外條款的生效條件2.2補充協(xié)議的修改與終止2.2.1修改條件2.2.2終止條件3.合同的簽署與備案3.1簽署程序3.1.1簽署準備3.1.2簽署儀式3.1.3簽署后的文件歸檔3.2備案程序3.2.1備案準備3.2.2備案提交3.2.3備案結果反饋第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣前期付款合同1.1定義與術語解釋1.1.3前期付款：指買方在簽署本合同后，按照約定向賣方支付的用于購買該房產(chǎn)的部分款項。1.2合同主體1.2.1賣方：____（姓名），身份證號：____，通訊地址：____，聯(lián)系電話：____。1.2.2買方：____（姓名），身份證號：____，通訊地址：____，聯(lián)系電話：____。1.3房產(chǎn)描述1.3.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.3.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)的建筑面積為____平方米。1.3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于____狀態(tài)，具備____功能。1.4交易金額與付款方式1.4.1交易金額：買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。1.4.2付款方式：買方同意通過____方式向賣方支付款項。1.4.3付款時間：買方應在本合同簽署后____個工作日內(nèi)支付前期付款。1.4.4付款條件：買方支付前期付款的條件是____。1.5前期付款的用途1.5.1付款用途說明：前期付款將用于支付該房產(chǎn)的交易稅費、裝修及購買家具等用途。1.5.2付款使用的監(jiān)督：賣方應按照約定使用前期付款，如有變更用途，需征得買方同意。1.6合同的修改與終止1.6.1修改條件：本合同的修改需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.6.2終止條件：本合同在履行完畢前，任何一方不得單方面解除或終止合同。如有解除或終止合同的需要，應提前____天通知對方，并經(jīng)對方同意。1.7違約責任1.7.1賣方違約：賣方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向買方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。1.7.2買方違約：買方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。1.8爭議解決1.8.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。1.8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.3法律途徑：如發(fā)生法律糾紛，雙方同意按照____法域的法律處理。1.9法律適用1.9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.10合同的生效1.10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2生效時間：本合同自____年____月____日起生效。第二條補充協(xié)議2.1額外條款2.1.1額外條款內(nèi)容：雙方可根據(jù)實際需要，在合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.1.2額外條款的生效條件：補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2補充協(xié)議的修改與終止2.2.1修改條件：補充協(xié)議的修改需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.2.2終止條件：補充協(xié)議在履行完畢前，任何一方不得單方面解除或終止協(xié)議。如有解除或終止協(xié)議的需要，應提前____天通知對方，并經(jīng)對方同意。第三條合同的簽署與備案3.1簽署程序3.1.第八條房產(chǎn)過戶8.1過戶時間：買方應在本合同生效后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶費用：過戶費用按照相關政府部門的規(guī)定由買方承擔。8.3過戶配合：賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第九條交付房產(chǎn)9.1交付時間：本合同生效后，賣方應按照約定時間將該房產(chǎn)交付給買方。9.2交付條件：該房產(chǎn)應符合本合同約定的現(xiàn)狀，具備正常居住條件。9.3交付手續(xù)：交付時，雙方應共同簽署房產(chǎn)交付確認書，并辦理相關交接手續(xù)。第十條后續(xù)費用10.1后續(xù)費用：自房產(chǎn)過戶之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有后續(xù)費用（包括但不限于物業(yè)費、水電費等）由買方承擔。10.2費用結算：買方應按照實際發(fā)生的費用向賣方支付，具體費用及支付方式雙方協(xié)商確定。第十一條合同的解除11.1解除條件：本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。11.2解除程序：合同解除需雙方簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密義務：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密。12.2保密期限：保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同履行完畢后____年止。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知以對方實際收到為準。13.2送達地址：雙方確認的送達地址為合同簽署時的通訊地址。第十四條完整協(xié)議14.1本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.2本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條其他條款15.1雙方確認：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。15.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證是證明賣方對該房產(chǎn)所有權的關鍵文件。買方應在合同簽署前核實房產(chǎn)證的真實性和有效性。附件中的房產(chǎn)證復印件應與原件一致。附件二：買賣雙方身份證復印件說明：身份證復印件用于核實買賣雙方的身份信息。買方和賣方應確保提供的身份證復印件真實、有效。附件三：房產(chǎn)過戶申請表說明：房產(chǎn)過戶申請表是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時所需的重要文件。買方應按照政府部門的要求填寫并提交該申請表。附件四：付款憑證說明：付款憑證是證明買方已支付前期付款的證據(jù)。賣方應在收到付款后向買方出具該憑證。附件五：房產(chǎn)交付確認書說明：房產(chǎn)交付確認書是證明賣方已按照約定時間將房產(chǎn)交付給買方的文件。雙方應在交付時共同簽署該確認書。附件六：補充協(xié)議說明：補充協(xié)議是對主合同的補充和修改，包括額外條款和修改與終止條件。雙方應在本合同履行過程中簽訂補充協(xié)議，并確保其與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣方未按合同約定履行義務，如延遲交付房產(chǎn)或未提供真實有效的房產(chǎn)證等。2.買方未按合同約定履行義務，如延遲支付前期付款或未按照約定時間辦理過戶手續(xù)等。違約責任認定：1.賣方違約：賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。示例：如果賣方延遲交付房產(chǎn)，買方有權要求賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易金額的5%。2.買方違約：買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同交易金額的____%。示例：如果買方延遲支付前期付款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金金額為前期付款金額的3%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號房產(chǎn)，證號：____。2.買賣：指買方購買賣方擁有的房產(chǎn)，并支付相應價款的行為。3.前期付款：指買方在簽署本合同后，按照約定向賣方支付的用于購買房產(chǎn)的部分款項。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律行為。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約行為造成的損失。房產(chǎn)：指本合同項下的交易對象，即位于____省__