房地產代理銷售服務合同（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產代理銷售服務合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（代理方）1.3房地產項目1.4銷售代理服務第二條合同期限2.1有效期2.2開始日期2.3結束日期第三條代理銷售任務3.1銷售目標3.2銷售價格3.3銷售區(qū)域第四條代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3支付時間第五條甲方責任與義務5.1提供項目資料5.2保證項目合法性5.3提供銷售支持第六條乙方責任與義務6.1推廣銷售6.2遵守法律法規(guī)6.3保密條款第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除后的處理第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決地點第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他條款13.1知識產權13.2不可抗力13.3通知與送達第十四條附件14.1附件列表14.2附件內容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4銷售代理服務：指乙方根據(jù)本合同的約定，為甲方提供在_______（銷售區(qū)域）范圍內的項目銷售代理服務，包括但不限于銷售策劃、廣告推廣、客戶接待、合同簽訂等。第二條合同期限2.1有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自生效之日起計算。2.2開始日期：本合同約定的代理銷售服務自_______年_______月_______日起開始。2.3結束日期：本合同約定的代理銷售服務至_______年_______月_______日止。第三條代理銷售任務3.1銷售目標：乙方應確保項目在代理期限內的銷售目標達到_______（具體銷售套數(shù)或面積）。3.2銷售價格：乙方應按照甲方確定的銷售價格進行銷售，不得擅自調整。3.3銷售區(qū)域：乙方應在_______（具體區(qū)域）范圍內進行銷售代理服務。第四條代理費用及支付方式4.1代理費用：甲方應支付給乙方的代理費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方支付代理費用的方式為_______（銀行轉賬、支票支付等）。4.3支付時間：甲方應在本合同生效后_______個工作日內，向乙方支付代理費用。第五條甲方責任與義務5.1提供項目資料：甲方應向乙方提供項目的全部相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、施工進度、驗收證明等。5.2保證項目合法性：甲方保證項目符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備銷售條件。5.3提供銷售支持：甲方應給予乙方必要的銷售支持，包括但不限于提供銷售人員培訓、銷售工具等。第六條乙方責任與義務6.1推廣銷售：乙方應全力以赴進行項目的銷售推廣，采取有效措施完成銷售任務。6.2遵守法律法規(guī)：乙方在從事銷售活動時，應嚴格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.3保密條款：乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和項目信息予以保密，不得泄露給第三方。第七條合同的變更與解除7.1變更條件：本合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2解除條件：在合同有效期內，除非出現(xiàn)不可抗力等法定解除事由，否則任何一方不得單方面解除合同。7.3解除后的處理：合同解除后，乙方應立即停止代理銷售服務，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。雙方應對解除合同前的銷售業(yè)績進行結算，并按照本合同約定解決爭議。第八條違約責任8.1甲方違約：如甲方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。8.2乙方違約：如乙方未能履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。8.3違約賠償：除違約金外，違約方還應賠償因此給對方造成的直接損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、項目信息、客戶資料等。11.2保密期限：本合同的有效期及解除后的_______年內。11.3泄密責任：如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔泄露信息所造成的損失賠償責任。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同約定的代理銷售任務完成或者合同解除。12.3解除條件：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第十三條其他條款13.1知識產權：本合同涉及的一切知識產權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得使用甲方的商標、專利、著作權等。13.2不可抗力：因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方不承擔違約責任。13.3通知與送達：雙方應當按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)送的通知，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條附件14.1附件列表：附件1：項目宣傳資料附件2：銷售策略報告附件3：銷售代理協(xié)議書附件4：銷售代理費用支付憑證附件5：銷售業(yè)績報告附件6：其他與合同履行相關的文件14.2附件內容：附件內容應為本合同的補充說明或者具體執(zhí)行依據(jù)，雙方應按照附件的約定履行合同義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目宣傳資料詳細要求：宣傳資料應包括項目的詳細介紹、戶型圖、地理位置圖、配套設施介紹等，以確保乙方能夠準確地了解項目并有效地進行銷售推廣。附件2：銷售策略報告詳細要求：銷售策略報告應詳細說明銷售目標、銷售價格、銷售區(qū)域、推廣方式等，以便乙方根據(jù)報告制定具體的銷售計劃。附件3：銷售代理協(xié)議書詳細要求：銷售代理協(xié)議書應明確雙方的權利和義務、代理費用及支付方式、合同期限等，作為雙方履行合同的依據(jù)。附件4：銷售代理費用支付憑證詳細要求：銷售代理費用支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等，以證明甲方已按照約定支付代理費用。附件5：銷售業(yè)績報告詳細要求：銷售業(yè)績報告應包括銷售套數(shù)、銷售額、銷售進度等，用于記錄和評估乙方的銷售業(yè)績。附件6：其他與合同履行相關的文件詳細要求：其他與合同履行相關的文件包括但不限于銷售合同、客戶名單、銷售憑證等，用于證明合同的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供項目宣傳資料、銷售策略報告等。2.甲方未能按照約定支付代理費用。3.甲方未能保證項目的合法性或提供銷售支持。4.乙方未能按照約定完成銷售任務或遵守法律法規(guī)。5.乙方未能按照約定保密甲方商業(yè)秘密和項目信息。責任認定標準：1.甲方違約金為代理費用的10%。2.乙方違約金為代理費用的5%。3.違約方應賠償因此給對方造成的直接損失。示例說明：若甲方未能在合同生效后10個工作日內向乙方支付代理費用，則構成違約。甲方應向乙方支付代理費用的10%作為違約金，并賠償乙方因未能及時收到代理費用而造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同當事人，即甲方和乙方。2.代理費用：指甲方支付給乙方的為銷售項目而提供的代理服務費用。3.銷售代理服務：指乙方根據(jù)合同約定，為甲方提供在指定銷售區(qū)域內的銷售代理服務。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違約時應支付給對方的一種經濟補償。6.銷售業(yè)績報告：指記錄和評估乙方的銷售業(yè)績的報告。1.合同主體：甲方為委托方，乙方為代理方。2.代理費用：甲方