演出場所商業(yè)租賃協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

演出場所商業(yè)租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條租賃場所及用途1.1租賃場所的描述1.2租賃場所的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場所4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場所內(nèi)的設(shè)備第五條保險5.1乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等第六條乙方人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)對租賃場所內(nèi)的人員進(jìn)行管理第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃場所進(jìn)行演出活動7.2甲方應(yīng)遵守租賃場所的相關(guān)規(guī)定第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金8.2乙方應(yīng)保證租賃場所的安全與衛(wèi)生第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定使用租賃場所的違約責(zé)任10.2乙方未按約定提供租賃場所的違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效12.2合同的終止12.3合同的解除第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃場所及用途1.1租賃場所的描述租賃場所位于____（地址），總面積為____平方米，包括舞臺、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施。1.2租賃場所的使用目的乙方同意將上述租賃場所出租給甲方用于舉辦各類演出活動，包括但不限于音樂會、戲劇、舞蹈、魔術(shù)等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃期間，甲方應(yīng)支付給乙方每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付下一個周期的租金。3.3租金支付方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至乙方指定的收款人。第四條維護(hù)與維修4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場所甲方應(yīng)確保租賃場所的安全、衛(wèi)生及正常使用，并承擔(dān)因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與維修租賃場所內(nèi)的設(shè)備乙方應(yīng)對租賃場所內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。第五條保險5.1乙方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等乙方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保險金額不低于人民幣____萬元整，并將保險單副本提交給甲方留存。第六條乙方人員管理6.1乙方負(fù)責(zé)對租賃場所內(nèi)的人員進(jìn)行管理乙方應(yīng)確保租賃場所內(nèi)的安全秩序，配備足夠的安全管理人員，并負(fù)責(zé)對外來觀眾、嘉賓進(jìn)行安全檢查。本部分內(nèi)容共計____字。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)收取租金乙方有權(quán)按照約定的租金金額和支付方式收取租金。8.2乙方應(yīng)保證租賃場所的安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)確保租賃場所的安全與衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)定期進(jìn)行安全檢查和衛(wèi)生清理。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同的解除在合同履行期間，除非合同雙方達(dá)成書面一致解除協(xié)議，否則任何一方不得單方面解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按約定使用租賃場所的違約責(zé)任甲方如未按約定使用租賃場所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。10.2乙方未按約定提供租賃場所的違約責(zé)任乙方如未按約定提供租賃場所，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。第十一條爭議解決11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決在合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。11.2無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與解除12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止租賃期滿，或者雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，本合同即告終止。12.3合同的解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式確定。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力雙方簽字蓋章后，兩份合同具有相同的法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所描述詳細(xì)清單附件內(nèi)容：包括租賃場所的詳細(xì)地址、面積、stage、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施的詳細(xì)描述。附件二：租金支付證明文件附件內(nèi)容：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三：保險單副本附件內(nèi)容：乙方購買的公共責(zé)任保險單副本，保險金額不低于人民幣____萬元整。附件四：乙方人員管理方案附件內(nèi)容：乙方提供的租賃場所內(nèi)人員管理方案，包括安全管理人員配置、安全檢查流程等。附件五：甲方演出活動計劃附件內(nèi)容：甲方提供的租賃期間內(nèi)的演出活動計劃，包括演出日期、演出時間、演出類型等。附件六：合同變更協(xié)議附件內(nèi)容：如有合同條款變更，雙方簽署的書面變更協(xié)議。附件七：違約金計算公式附件內(nèi)容：違約金計算公式，用于確定違約行為產(chǎn)生的違約金金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定使用租賃場所違約責(zé)任：向乙方支付違約金，違約金金額為租金的____%。示例說明：若甲方未按約定用途使用租賃場所舉辦演出活動，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取違約金。違約行為二：乙方未按約定提供租賃場所違約責(zé)任：向甲方支付違約金，違約金金額為租金的____%。示例說明：若乙方未能在租賃開始日期提供租賃場所，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定向乙方收取違約金。違約行為三：甲方未按時支付租金違約責(zé)任：向乙方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的____%。示例說明：若甲方未在租金支付周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)支付租金，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方收取遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃場所解釋：指本合同中約定的位于____（地址）的總面積為____平方米的演出場所，包括舞臺、觀眾席、化妝間、休息室等設(shè)施。法律名詞二：租金解釋：甲方為