2024版西安租賃合同范本

合同編號(hào)_________一、合同主體【甲方全稱】：________________________【甲方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________【乙方全稱】：________________________【乙方地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________其他相關(guān)方：【名稱】：________________________【地址】：________________________【法定代表人】：______________________【聯(lián)系電話】：________________________【電子郵箱】：________________________二、合同前言三、定義與解釋3.1“租賃物”指甲方擁有并同意出租給乙方的物品或設(shè)施，包括但不限于房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等。3.2“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時(shí)間段。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。3.4“維修責(zé)任”指甲方或乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)的責(zé)任。3.5“違約”指甲方或乙方違反本合同約定的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得無(wú)故干涉。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。4.2.2承租方應(yīng)按照約定的方式支付租金，并妥善使用租賃物，不得損壞或擅自改變租賃物。4.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)責(zé)任。五、履行條件5.1租賃期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。5.2租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3租賃物的交付：甲方應(yīng)在合同生效后【交付日期】?jī)?nèi)，將租賃物交付給乙方使用。5.4租賃物的使用地點(diǎn)：租賃物使用地點(diǎn)為西安市【具體地址】。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)在【終止日期】?jī)?nèi)將租賃物歸還甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。6.4合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等與租賃物相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付，應(yīng)按照本合同第八條約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.4支付條件：乙方支付租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定采取相應(yīng)的措施。八、違約責(zé)任8.1如乙方未按期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的【百分比】向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付甲方因此遭受的全部損失。8.3如甲方違反本合同約定，未按期交付租賃物或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。8.4違約金的支付不影響雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方的其他法律責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后【保密期限】年止。9.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力事件的證明。10.3由于不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同期限或解除合同，并免除違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2在特定條件下，經(jīng)甲方同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并承擔(dān)本合同的全部條款。12.3.1乙方未履行本合同約定的義務(wù)；12.3.2乙方存在違約行為；12.3.3乙方在租賃期限內(nèi)提出轉(zhuǎn)讓將嚴(yán)重影響甲方利益的情況。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，仍歸各方所有。13.2甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.3雙方保留對(duì)本合同條款的監(jiān)督權(quán)和解釋權(quán)，以及在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)違反合同行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題相抵觸，否則無(wú)效。14.3本合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物的相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)。15.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，相互協(xié)商，采取必要措施，以保證合同的履行。15.3雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和流程，相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并按照中華人民共和國(guó)的法律解釋。16.2本合同是雙方就租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3本合同各條款具有獨(dú)立性，如某條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增加或減少本合同的其他條款。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________