2024版西安租賃合同范本

合同編號_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃物”指甲方擁有并同意出租給乙方的物品或設施，包括但不限于房屋、場地、設備等。3.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段。3.3“租金”指甲方根據本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費用。3.4“維修責任”指甲方或乙方根據本合同約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)的責任。3.5“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權利與義務4.1出租方的權利與義務4.1.1出租方有權按照本合同的約定收取租金。4.1.2出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，并對租賃物進行必要的維修保養(yǎng)。4.1.3出租方應保證乙方在租賃期限內正常使用租賃物，不得無故干涉。4.2承租方的權利與義務4.2.1承租方有權按照本合同的約定使用租賃物。4.2.2承租方應按照約定的方式支付租金，并妥善使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物。4.2.3承租方應承擔租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)責任。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應按月支付租金，每月【支付日期】前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租賃物的交付：甲方應在合同生效后【交付日期】內，將租賃物交付給乙方使用。5.4租賃物的使用地點：租賃物使用地點為西安市【具體地址】。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在租賃期限內，如一方違反本合同約定，另一方有權提前終止本合同。6.3合同終止后，乙方應在【終止日期】內將租賃物歸還甲方，并按照甲方的要求恢復租賃物的原狀。6.4合同終止后，雙方應根據本合同約定，辦理相關手續(xù)，并結清各自應承擔的費用。七、費用與支付7.1租賃費用：乙方應按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租賃費用。租賃費用包括但不限于租金、物業(yè)管理費、維修基金等與租賃物相關的費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付或其他雙方同意的方式支付租賃費用。7.3支付時間：乙方應在每月的【支付日期】前將當月的租賃費用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應按照本合同第八條約定的違約責任承擔相應的違約金。7.4支付條件：乙方支付租賃費用后，甲方應出具相應的收據或發(fā)票。如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權根據本合同的規(guī)定采取相應的措施。八、違約責任8.1如乙方未按期支付租賃費用，應按照逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的所有費用。8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結構，應立即恢復原狀，并支付甲方因此遭受的全部損失。8.3如甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物或未履行維修責任，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。8.4違約金的支付不影響雙方根據本合同追究對方的其他法律責任。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【保密期限】年止。9.3如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供不可抗力事件的證明。10.3由于不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否延長合同期限或解除合同，并免除違約責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至【仲裁機構名稱】進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十二、合同的轉讓12.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方。12.2在特定條件下，經甲方同意，乙方可以轉讓本合同項下的權利和義務，但轉讓方應保證受讓方同意并承擔本合同的全部條款。12.3.1乙方未履行本合同約定的義務；12.3.2乙方存在違約行為；12.3.3乙方在租賃期限內提出轉讓將嚴重影響甲方利益的情況。十三、權利的保留13.1本合同未明確授予的權利，包括但不限于所有權、知識產權、商標權等，仍歸各方所有。13.2甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權。13.3雙方保留對本合同條款的監(jiān)督權和解釋權，以及在合同執(zhí)行過程中對違反合同行為的處理權。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無效。14.3本合同的修改和補充部分，應視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1雙方應相互協助，確保合同的順利履行。甲方應協助乙方辦理租賃物的相關手續(xù)，乙方應配合甲方進行租賃物的維修保養(yǎng)。15.2在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方應本著誠信原則，相互協商，采取必要措施，以保證合同的履行。15.3雙方應按照本合同約定的條款和流程，相互配合，及時解決合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，并按照中華人民共和國的法律解釋。16.2本合同是雙方就租賃事宜達成的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據實際情況，經協商一致，增加或減少本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________