2024版房產(chǎn)中介服務(wù)買賣合同典范

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房產(chǎn)中介服務(wù)買賣合同典范本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)第三條合同價格3.1房產(chǎn)成交價格3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5尾款第四條付款方式及時間4.1定金支付時間及方式4.2首付款支付時間及方式4.3貸款申請及支付時間4.4尾款支付時間及方式第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)過戶時間5.3過戶費用承擔(dān)方第六條房產(chǎn)中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費金額6.2中介服務(wù)費支付時間及方式第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁委員會仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件第十一條附加條款11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求11.3丙方特殊要求第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)12.2乙方留存份數(shù)12.3丙方留存份數(shù)第十三條雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件14.3貸款相關(guān)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方身份證號碼：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方身份證號碼：____________1.3丙方（房產(chǎn)中介方）丙方名稱：____________丙方聯(lián)系方式：____________丙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)描述：____________2.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)人：____________房產(chǎn)使用權(quán)人：____________第三條合同價格3.1房產(chǎn)成交價格房產(chǎn)成交總價格：____________元（大寫：____________元整）3.2定金定金金額：____________元（大寫：____________元整）定金支付時間及方式：____________3.3首付款首付款金額：____________元（大寫：____________元整）首付款支付時間及方式：____________3.4貸款金額貸款金額：____________元（大寫：____________元整）貸款申請及支付時間：____________3.5尾款尾款金額：____________元（大寫：____________元整）尾款支付時間及方式：____________第四條付款方式及時間4.1定金支付時間及方式定金支付方式：____________定金支付時間：____________4.2首付款支付時間及方式首付款支付方式：____________首付款支付時間：____________4.3貸款申請及支付時間貸款申請時間：____________貸款支付時間：____________4.4尾款支付時間及方式尾款支付方式：____________尾款支付時間：____________第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：____________5.2房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間：____________5.3過戶費用承擔(dān)方：____________第六條房產(chǎn)中介服務(wù)費用6.1中介服務(wù)費金額中介服務(wù)費金額：____________元（大寫：____________元整）6.2中介服務(wù)費支付時間及方式中介服務(wù)費支付方式：____________中介服務(wù)費支付時間：____________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房產(chǎn)成交價格的1%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房產(chǎn)成交價格的1%。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=中介服務(wù)費的2倍。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交仲裁委員會仲裁雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3向人民法院提起訴訟雙方未約定仲裁的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十一條附加條款11.1甲方特殊要求甲方要求：____________11.2乙方特殊要求乙方要求：____________11.3丙方特殊要求丙方要求：____________第十二條合同的份數(shù)12.1甲方留存份數(shù)甲方留存合同份數(shù)：____________份12.2乙方留存份數(shù)乙方留存合同份數(shù)：____________份12.3丙方留存份數(shù)丙方留存合同份數(shù)：____________份第十三條雙方簽字13.1甲方簽字甲方簽字（甲方蓋章）：____________13.2乙方簽字乙方簽字（乙方蓋章）：____________13.3丙方簽字丙方簽字（丙方蓋章）：____________第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件：____________份14.2買賣雙方身份證明復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件：____________份乙方身份證明復(fù)印件：____________份14.3貸款相關(guān)文件貸款合同復(fù)印件：____________份14.4其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)證號碼、房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)所有權(quán)人等信息。附件2：買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整地反映買賣雙方的身份證明正本內(nèi)容，包括姓名、性別、身份證號碼、證件有效期等信息。附件3：貸款合同復(fù)印件要求：清晰、完整地反映貸款合同的正本內(nèi)容，包括貸款金額、貸款利率、還款期限、還款方式等信息。附件4：房產(chǎn)評估報告復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)評估報告的正本內(nèi)容，包括房產(chǎn)評估價值、評估日期、評估依據(jù)等信息。附件5：房產(chǎn)交易稅費清單復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)交易所需繳納的各項稅費清單，包括稅費名稱、稅費金額等信息。附件6：房產(chǎn)過戶申請表復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)過戶申請表的正本內(nèi)容，包括申請人姓名、申請日期、過戶原因等信息。附件7：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議的正本內(nèi)容，包括中介服務(wù)費金額、支付時間及方式、中介職責(zé)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未按照合同約定時間支付定金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)成交價格的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未按照合同約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為房產(chǎn)成交價格的1%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：丙方未按照合同約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為中介服務(wù)費的2倍。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，用以證明房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的法律文件。2.身份證：指中華人民共和國公民身份證明，用以證明公民身份的法律文件。3.貸款：指金融機(jī)構(gòu)向借款人提供資金，并約定在未來一定期限內(nèi)按約定的利率和還款方式償還本金和利息的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行