2024年房屋修建工程承包協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋修建工程承包協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍3.2承包內(nèi)容3.3工程量清單第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4最終付款第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3提前完成獎勵第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七條材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料及設(shè)備驗(yàn)收7.3材料及設(shè)備質(zhì)量第八條施工安全8.1安全管理8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)獎勵第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)保驗(yàn)收9.3環(huán)保責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁費(fèi)用第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更和解除的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的生效、變更和終止14.4附件：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房屋修建工程有限責(zé)任公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程集團(tuán)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中術(shù)語定義1.3.1甲方：指×××房屋修建工程有限責(zé)任公司1.3.2乙方：指×××建筑工程集團(tuán)有限公司1.3.3工程：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋修建工程，具體工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等詳見第二條。1.3.4合同：指本合同及其附件，包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。第二條工程概況2.1工程名稱：×××房屋修建工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件中的工程量清單和圖紙，工程總面積為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同功能區(qū)域。2.4工程預(yù)算：本工程預(yù)算總金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1承包范圍：本合同項(xiàng)下的工程包括但不限于土建、裝修、安裝（包括但不限于水電、暖通、消防等）、園林綠化等全部施工內(nèi)容。3.2承包內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作。3.3工程量清單：詳見附件中的工程量清單，工程量清單是合同的重要組成部分，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程量清單進(jìn)行施工。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格：本工程合同價(jià)格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行調(diào)整。4.2支付方式：本合同的支付方式分為進(jìn)度付款和最終付款兩部分。4.2.1進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度付款申請，按照合同約定的比例支付進(jìn)度款。4.2.2最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定的比例支付最終款。4.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請，每月支付已完成工程量的60%。4.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的40%款項(xiàng)。第五條工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。5.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。5.3提前完成獎勵：若乙方提前完成工程，甲方按照合同約定給予乙方提前完成獎勵。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失，并支付違約金。第八條施工安全8.1安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工現(xiàn)場的安全。8.2安全事故處理：如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。8.3安全生產(chǎn)獎勵：乙方應(yīng)積極參加甲方組織的安全生產(chǎn)活動，如因安全生產(chǎn)成績突出，甲方給予乙方獎勵。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中對環(huán)境的影響降到最低。9.2環(huán)保驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收。9.3環(huán)保責(zé)任：如乙方施工過程中造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行賠償。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。10.3違約賠償：除支付違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的間接損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會。11.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。12.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：合同執(zhí)行過程中，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲方或乙方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。13.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效、變更和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更和終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.4附件：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件是合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：合同圖紙是工程的重要組成部分，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明工程的設(shè)計(jì)要求、施工細(xì)節(jié)、尺寸等信息。乙方應(yīng)根據(jù)合同圖紙進(jìn)行施工，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)包括工程所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、使用方法、保養(yǎng)維護(hù)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照技術(shù)說明書的指導(dǎo)進(jìn)行施工和操作，確保工程質(zhì)量。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及價(jià)格。乙方應(yīng)按照工程量清單進(jìn)行施工，并按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行付款。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工步驟、時間安排等信息。乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時完成。附件五：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)方法、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照環(huán)境保護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)境影響降到最低。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定完成工程。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備。5.甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等。6.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。4.乙方未按約定使用合格材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用、賠償甲方損失，并支付違約金。5.甲方未按約定提供技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。6.乙方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失，并支付違約金。示例說明：如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元，并承擔(dān)因此給乙方造成的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同生效：指合同自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.