師公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì)

淮陰中學(xué)新城校區(qū)23#、24#教師公寓樓工程施工組織設(shè)計(jì) 4 4 5 5 5 6 8第二章施工隊(duì)伍人員及施工機(jī)具配置方案 第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)2 第四章施工質(zhì)量保證措施及管理體系 十一、計(jì)量管理 第七章安全施工、文明施工、周圍環(huán)境保證措施 第八章成品保護(hù)措施 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)3 第九章施工平面布置圖 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)42、淮安市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的(詩(shī)書雅苑)23#、24#主樓淮中新城校區(qū) 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)5本工程為淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)工程，下面根23#樓總建筑面積為12219.755平方米，地上17層，地下為人防地下室，建筑結(jié)構(gòu)形式24#樓總建筑面積為7097.15平方米，地上17層住宅，地下為人防地下室，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架—剪力墻結(jié)構(gòu).為Ⅱ級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，使用年限為50年；自行車庫(kù)以下的地下室為人防地下 兩棟擬建樓除特別說(shuō)明外，建筑部分基本相同樓面三：水泥樓面，做法為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨搗隨抹。用于除衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)外的住宅室內(nèi)地面。樓面四：地磚樓面，做法為8-10厚防滑地磚，干水泥漿擦縫(地磚不貼);20厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉；水泥漿一道；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，隨搗厚1:1:4水泥石灰砂漿打底掃毛或劃出紋道；刷素水泥漿一道；3厚外加劑專用砂漿打底刮糙或?qū)Ｓ媒缑鎰┮坏浪γＳ糜诔龔N房衛(wèi)生間之外的墻面。外墻一：涂料墻面(KY-A增強(qiáng)纖維復(fù)合保溫板),做法為外墻涂料飾面；5厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層；3厚專用粘結(jié)劑；20厚巖棉+7厚纖維板；3厚 4、冷橋：涂料墻面(KY-A增強(qiáng)纖維復(fù)合保溫板),做法為外墻涂料飾面；5厚聚合物抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)格布一層；3厚專用粘結(jié)劑；20厚巖棉+7厚纖維板；3厚專用粘結(jié)劑；20厚1:3水泥砂漿找平層；200厚混凝土空心砌塊；20厚1:3水泥砂漿一層；3厚專用粘結(jié)劑；20厚巖棉+7厚纖維板；3厚專用粘結(jié)劑；20厚1:3水泥砂漿屋面一：平屋面，做法為50厚C30細(xì)石混凝土(雙向配筋);20厚1:3水泥砂漿；滑軸平開窗采用55系列炭灰色5+9A+5鋁合金單框雙玻窗；推拉窗采用80系列木門選用成品木門，所有套內(nèi)門由住戶自理?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(1)材料計(jì)劃的編制建筑施工圖預(yù)算的工程工料分析是材料部門編制材料工具供貨計(jì)劃的依據(jù)。根據(jù)施工圖、施工組織設(shè)計(jì)編制該項(xiàng)目(含分包)所需主要物資用量總計(jì)劃，分階段列明所需物資的品名、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量以及合同文件與供應(yīng)協(xié)議規(guī)定的其他要求，并報(bào)業(yè)主或般是每月25日?qǐng)?bào)次月的物資供應(yīng)計(jì)劃)。(2)材料采購(gòu)管理經(jīng)業(yè)主同意，凡由我方采購(gòu)的材料，根據(jù)工程工料分析表，編制材料采購(gòu)計(jì)劃，報(bào)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)初選分供方情況并提供三證：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證和質(zhì)量認(rèn)證書。根據(jù)分供方提供的樣品及分析比較，最后確定合格分供方，訂立采購(gòu)合同，并對(duì)所采購(gòu)物資進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量跟蹤和評(píng)價(jià)。采購(gòu)合同中應(yīng)將對(duì)采購(gòu)產(chǎn)品的檢驗(yàn)內(nèi)容、方式，明確規(guī)定，并予實(shí)施。(1)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資數(shù)量上進(jìn)行檢驗(yàn)貨物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，材料員根據(jù)進(jìn)貨通知等交底資料與貨物認(rèn)真核對(duì)，收取磅碼單，檢查質(zhì)量保證書或合格證。收齊書面資料后，對(duì)實(shí)物的品種、規(guī)格、數(shù)量、出廠日期、標(biāo)識(shí)重量的抽測(cè)工作。抽測(cè)實(shí)際尺寸、重量及允許偏差，核實(shí)所收貨物是否符合合同規(guī)定，(2)對(duì)進(jìn)場(chǎng)物資的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)與試驗(yàn)首先進(jìn)行外觀驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)同樣缺陷、多種缺陷和嚴(yán)重缺陷時(shí)，認(rèn)真簽定并做好準(zhǔn)確記錄。然后按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行驗(yàn)收： 一切原材料、成品(半成品)如：水泥、鋼材、紅磚和砂石等各種進(jìn)場(chǎng)材料，必須有出廠材料質(zhì)量證明(質(zhì)保書)、出廠合格證和復(fù)檢報(bào)告。特種材料必須由甲、乙雙方共同認(rèn)可后方可訂貨和使用，嚴(yán)禁以次充好。承建方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)與試驗(yàn)，確保質(zhì)量。施工中所需復(fù)試的材料都要進(jìn)行取樣復(fù)試，取樣的程序和要求都要符合市質(zhì)檢站的有關(guān)規(guī)定，在復(fù)試合格后方可使用。水泥現(xiàn)場(chǎng)存放期如超過(guò)三個(gè)月，必須重新取樣進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用。(3)對(duì)非甲供材料的檢驗(yàn)經(jīng)甲方同意，凡由乙方采購(gòu)的材料設(shè)備，在材料設(shè)備到貨24小時(shí)內(nèi)，通知甲方代表驗(yàn)收。3、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表序號(hào)材料名稱進(jìn)場(chǎng)進(jìn)間進(jìn)場(chǎng)數(shù)量1鋼筋按形象進(jìn)度見預(yù)算其它材料均根據(jù)預(yù)算時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，確保工程進(jìn)度。2木材按形象進(jìn)度見預(yù)算3水泥按形象進(jìn)度見預(yù)算4黃砂按形象進(jìn)度見預(yù)算5石子按形象進(jìn)度見預(yù)算6砌塊按形象進(jìn)度見預(yù)算7門窗材料按形象進(jìn)度見預(yù)算8瓷磚按形象進(jìn)度見預(yù)算9涂料按形象進(jìn)度見預(yù)算要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，滿足生產(chǎn)和文明施工現(xiàn)場(chǎng)的需要?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)材料科，配備2名材料管理人員。4、現(xiàn)場(chǎng)材料堆放標(biāo)化措施必須按施工平面圖布置堆放材料、工具，確?，F(xiàn)場(chǎng)道路暢通，做到平坦整潔，不亂 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)10(1)材料堆放(3)水泥庫(kù) 第二章施工隊(duì)伍人員及施工機(jī)具配置方案項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)常務(wù)副經(jīng)理經(jīng)營(yíng)管理技術(shù)管理生產(chǎn)管理安裝管理合同預(yù)算綜合辦公室質(zhì)量安全合同預(yù)算綜合辦公室質(zhì)量安全備生標(biāo)文生標(biāo)文統(tǒng)預(yù)核財(cái)消保質(zhì)安設(shè)材計(jì)試技施計(jì)翻活活化書計(jì)算算務(wù)防衛(wèi)量全備料量驗(yàn)術(shù)劃樣工二、項(xiàng)目部管理班子配備、素質(zhì)及管理情況該工程按項(xiàng)目法組織施工，由公司經(jīng)理任項(xiàng)目總管，并將委派曾獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)省優(yōu)以 上工程施工管理的項(xiàng)目經(jīng)理與具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)與扎實(shí)理論知識(shí)的副經(jīng)理負(fù)責(zé)組織施工，項(xiàng)目部下設(shè)若干個(gè)職能科室，建立由項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目工程師中間控制、質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目經(jīng)理1人負(fù)責(zé)全面工作。項(xiàng)目副經(jīng)理1人負(fù)責(zé)土建安裝工程現(xiàn)場(chǎng)施工及管理；施工員2人分別負(fù)責(zé)土建與安裝工程技術(shù)、質(zhì)量、資料等工作質(zhì)檢員1人全面負(fù)責(zé)土建與安裝工程質(zhì)量安全員2人全面負(fù)責(zé)工程安全教育、監(jiān)督財(cái)務(wù)預(yù)算組3人其中成本核算2人，會(huì)計(jì)1人材料員1人負(fù)責(zé)工程材料。三、管理體制及責(zé)任制職能編號(hào)職能名稱經(jīng)理總工程師施工質(zhì)檢計(jì)劃統(tǒng)計(jì)資料材料保管安全1管理職責(zé)★△△△△△△△△2質(zhì)量體系△★△△△△△△△3合同評(píng)審★△△△4文件和資料控制△△△△△★△△△5采購(gòu)★△△△△△6顧客提供產(chǎn)品控制△△★△△△△7產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性△△△△△★8過(guò)程控制△△★△△9檢驗(yàn)和試驗(yàn)△△△★△△ 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)13檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備控制★△△△△檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)的控制△△★△△不合格品的控制△△△★△△預(yù)防措施△★△△△搬運(yùn)貯存、包裝防護(hù)和交付△△△△★△質(zhì)量記錄的控制△△△△△★△△△內(nèi)部質(zhì)量審核△△△△△★△△△培訓(xùn)△△★服務(wù)★△△△統(tǒng)計(jì)技術(shù)△★△△(1)項(xiàng)目經(jīng)理的管理職責(zé)(2)項(xiàng)目工程師管理職責(zé)淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)建立健全項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理制度、責(zé)任制和質(zhì)量保證體系以及例會(huì)制度，負(fù)責(zé)全面工程質(zhì)量管理和計(jì)量管理工作，處理各種技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題。主持編制項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)，主持圖紙會(huì)審，做好工程技術(shù)交底及安全措施負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目作業(yè)技術(shù)管理及質(zhì)量、安全、試驗(yàn)、計(jì)量、油量部門的工作，確保項(xiàng)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好文明施工，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，達(dá)到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。(3)主辦工長(zhǎng)管理職責(zé)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃的落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。開展全面質(zhì)量管理，堅(jiān)持三檢制，嚴(yán)格計(jì)量工作，負(fù)責(zé)測(cè)量放線的復(fù)核工作，堅(jiān)持按IS09002質(zhì)量體系要求填寫施工日志。(4)各專業(yè)工長(zhǎng)的管理職責(zé)認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按照本工種有關(guān)的規(guī)程組織施工。參與本工種施工方案或作業(yè)指導(dǎo)書的編制工作，并負(fù)責(zé)實(shí)施。 對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育，結(jié)合施工圖進(jìn)行不同部位的安全、技術(shù)交底、并辦好每天按計(jì)劃組織人員進(jìn)行施工，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的管理，不留質(zhì)量隱患，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。作好本工種施工記錄及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料，整理好送交內(nèi)業(yè)歸檔。(5)內(nèi)業(yè)技術(shù)員充分熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，整理紀(jì)要，參與施工組織設(shè)計(jì)編制，做好室內(nèi)施工準(zhǔn)備，編制預(yù)算(內(nèi)部用)提出材料、半成品、構(gòu)件等加工計(jì)劃。負(fù)責(zé)工程檔案資料的搜集、整理、保管，按質(zhì)檢站及《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》要求提供完整交工驗(yàn)收資料、歸檔資料。交付業(yè)主和公司存檔。(6)質(zhì)量安全員全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查工作。參與制定、貫徹項(xiàng)目質(zhì)量安全目標(biāo)，并協(xié)助總工程師組織實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中質(zhì)量安全措施實(shí)施情況的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)與質(zhì)量評(píng)定。負(fù)責(zé)填寫各種質(zhì)量安全記錄，并整理歸檔。負(fù)責(zé)對(duì)各施工班組進(jìn)行安全教育和安全交底。1、項(xiàng)目經(jīng)理部直接隸屬公司總部，由公司法人代表授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理施工現(xiàn)場(chǎng)一 10、項(xiàng)目經(jīng)理部加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目職工進(jìn)行素質(zhì)教育，強(qiáng)化敬業(yè)精神，提高工作技能。五、項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)及常駐現(xiàn)場(chǎng)的保證措施(1)主持項(xiàng)目?jī)?nèi)多工種多專業(yè)施工，并對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本和文明施工等全面負(fù)責(zé)，對(duì)人、財(cái)、物統(tǒng)一調(diào)度。 (6)加強(qiáng)各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的管理，及時(shí)辦理各種簽證。(1)組織保證：(2)制度保證：根據(jù)項(xiàng)目法施工規(guī)定，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表(或委托人)的代理人，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全面負(fù)責(zé)。淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(1)在施工全過(guò)程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”和“質(zhì)量(2)貫徹我公司已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理等制度。所有進(jìn)場(chǎng)使用的產(chǎn)品、(3)按部位或分部項(xiàng)、工序檢驗(yàn)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行“上道工序不合格，下道工序不(1)對(duì)施工圖，事先進(jìn)行內(nèi)部預(yù)審，然后提出書面意見，會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)(2)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的情況，除按現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、業(yè)主的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積(3)會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理等有關(guān)部門按照總進(jìn)度與整體效果要求，進(jìn)行局部4、協(xié)調(diào)方式 (2)每周召開一次由項(xiàng)目經(jīng)理主持的施工內(nèi)部協(xié)調(diào)會(huì)，每周參加一次由業(yè)主、監(jiān)理、施工單位參加的外部協(xié)調(diào)會(huì)。共同解決工程中的問(wèn)題。(3)本公司將會(huì)同業(yè)主不定期的組織對(duì)工程節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、安(4)本項(xiàng)目管理部門以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主和有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問(wèn)題，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問(wèn)題。同時(shí)，根據(jù)工程進(jìn)展，將不定期的召開各種協(xié)調(diào)會(huì)，以確保工程進(jìn)度。1、施工主要?jiǎng)趧?dòng)力安排單位：人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況基礎(chǔ)工程主體工程屋面工程裝飾工程備注本計(jì)劃為各階段進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，各工種勞動(dòng)人數(shù)可根據(jù)實(shí)際施工需要進(jìn)行調(diào)增，確保鋼筋工架子工粉刷工油漆工水、電工機(jī)電工 1、施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃序號(hào)1塔吊機(jī)械挖土，即進(jìn)場(chǎng)安裝2二層板澆完后3混凝土攪拌機(jī)首次澆混凝土前進(jìn)場(chǎng)4砂漿攪拌機(jī)首次澆混凝土前進(jìn)場(chǎng)5鋼筋機(jī)械基礎(chǔ)工程開工、即進(jìn)場(chǎng)6木工機(jī)械基礎(chǔ)工程開工、即進(jìn)場(chǎng)7其它機(jī)械隨用隨到2、施工機(jī)具配置型號(hào)規(guī)格數(shù)量國(guó)別產(chǎn)地制造年份額定功率(KW)1塔吊1山東2塔吊1山東22山東3混凝土攪拌機(jī)2淮安4鋼筋彎曲機(jī)3合肥35鋼筋切斷機(jī)4太原6卷?yè)P(yáng)機(jī)2江蘇7砂漿攪拌機(jī)2南通38木工平刨機(jī)5淮陰9圓盤鋸4淮陰3打夯機(jī)4上海閘北3插入式振棒淮安1 平板式振器6淮安1高壓水泵2上海潛水泵3上海交流電焊機(jī)3上海對(duì)焊機(jī)2華東施工電梯2上海 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)22第三章施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施竣工日期以開工報(bào)告的批準(zhǔn)日順延395日歷天內(nèi)。(施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附表)本工程確保在395日歷天內(nèi)竣工。我公司充分認(rèn)識(shí)到本工程項(xiàng)目的重要性與工程的(施工總進(jìn)度控制計(jì)劃表)、項(xiàng)目經(jīng)理部編制二級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(月工作計(jì)劃),各工作班組編制三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃(周工作計(jì)劃)。三個(gè)計(jì)劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過(guò)信息反 7、項(xiàng)目部誠(chéng)懇接受業(yè)主、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T對(duì)管理工作的指導(dǎo)和要求，相互緊密合作，確保工程順利進(jìn)行?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(2)在時(shí)間及數(shù)量上慎之又慎，決不因?yàn)槲曳焦ぷ髟斐晒┝匣靵y。此項(xiàng)工作的落實(shí)，對(duì)各級(jí)管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)材料員來(lái)?yè)?dān)任此項(xiàng)工作。加油、回收，建立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證供應(yīng)的設(shè)備及材料不丟失、不浪(4)材料的組織供應(yīng)是項(xiàng)目部物資管理的中心任務(wù)，供應(yīng)質(zhì)量的優(yōu)劣與供應(yīng)速度的及時(shí)準(zhǔn)確與否是關(guān)系到項(xiàng)目部各項(xiàng)工作能否順利進(jìn)行的決定因素，必須做好日常管理方五、保證進(jìn)度的工期檢查措施施工進(jìn)度的檢查是計(jì)劃執(zhí)行信息的主要來(lái)源，也是計(jì)劃調(diào)整和分析總結(jié)的依據(jù)。施工進(jìn)度的跟蹤檢查，及時(shí)反饋進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況是進(jìn)度閉環(huán)控制之中不可缺少的部分反饋系統(tǒng)。故在施工組織中應(yīng)尤為重視。(1)檢查工作制專業(yè)施工員是施工技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量的主要負(fù)責(zé)人，建立以專業(yè)施工點(diǎn)為主的計(jì)劃執(zhí)行系與施工員為主的計(jì)劃?rùn)z查系這一對(duì)統(tǒng)一的工作關(guān)系，是保證項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的重要方法。施工員每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查的結(jié)果每日以書面形式匯報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理，以便于工作及時(shí)了解施工動(dòng)態(tài)，監(jiān)督和督促各施工班組按計(jì)劃完成工作，及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(3)月、周分析調(diào)整制度施工日記是項(xiàng)目施工中每一天所發(fā)生有關(guān)事宜的真實(shí)記錄，也是項(xiàng)目日常管理的工作要點(diǎn)。由專業(yè)施工員對(duì)每日發(fā)生的事宜及有關(guān)工程的情況按施工日記的要求真實(shí)填寫匯總，書面報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及資料存檔。(5)加強(qiáng)進(jìn)度實(shí)施在進(jìn)度分析總結(jié)的基礎(chǔ)上對(duì)進(jìn)度的反饋，這就要求根據(jù)施工的進(jìn)度，通過(guò)項(xiàng)目部生b.及時(shí)調(diào)配生產(chǎn)機(jī)具，以及設(shè)備、材料供應(yīng)，若項(xiàng)目無(wú)法調(diào)配將及時(shí)匯報(bào)公司設(shè)備供應(yīng)部門，及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充施工機(jī)械或業(yè)務(wù)人員。c.及時(shí)改進(jìn)施工技術(shù)，決不因技術(shù)措施不適用或不合理造成施工的浪費(fèi)和返工?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)由于外部因素影響造成進(jìn)度無(wú)法實(shí)施或是計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)狀況不符，就應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，同時(shí)也要及時(shí)積極的進(jìn)行施工協(xié)調(diào)，此項(xiàng)計(jì)劃一般在分析會(huì)上做出。項(xiàng)目部質(zhì)量檢查員每日對(duì)施工班組所施工的內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)簽發(fā)整改單，并每日將檢查結(jié)果匯報(bào)項(xiàng)目工程師，把質(zhì)量問(wèn)題消除在過(guò)程中，決不因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，從而影響工程進(jìn)度計(jì)劃。(8)利用現(xiàn)代科學(xué)手段，采用計(jì)算機(jī)項(xiàng)目管理系統(tǒng)進(jìn)行工程動(dòng)態(tài)管理。計(jì)劃總工期為395日歷天內(nèi)。施工從開工至竣工總體按目標(biāo)工期進(jìn)行安排和實(shí)施，各分部分項(xiàng)工程工期安排服從總體工期要求，按目標(biāo)工期及各分部分項(xiàng)工程施工特點(diǎn)，對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行合理安排，確保各分部分項(xiàng)工程及本標(biāo)段整體工程按期完成。根據(jù)本工程的招標(biāo)文件及施工圖紙，在基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，為了保證各工種的劃分獨(dú)立施工段和流水施工段。本工程施工過(guò)程中，將獨(dú)立單項(xiàng)工程安排有相對(duì)獨(dú)立和各專業(yè)施工班組的專業(yè)工人組成，完成施工全過(guò)程，獨(dú)立施工段，由各施工班組組織施工，根據(jù)住戶單元的組合情對(duì)于整體工程而言，結(jié)合本工程施工工期，各分部、分項(xiàng)均應(yīng)控制好完成時(shí)間。因此，為了使各分部分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間來(lái)保證工程施工速度和質(zhì)量，在編制工程施工速度和質(zhì)量，工程施工進(jìn)度總控制計(jì)劃時(shí)，要確立各階段的目標(biāo)完成時(shí)間，階段目標(biāo)完成時(shí)間不能隨意更改。施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足各階段目標(biāo)的前提下進(jìn)行配備，專業(yè)之間配合協(xié)調(diào)，必須合理組織，從嚴(yán)安排，根據(jù)總體進(jìn)度計(jì)劃的布置，將每 個(gè)施工段的時(shí)間進(jìn)行倒排，實(shí)施立體交叉、平行流水作業(yè)的辦法，使各流水段緊湊有序地按總計(jì)劃實(shí)施，確?？偣て诤头侄喂て诎撮]幕目標(biāo)實(shí)施。本方案的工程工期從土方開挖施工至竣工驗(yàn)收，交付使用為止，按施工總承包的原則考慮，施工過(guò)程大致可分以下六個(gè)施工階段：立體交叉、分段作業(yè)的方式組織施工，使相關(guān)的施工階段做到銜接緊密、穿插有序，以保證工期。(1)基礎(chǔ)工程本工程采用樁承臺(tái)及筏板基礎(chǔ)。根據(jù)后澆帶及結(jié)構(gòu)變形的設(shè)置和上部主體結(jié)構(gòu)施工段施工的需要?jiǎng)澐至魉谓M織施工。(2)主體結(jié)構(gòu)工程：主體框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)結(jié)構(gòu)平面布置的特點(diǎn)，按結(jié)構(gòu)變形縫劃分為三部分組織施工，以便于主體結(jié)構(gòu)施工期間的施工段劃分，每個(gè)施工段從基礎(chǔ)工程到主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等項(xiàng)目均以施工段為單位進(jìn)行流水施工，在項(xiàng)目部?jī)?nèi)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，以專門設(shè)置的施工縫劃分形成的多個(gè)流水施工段，在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中進(jìn)行分段施工。針對(duì)每個(gè)施工段，再根據(jù)結(jié)構(gòu)施工專業(yè)工種的工作量情況劃分流水段施工，除專門劃分施工縫外的主體結(jié)構(gòu)樓面、屋面梁板混凝土均應(yīng)一次澆筑完成?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(3)裝飾裝修工程：(4)水電工程，主體階段插入預(yù)埋，按土建進(jìn)度及時(shí)跟蹤安裝。安裝工程在施工工程中不單獨(dú)安排工期，以土建工程作為工期控制目標(biāo)。進(jìn)入各個(gè)施工階段，項(xiàng)目部應(yīng)按總的施工進(jìn)度部署，適當(dāng)考慮勞動(dòng)力基本均衡和必根據(jù)結(jié)構(gòu)平面布置情況，基礎(chǔ)階段按施工段劃分進(jìn)行。地面以上主體工程除按獨(dú)立施工段外，根據(jù)樓層平面布置具體情況劃分較小的獨(dú)立施工段和流水施工段，可沿一個(gè)方向進(jìn)行模板施工和鋼筋綁扎的工種間交叉流水作業(yè)，結(jié)構(gòu)變形縫分界的各個(gè)部分混凝土一次澆筑完畢。內(nèi)裝修在結(jié)構(gòu)工程條件允許的情況下組織施工，外裝飾由上向下進(jìn)行。工程一開工，根據(jù)本設(shè)計(jì)總體進(jìn)度計(jì)劃再編排相應(yīng)詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，每一節(jié)點(diǎn)都計(jì)算出了相應(yīng)的最早完成時(shí)間，最遲必須完成時(shí)間，張貼上墻，在施工中必須參照?qǐng)?zhí)行。施工過(guò)程中，按照總計(jì)劃的控制和具體情況分階段分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際不斷檢查、調(diào)整、調(diào)度，使總計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。本工程各施工階段，項(xiàng)目部應(yīng)按總的施工進(jìn)度部署，適當(dāng)考慮勞動(dòng)力和基本均衡和 (1)施工段劃分：主體工程，仍然由施工段的劃分為原則組織施工，本工程除專門設(shè)置施工縫劃分流水施工段外，其他部位樓面梁板混凝土一次完成。(2)施工段內(nèi)的流水作業(yè)：據(jù)測(cè)算，框架結(jié)構(gòu)的主體結(jié)構(gòu)施工的四大主要工序?yàn)椋簤w砌筑、鋼筋綁扎、模板安裝、混凝土澆筑，其中墻體砌筑、鋼筋綁扎和模板安裝的耗工量與混凝土澆筑相比，相對(duì)較大，是主體工程施工的三大主導(dǎo)工序。因此，根據(jù)主要工種及結(jié)構(gòu)平面面積等具體情況再分為兩個(gè)至三個(gè)施工流水段。各工種在多個(gè)流水段之間交錯(cuò)流水作業(yè)。將每個(gè)流水段內(nèi)的鋼筋綁扎、模板安裝等工序進(jìn)行工序間交叉流水作業(yè)。每個(gè)施工段內(nèi)混凝土澆筑一次完成，不再劃分工序間流水。(3)周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)和工種配備：充分利用本工程各獨(dú)立施工段面積仍較大的優(yōu)勢(shì)，在確保模板、承重腳手架等周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)滿足使用要求的前提下，開展大面積的施工，使本工程主體施工在工種和工序間流水，每個(gè)澆筑層的周轉(zhuǎn)材料均按整個(gè)樓層的需要量配備，滿足工程的需要。模板及承重支撐周轉(zhuǎn)材料按配置三套考慮，主體結(jié)構(gòu)施工階段，所有周轉(zhuǎn)材料全部進(jìn)場(chǎng)，因此，必須計(jì)劃好每天的需要量，按需要量及品種配置好進(jìn)場(chǎng)，滿足使用要求，淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)應(yīng)避免不按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)，形成現(xiàn)場(chǎng)大量堆積或無(wú)材料供應(yīng)的不正常狀況。按工序要求配備相應(yīng)工種進(jìn)場(chǎng)施工。墻體砌筑、模板安裝和鋼筋綁扎等工序采用多班組同時(shí)施工，以保證在所劃分的施工段上全部有人作業(yè)。在整個(gè)澆筑層不同工種的工作面上，都有相應(yīng)工種的施工人員在施工。在環(huán)保和業(yè)主允許的施工時(shí)間內(nèi)，所有工作面均有人作業(yè)。內(nèi)裝修項(xiàng)目施工應(yīng)按耗工量大的工序作為主導(dǎo)工序，同時(shí)考慮總體施工順序、相互污染的可能性等因素，應(yīng)先安排內(nèi)墻面和頂棚面粉刷項(xiàng)目施工。轉(zhuǎn)交給下道工序施工，既能保證質(zhì)量，又減少了互相干擾和發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的相互扯皮，直至某一個(gè)項(xiàng)目全部完成后退場(chǎng)。外墻面裝修項(xiàng)目，主要為飾面施工，裝修標(biāo)準(zhǔn)高，耗工量大，與普通粉刷相比施工周期長(zhǎng)，必須安排好外裝修施工隊(duì)伍，在確保施工質(zhì)量的同時(shí)，保證外裝修的施工工期盡可能縮短，減少外腳手架和垂直運(yùn)輸機(jī)械的投資。水電安裝施工在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工及主體結(jié)構(gòu)施工階段主要為配合土建施工完成預(yù)留、管道安裝，穿線及各類實(shí)物安裝階段，在整個(gè)施工過(guò)程中，土建施工應(yīng)根據(jù)安裝工程具 體要求提供相應(yīng)的工作面和工作時(shí)間，保證預(yù)留、預(yù)埋工作的完成，進(jìn)入實(shí)物安裝階段后，應(yīng)提供安裝工作面和安裝時(shí)間，土建與安裝應(yīng)相互配合完成，并根據(jù)土建施工實(shí)際情況及安裝工作內(nèi)容等安排立體交叉作業(yè)，保證土建施工與安裝作業(yè)互不干擾或干擾很計(jì)算出相應(yīng)的最早完成時(shí)間，最遲必須完成時(shí)間。在施工中參照?qǐng)?zhí)行。同時(shí)按照總計(jì)劃的控制和具體情況分階段安排分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際不斷檢查、調(diào)整、調(diào)度，使總計(jì)劃得以實(shí)現(xiàn)。八、采取相應(yīng)措施，避免因周邊環(huán)境因素對(duì)工程進(jìn)度的影響根據(jù)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，我公司的環(huán)境保護(hù)方針為：守法、防污、降耗、不斷追求環(huán)組織施工的同時(shí)，建立環(huán)保管理網(wǎng)絡(luò)，落實(shí)環(huán)保責(zé)任制，各司其職，努力做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，建立環(huán)保監(jiān)測(cè)點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)。(見附圖) 第四章施工質(zhì)量保證措施及管理體系我公司將嚴(yán)格按照國(guó)家、國(guó)際質(zhì)量保證體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)以及本公司各有關(guān)程序文件要質(zhì)量管理體系運(yùn)行圖技術(shù)主管技術(shù)主管質(zhì)量管理活動(dòng)運(yùn)用循環(huán)抓全過(guò)程質(zhì)量管理抓質(zhì)量攻關(guān)項(xiàng)量活動(dòng)，提高工程質(zhì)量監(jiān)督與控制各專業(yè)班檢查制度實(shí)施質(zhì)量三步到位檢查制分析保證分項(xiàng)工程優(yōu)質(zhì)率達(dá)80%以上保證預(yù)埋管一次成優(yōu)保證竣工工程一次經(jīng)理質(zhì)量目標(biāo)督促部門質(zhì)量管理措施的落實(shí)堅(jiān)持每道工序前的質(zhì)量交底質(zhì)量成本與析與控制生產(chǎn)助理業(yè)層)質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)信息分析做好臺(tái)帳結(jié)果分析 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)33質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置計(jì)劃序號(hào)質(zhì)量控制要點(diǎn)責(zé)任人主要控制內(nèi)容1項(xiàng)目工程師圖紙、資料是否齊全，能否滿足施工要求；了解設(shè)計(jì)意圖，提出疑難問(wèn)題；對(duì)圖紙的完整性、準(zhǔn)確性、可行性進(jìn)行自查2鋼筋連接、焊接專業(yè)工長(zhǎng)原材及配件合格證、復(fù)試報(bào)告；操作人員持證上崗；焊接機(jī)械工藝參數(shù)；專題施工方案；試件送樣受檢。3屋面防水專業(yè)工長(zhǎng)原材合格證及復(fù)試報(bào)告；操作人員上崗證；專題施工方案。4物資進(jìn)貨檢驗(yàn)材料員原材質(zhì)保書、主品合格證；分類堆放，建立臺(tái)賬；取樣復(fù)試。5各分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底各專業(yè)工長(zhǎng)圖紙規(guī)范要求；各工種交接檢查交底；冬雨期施工措施；軸線標(biāo)高尺寸、預(yù)埋件、預(yù)留洞位置。6測(cè)量定位放線及軸觀測(cè)項(xiàng)目工程師項(xiàng)目工長(zhǎng)定位測(cè)量及圖紙復(fù)核；定位放線復(fù)核計(jì)劃；沉降7分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收專業(yè)工長(zhǎng)分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收計(jì)劃；隱蔽內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及隱蔽驗(yàn)收記錄。8分部項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定專職質(zhì)檢員嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；質(zhì)量問(wèn)題整改；質(zhì)量評(píng)定記錄。9預(yù)埋件專業(yè)工長(zhǎng)軸線位置；截面尺寸；驗(yàn)收記錄。 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)34 進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)隊(duì)伍及操作人員必須持有有效的資質(zhì)證書和上崗資格證書，不符合要求的隊(duì)伍及無(wú)證人員嚴(yán)禁上崗操作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一般作業(yè)人員要進(jìn)行必要的培訓(xùn)，在施工中嚴(yán)格監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即令其整改。標(biāo)高等要由質(zhì)量員進(jìn)行復(fù)核。經(jīng)檢查無(wú)誤后簽署意見并報(bào)項(xiàng)目工程師批準(zhǔn)方可轉(zhuǎn)序，否要報(bào)請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行復(fù)核。樣圖進(jìn)行，可根據(jù)情況采用口頭、示范、書面等形式。交底要詳細(xì)，避免簡(jiǎn)單化。要求 (8)關(guān)鍵部位及特殊過(guò)程的技術(shù)問(wèn)題。8、實(shí)行樣板引路實(shí)行樣板引路制度。對(duì)重要分項(xiàng)工程，施工前挑選有經(jīng)驗(yàn)的老師傅先做樣板，以實(shí)物交底。做到砌墻有樣板墻，抹灰有樣板間，裝飾有樣板房，貼磚有樣板塊。經(jīng)項(xiàng)目部檢查，創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組同意認(rèn)可后，方可大面積展開。9、加強(qiáng)工序控制加強(qiáng)對(duì)工序的控制。工序的質(zhì)量，形成了工程的質(zhì)量。沒有好的工序質(zhì)量，就沒有好的工程質(zhì)量，因此加強(qiáng)對(duì)工序的控制是工程質(zhì)量上臺(tái)階，上水平的一個(gè)關(guān)鍵，對(duì)工序的質(zhì)量控制，我們將采取序前預(yù)防、序中控制、序后檢查的三階段控制法。即在上一工序結(jié)束后，下一工序開始前的工序準(zhǔn)備階段先要對(duì)上一工序存在的偏差進(jìn)行處理，防止問(wèn)題積累，然后針對(duì)本工序可能出現(xiàn)的問(wèn)題制訂預(yù)防措施。工序?qū)嵤┻^(guò)程中，按措施執(zhí)行。管理人員還要跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量波動(dòng)及時(shí)采取措施，以保證工程質(zhì)量穩(wěn)定。工序結(jié)束后，進(jìn)行檢查驗(yàn)收并總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不合格不準(zhǔn)轉(zhuǎn)序。在工序控制中，我們特別強(qiáng)調(diào)序前預(yù)防和序中控制兩個(gè)階段，這時(shí)工序質(zhì)量還沒形成或沒完全形成，要重點(diǎn)進(jìn)行控制。1、明確工程質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目部簽訂責(zé)任狀，獎(jiǎng)罰有力，確保工程質(zhì)量。2、嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)我們的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)將高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，將在項(xiàng)目上開展“測(cè)點(diǎn)比零”活動(dòng)。細(xì)部處理將 的工程質(zhì)量要同正式房間。國(guó)產(chǎn)裝修材料也要做成精品。人心中都明白自己應(yīng)做什么?怎么做?負(fù)什么責(zé)?做的工藝標(biāo)準(zhǔn)是什么?做不好會(huì)受面的經(jīng)驗(yàn)，更好地體現(xiàn)和提高工程質(zhì)量，進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理和控制。(2)嚴(yán)格執(zhí)行施工前“四認(rèn)真”,施工中“十必須”,施工后“三不得”即：a、認(rèn)真進(jìn)行合同交底。b、必須做好工程隱蔽驗(yàn)收工作。d、必須按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)和評(píng)定。e、必須認(rèn)真做好水電與土建的配合。 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)38(1)在柱鋼筋外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用撐板、鐵卡或(4)板上層鋼筋有可能隨混凝土澆搗而下沉?xí)r，采取必要措施，如利用一些套箍(5)所有電管、水管必須預(yù)埋，嚴(yán)禁在墻面、樓面上打洞開槽?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)(1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專職的資料員負(fù)責(zé)收集、整理工程資料(包括錄像帶、照片)。確保實(shí)行質(zhì)量科學(xué)管理，將施工過(guò)程中發(fā)生的質(zhì)量成本費(fèi)用，按照預(yù)防成本、鑒定成本、內(nèi)部故障成本、外部故障成本的明細(xì)科目歸集，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量實(shí)際支付的內(nèi)容，來(lái)確定質(zhì)量成本的明細(xì)科目，定期進(jìn)行一次質(zhì)量成本分析，根據(jù)質(zhì)量成本、核算資料進(jìn)行同時(shí)將質(zhì)量成本總額控制在一定的百分比以內(nèi)。在施工過(guò)程中，當(dāng)提出口頭整改令而未全數(shù)整改，此時(shí)應(yīng)向施工班組開列書面質(zhì)量整修單，并要求有整改回復(fù)單，通過(guò)復(fù)驗(yàn)，將質(zhì)量問(wèn)題真正消滅在分項(xiàng)施工結(jié)束前?；粗行鲁切^(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)類型、質(zhì)量目標(biāo)要求，建立本工程在實(shí)際施工操作過(guò)程中的質(zhì)量檢測(cè)方法、制度，強(qiáng)調(diào)“以人為核心，以預(yù)防為主”的原則，以施工技術(shù)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范為依據(jù)，從對(duì)投入原材料的質(zhì)量檢測(cè)開始，到施工中間每一分部分項(xiàng)的質(zhì)量檢測(cè)直至施工完成，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)全過(guò)程的質(zhì)量檢測(cè)。還要組織專職質(zhì)量員進(jìn)行工序交接檢查。3、隱蔽工程的質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收，凡是屬于隱蔽工程的均應(yīng)檢查確認(rèn)后方能掩蓋，如本工程混凝土澆搗前鋼筋工程、各類預(yù)埋件等項(xiàng)目的質(zhì)量檢測(cè)。4、各檢驗(yàn)批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢測(cè)，即在施工過(guò)程中對(duì)于每一分項(xiàng)分部的施工過(guò)程質(zhì)量控制。6、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢測(cè)的具體方法(1)目測(cè)法：即根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)或觸摸、敲擊，可采取看、摸、敲、照四種手段。在本工程中的磚砌工程外表是否潔凈，灰縫是否橫平豎直、內(nèi)墻抹灰陰陽(yáng)角是否平直等可采取看的方式；地面有無(wú)起砂、油漆的光滑度等可采取摸的方式檢測(cè)；對(duì)難于看到的地方可采用鏡子或燈光照射來(lái)檢測(cè)。(2)實(shí)測(cè)法：即通過(guò)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的允許偏差對(duì)照的方法進(jìn)行檢測(cè)?？刹扇】?、吊、量、套四種方式。其中靠是采用直尺、塞尺檢查墻面、地面、屋面的平整度；吊是采用托線板以線錘吊線檢查垂直度；量是用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、濕度、溫度等的偏差；套是以方尺套方，輔以塞尺檢查，如對(duì)陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度等項(xiàng)目的檢測(cè)。(3)試驗(yàn)檢測(cè)：即通過(guò)試驗(yàn)的手段，才能對(duì)質(zhì)量進(jìn)行判斷的檢測(cè)方法。如對(duì)鋼筋接頭進(jìn)行拉力試驗(yàn)，以檢測(cè)焊接質(zhì)量，對(duì)進(jìn)行場(chǎng)的多孔磚進(jìn)行抗壓強(qiáng)度測(cè)試，檢測(cè)其是 7、為保證工程檢測(cè)精度，本工程所配備的檢測(cè)檢查儀器每年都必須通過(guò)國(guó)家法定計(jì)量檢測(cè)部門進(jìn)行測(cè)試鑒定。8、常用檢查工具配備到施工班組，如自格網(wǎng)，拖線板，鋼卷尺，線錘等，檢查儀器由工地技術(shù)員以上人員保管使用，專人專職，保證測(cè)檢成果精確。均按本公司《計(jì)量器具管理目錄》規(guī)定執(zhí)行周檢和抽檢，以保證計(jì)量器具處于良好的狀態(tài)，從而保證原材料及工程施工質(zhì)量，禁止不合格或超周期計(jì)量器具流入一線使用。現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量器具必須確定專人保管、專人使用。他人不得隨意動(dòng)用，以免造成人為損壞，損壞的計(jì)量器具必須及時(shí)申報(bào)修理調(diào)換，不得帶病工作?；炷梁笈_(tái)上料的計(jì)量器具需要經(jīng)常檢查核對(duì)，確?；炷僚浜媳鹊挠?jì)量準(zhǔn)確。(1)需要建設(shè)單位提供三套新藍(lán)圖作為編制竣工圖用。(4)工程竣工后，將竣工圖和工程技術(shù)資料一并交給業(yè)主。1、做好質(zhì)量回訪工作工程交付后，我們將定期進(jìn)行質(zhì)量回訪工作，了解業(yè)主意見和需要，解決業(yè)主的問(wèn)題。滿足用戶的需要是我們的一貫宗旨。我們保證做到，“業(yè)主想到的，我們做到； 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)42 第五章主要施工方法及重要部位的施工方案(二)工程測(cè)量名稱規(guī)格2把、4把4對(duì)本工程采用J2經(jīng)緯儀，滿足了垂直測(cè)量控制精度的要求，且操作簡(jiǎn)便。在基礎(chǔ)施 工時(shí)，采用經(jīng)緯儀對(duì)軸線進(jìn)行投測(cè)。主樓設(shè)立合理縱向、橫向控制軸線形成軸線方格控制網(wǎng)，以此為依據(jù)，引測(cè)出各基礎(chǔ)梁、柱等，進(jìn)行基礎(chǔ)施工。并對(duì)測(cè)量誤差進(jìn)行復(fù)核，并在二層混凝土面上進(jìn)行彈線復(fù)核，彈線及將各條控制軸線彈在各柱上并進(jìn)行校核，以此為依據(jù)，便可進(jìn)行細(xì)部放樣。上部施工時(shí)，按上述軸線正交點(diǎn)，在相距1m的位置埋150×150mm孔洞，軸線從一層用吊線引測(cè)，并用經(jīng)緯儀校核一次。根據(jù)甲方提供的標(biāo)高控制點(diǎn)作為原始水準(zhǔn)點(diǎn)，經(jīng)轉(zhuǎn)測(cè)到現(xiàn)場(chǎng)可以通視的現(xiàn)有建筑物或構(gòu)筑物上，定出絕對(duì)標(biāo)高，借此標(biāo)高控制點(diǎn)引測(cè)本工程的地下、地上樓層標(biāo)高。具沉降觀測(cè)根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求布置觀測(cè)點(diǎn)，觀測(cè)點(diǎn)的布置在施工時(shí)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位再定，編號(hào)畫好平面圖，做好原始記錄，并在底層施工時(shí)布置觀察點(diǎn)的埋件。沉主體施工階段每施工完二層觀測(cè)一次，第一次觀測(cè)點(diǎn)安置穩(wěn)固后及時(shí)進(jìn)行。至裝修階段每?jī)蓚€(gè)月觀測(cè)一次直至竣工。完工當(dāng)年3個(gè)月測(cè)一次共四次，第二年6個(gè)月一次，第三年起每年一次直到穩(wěn)定。施工中途停頓，應(yīng)在停工前，與復(fù)工前各觀測(cè)一次，停工期間每隔3個(gè)月測(cè)一次。 觀測(cè)時(shí)使用一臺(tái)S1水準(zhǔn)儀，測(cè)量工作由專人負(fù)責(zé)，并作好詳細(xì)記錄。沉降觀測(cè)采微承壓水主要接受側(cè)向補(bǔ)給，逕流以側(cè)向?yàn)橹?，排泄方式以逕流為主，勘探?shí)測(cè)水位標(biāo)高約為8.95米，結(jié)合本工程特點(diǎn)、工程施工時(shí)節(jié)和成本綜合考慮，故選用管井降水施工(具體做法詳見降水施工方案)。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和業(yè)主要求及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)基坑周邊環(huán)境實(shí)際情況，從可行性的角度出發(fā)，確定采用人工開挖與機(jī)械開挖相配合的方法。 (2)采用放坡方案1:1.25表面噴漿處理或表面澆筑60mm厚細(xì)石混凝土護(hù)坡，特殊區(qū)域采用土釘墻或錨桿進(jìn)行加固措施(具體施工時(shí)，詳見編制專項(xiàng)專家認(rèn)證的施工方(3)運(yùn)土車的主要通道，要求現(xiàn)場(chǎng)道路寬≥6米，路基應(yīng)壓實(shí)，確保車輛暢通，有地下管線部位，則應(yīng)鋪設(shè)鋼板，用于保護(hù)，防止壓壞地下管網(wǎng)。(4)由項(xiàng)目部指派專職測(cè)量人員做好標(biāo)高、軸線及坡度的控制工作，嚴(yán)禁超深超寬(5)由于機(jī)械與人員同時(shí)交叉作業(yè)，工作面相對(duì)較窄，各類機(jī)械、各工種要嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，保持相互間的安全距離。機(jī)械挖土與人工清槽要采用輪換工作面作業(yè)(7)為了盡量增大施工作業(yè)面，土方開挖時(shí)，除預(yù)留足夠的回填土方外，余土隨挖地下水等，及時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理、勘探、設(shè)計(jì)部門反應(yīng)，研討相應(yīng)的方案措施進(jìn)行處理。(10)基坑施工期間，應(yīng)指定專人嚴(yán)格按規(guī)定做好基坑安全監(jiān)測(cè)工作，并作好應(yīng)急措(11)土方開挖后及時(shí)進(jìn)行地基驗(yàn)收，基坑底不得長(zhǎng)期暴露，更不得積水，以防止產(chǎn)生附加沉降，便于下道工序施工。 (12)基坑邊線距已有建筑物和道路較近，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周圍建筑物沉降和地下管線等的監(jiān)測(cè)，以確保周圍環(huán)境安全及施工的順利進(jìn)行。(13)為防止地面雨水及其他外來(lái)水流淌灌入基坑，在基坑上表面四邊砌筑一道施工保證措施：(1)基坑開挖后，若基礎(chǔ)不能及時(shí)施工，可在基底上留0.3cm土層不挖，以免擾動(dòng)基坑，造成超挖，待作基礎(chǔ)時(shí)再挖除。(2)開挖的基坑，應(yīng)經(jīng)常測(cè)量和校核其平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度是否符合要(3)相關(guān)軸線引樁、標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)，龍門板等要注意防護(hù)，挖運(yùn)土?xí)r不得碰撞，也不得坐在龍門板上休息，以免影響測(cè)量精度。(4)土方開挖時(shí)，應(yīng)防止周邊臨近的建筑和構(gòu)筑物、道路管線等發(fā)生下沉和變形，必要時(shí)與設(shè)計(jì)甲方協(xié)商采取防護(hù)措施，并在施工中加強(qiáng)觀測(cè)。(5)施工中若發(fā)現(xiàn)文物或古墓等，應(yīng)妥善保護(hù)，并應(yīng)立即報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理后，(6)基坑積水應(yīng)及時(shí)排出，可在基坑邊修一排水溝至集水抗，以便排出。工人在水中清挖土?xí)r，不得帶電作業(yè)，并應(yīng)做好三級(jí)保護(hù)。異常情況處理：開挖過(guò)程中，施工人員要隨時(shí)注意觀察基坑土質(zhì)變化及邊坡穩(wěn)定情況，出現(xiàn)異常情況，立即報(bào)告。(1)場(chǎng)內(nèi)如有暗浜或軟弱夾層，應(yīng)將於泥全部清除干凈，用砂石分層夯實(shí)至設(shè)計(jì)(2)開挖過(guò)程中如遇滑坡跡象，應(yīng)立即暫停施工，報(bào)告業(yè)主并主動(dòng)采取應(yīng)急措施，在轉(zhuǎn)移工人的同時(shí)，將滑坡現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行封鎖；測(cè)量人員根據(jù)滑坡跡象設(shè)置觀測(cè)點(diǎn)，以便觀測(cè)坡體平面及豎向位移，為應(yīng)急措施提供重要的原始資料。 3、基礎(chǔ)驗(yàn)收基礎(chǔ)施工階段應(yīng)做好以下三個(gè)方面的隱蔽工程驗(yàn)收簽證：4、回填土滿堂基礎(chǔ)支撐拆除驗(yàn)收合格后立即進(jìn)行基坑回填土，按規(guī)范要求分層夯填密實(shí)。在回填土?xí)r，按每皮250mm回填，每皮夯實(shí)四遍，當(dāng)回土并壓實(shí)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，施工C10混凝土墊層，并砌筑基礎(chǔ)梁磚胎模。磚胎模周邊土的回填要待磚胎模砌筑成型、內(nèi)粉完成三天后方可進(jìn)行，隨后施工后道工序。回填土的密實(shí)度控制在大于0.95,施工時(shí)通過(guò)控制回填土的含水量和干容重來(lái)達(dá)(四)鋼筋工程由于本工程基礎(chǔ)鋼筋規(guī)格齊全、直徑大、用量多，并且梁、板等交接處鋼筋重疊復(fù)雜，因此鋼筋成型前要認(rèn)真熟悉圖紙，了解現(xiàn)場(chǎng)操作面的情況，弄清各部位鋼筋的相互位置，結(jié)合施工驗(yàn)收規(guī)范，詳細(xì)繪制了各節(jié)點(diǎn)處鋼筋位置大樣。(1)按施工平面圖規(guī)定的位置清理、平整好鋼筋堆放場(chǎng)地，準(zhǔn)備好墊塊，按綁扎順序分類堆放鋼筋，如有少量銹蝕需預(yù)先進(jìn)行除銹處理。(2)核對(duì)圖紙，配料單、料牌與實(shí)物在鋼號(hào)、規(guī)格尺寸、形狀、數(shù)量上是否一致，如有問(wèn)題及時(shí)解決。(3)清理好墊層，彈好墻、柱樓梯等邊線。熟悉圖紙，確定研究好鋼筋綁扎安裝順序。2、基礎(chǔ)底板鋼筋的制作成型：(1)基礎(chǔ)底板鋼筋按翻樣料單所示格式數(shù)量制作成型，成型鋼筋按吊牌所示順序分 別堆放整齊。(2)本工程鋼筋在底板施工中，根據(jù)招標(biāo)文件要求鋼筋直徑φ14~φ20采用焊接接頭，p22~φ28采用機(jī)械連接故底板鋼筋直徑大于20mm的擬采用直螺紋接頭，直螺紋接頭的施工應(yīng)符合施工規(guī)范和質(zhì)量要求。(3)本工程采用直螺紋接頭的鋼筋范圍為φp20以上，在鋼筋加工成型后，及時(shí)對(duì)鋼筋進(jìn)行直螺紋加工。加工直螺紋用機(jī)械設(shè)備為專用設(shè)備，由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的操作工人操作(直螺紋接頭的各項(xiàng)技術(shù)性能和物理指標(biāo)可經(jīng)實(shí)測(cè)抽查取得)。3、底板鋼筋綁扎在底板混凝土墊層施工后，根據(jù)控制軸線彈出底板外圍線及柱、墻位置線，并按線部署鋼筋綁扎與安裝工作。按常規(guī)組織施工，首先綁扎電梯井及承臺(tái)等加深處的雙向鋼筋，并按照設(shè)計(jì)要求逐段鋪布底筋，自下而上分皮綁扎。綁扎時(shí)應(yīng)事先彈線并注意鋼筋間距的不同。底板鋼筋≥φ22采用機(jī)械接頭，要求同一截面內(nèi)的接頭率小于50%,相鄰接頭間距不小于42倍鋼筋直徑，底板鋼筋綁扎前，樁頂處理必須符合設(shè)計(jì)要求，并驗(yàn)收合格，混凝土墊層的強(qiáng)度能夠滿足承受鋼筋和上部施工荷載，軸線及柱、墻尺寸線復(fù)核無(wú)誤。底板鋼筋設(shè)計(jì)中，考慮到中間層鋼筋及上層鋼筋和施工作業(yè)荷載重量，底板厚度較大，為保證上層鋼筋位置的正確，對(duì)于底板鋼筋采取在底層鋼筋上面制作承受上部鋼筋及施工荷載的鋼支架，以保證底板上部鋼筋位置的正確性和施工作業(yè)的安全。用φ25圓鋼作為鋼筋支架，順東西方向按@1000×1000mm間距設(shè)置，支架間的水平連系利用上層鋼筋焊牢。鋼筋支架每3米設(shè)縱橫向剪刀撐，并用電焊將底板鋼筋與鋼支架焊牢(詳見底板鋼筋支撐示意圖)。 底板上層鋼筋臨時(shí)支撐與撐腳示意圖應(yīng)保證接頭位置正確。(1)柱筋：柱筋直接一次綁扎至頂板面以上并留設(shè)接頭長(zhǎng)度，箍筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)在底板頂面處應(yīng)再次復(fù)核平面尺寸，并增加限位鋼筋，與底板頂面鋼筋網(wǎng)點(diǎn)焊牢固，防止移位，柱子箍筋應(yīng)同時(shí)全部綁扎完，墻板的豎向鋼筋在底板上部應(yīng)綁扎不少于三道水平筋，其上部適當(dāng)綁扎幾道水平固定鋼筋，并用鋼管扣件支架相互拉結(jié)，支撐穩(wěn)固。(3)柱按圖紙要求鋼筋統(tǒng)長(zhǎng)綁扎。柱鋼筋應(yīng)按預(yù)先彈放在在校正其位置后將根部與承臺(tái)鋼筋綁扎固定，在底板面層筋部位定位柱箍，并在底板面層點(diǎn)焊固定。柱的加密箍必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)綁扎。5、柱、鋼筋綁扎墻板鋼筋綁扎墻板鋼筋在底板面層筋綁扎結(jié)束之后進(jìn)行，豎鋼筋按預(yù)先測(cè)彈在墊層上的定位線 內(nèi)墻柱水平筋及柱箍一次綁扎到底板面上2M處，內(nèi)外二層之間設(shè)置S形拉筋，配置量為φ8@600*600雙向梅花形布置。同時(shí)應(yīng)在墻板雙層鋼筋與模板之間綁扎水泥砂漿的混凝土保護(hù)層墊塊，墊塊厚度應(yīng)與設(shè)計(jì)規(guī)定的相同，墻柱豎向鋼筋定位固定。外墻豎斜向鋼筋綁扎鋼筋混凝土保護(hù)層定位件根據(jù)蘇建管質(zhì)〔2002〕04號(hào)文件“關(guān)于推廣應(yīng)用鋼筋混凝土保護(hù)層定位件”的通知，創(chuàng)優(yōu)工程項(xiàng)目必須采用鋼筋混凝土保護(hù)層定位件。采用塑料墊塊解決了前期工作和場(chǎng)地的限制，安裝又方便。克服了鋼筋混凝土在振動(dòng)平移中保護(hù)層移位、易碎、鋼筋偏位等一系列問(wèn)題。減少了勞動(dòng)強(qiáng)度和驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)保護(hù)層墊塊少放或漏放，能及時(shí)調(diào)整和增設(shè)，從而確保鋼筋綁扎的質(zhì)量。能嚴(yán)格控制鋼筋混凝土保護(hù)層厚度，克服了人工制作砂漿墊塊厚薄不均，偏差過(guò)大，軸線偏移，影響單位工程整體質(zhì)量等不利因素。6、操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng) 作好鋼筋綁扎前的準(zhǔn)備工作②按施工平面圖規(guī)定位置，平整鋼筋堆場(chǎng)，疏通排水、綁扎安裝的先后順序，分批③核對(duì)成型鋼筋。按圖紙核對(duì)配筋單，按配筋單核對(duì)料牌；核對(duì)成型鋼筋牌號(hào)、直④準(zhǔn)備好保護(hù)層墊塊和塑料卡環(huán)、20-22號(hào)綁扎鉛絲、鋼筋支架、馬凳、操作架搭鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。鋼筋綁扎允許偏差值符合下表，合格率控制在90%以上。分項(xiàng)名稱允許偏差值(mm)鋼筋骨架的長(zhǎng)寬度受力筋間距受力筋排距受力筋保護(hù)層(墻、板)鋼筋成品與半成品進(jìn)場(chǎng)必須附有出廠合格證及物理試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)后必須掛牌，按 混凝土澆筑前后有專人檢查修整。(五)模板工程 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)54平臺(tái)模底為900,梁模底單排管時(shí)為450.雙排管時(shí)：當(dāng)梁高h(yuǎn)≤700mm時(shí)為900,水平桿設(shè)三道，第一道離地200 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)55土墻交接處設(shè)1～2層鋼絲網(wǎng)。模板的實(shí)測(cè)允許偏差如下所示，其合格率嚴(yán)格控制在90%以上。允許偏差值(mm)責(zé)任人5現(xiàn)場(chǎng)施工員測(cè)量員、施工員木工施工員 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)563木工施工員表面平整度3木工施工員非承重模板(柱、梁側(cè)模)拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度宜不低于1.2MPa。承重模板(梁、板底模)的拆除時(shí)間如下所示。構(gòu)件類型構(gòu)件跨度(m)達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%)板梁拱殼懸臂構(gòu)件(六)混凝土工程(1)施工前要正確布設(shè)砼輸送管道，對(duì)砼輸送管道進(jìn)行檢(4)豎向泵送時(shí)，水平管距泵車以15-20m為宜。水平管主要起到緩沖增壓效果，即泵車機(jī)械做功推動(dòng)砼進(jìn)入垂直管向上流動(dòng)時(shí)的泵壓(2 使泵正轉(zhuǎn)和反轉(zhuǎn)各推動(dòng)兩個(gè)沖程，防止輸送管內(nèi)拌合物離析凝結(jié)。同時(shí)采料斗中的攪拌器攪拌3—4轉(zhuǎn)，以防止砼離析，但不宜連續(xù)進(jìn)行攪拌。(6)在泵送砼過(guò)程中，應(yīng)配合足夠的無(wú)線電對(duì)講機(jī)，加強(qiáng)上下的通訊聯(lián)絡(luò)，及時(shí)反加強(qiáng)施工過(guò)程中的跟蹤檢查，并派專人值班觀察模板的變形情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保主體結(jié)構(gòu)砼內(nèi)實(shí)外平。(7)混凝土入模時(shí)，不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象，澆筑砼過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保持鋼筋平直，位置和保護(hù)層厚度正確，并應(yīng)嚴(yán)格保持預(yù)埋和預(yù)留孔洞的位置正確。(8)澆筑過(guò)程中，操作人員不應(yīng)在板板支撐和鋼筋上行走，應(yīng)注意將模內(nèi)鋼筋的臨時(shí)支撐和砼厚度標(biāo)志隨時(shí)抽出，不得埋入砼內(nèi)。(9)澆筑砼應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，若必須間歇，間歇時(shí)間應(yīng)盡量縮短，并應(yīng)在前層砼凝結(jié)之前將次層砼澆筑完畢。(10)砼澆筑時(shí)，梁板采取分段自短邊平行推進(jìn)連續(xù)澆筑施工，梁砼使用插入式振搗器，樓板砼使用平板式振搗器振搗密實(shí)，樓板上找平的標(biāo)高與平整度用測(cè)設(shè)于鋼筋上的水平標(biāo)志拉線予以控制。(12)每插點(diǎn)應(yīng)掌握好振搗時(shí)間，過(guò)短過(guò)長(zhǎng)都不利，每點(diǎn)振搗時(shí)間宜為20-30S,(13)振搗時(shí)必須將振動(dòng)棒上下略為抽動(dòng)，不得將軟軸插入到砼內(nèi)部和使軟軸折成硬彎，振動(dòng)棒不得碰撞模板和鋼筋。 (1)混凝土澆筑12h后立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。(2)養(yǎng)護(hù)時(shí)夏天采用澆水養(yǎng)護(hù)，雨天采用塑料薄膜養(yǎng)護(hù)。(3)混凝土澆筑完畢后，采用澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。混凝土試塊(2)試塊制作完成后應(yīng)送入養(yǎng)護(hù)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)，另外加做一組留在現(xiàn)場(chǎng)與結(jié)構(gòu)同條件養(yǎng)護(hù)作為承重模板拆除時(shí)強(qiáng)度依據(jù)。應(yīng)注意的技術(shù)質(zhì)量問(wèn)題(3)偏差過(guò)大，支模的支撐、卡子、拉桿間距過(guò)大或不牢固；混凝土局部澆筑過(guò)高(5)澆柱按順序通過(guò)硬管或軟管將混凝土倒入木模中，卸料時(shí)，其出料口距操作面高度，以30—400mm為宜，不可集中向一處傾斜。(7)施工縫一般設(shè)置在跨中1/3范圍內(nèi)，縫處預(yù)先用木棒擋好，留成直縫，繼續(xù)施 工時(shí)，接縫混凝土用原強(qiáng)度混凝土繼續(xù)澆搗。(七)砌體工程(1)施工方法(2)操作要點(diǎn)E.頂部斜砌磚待墻體砌筑一周后用1:3水泥砂漿砌實(shí)。F.對(duì)墻面缺損部位需及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)嵌密實(shí)。(3)砌筑砂漿(1)墻體內(nèi)滿布通長(zhǎng)拉結(jié)筋2φ6,沿墻內(nèi)通長(zhǎng)設(shè)置拉接筋錨入柱內(nèi)30d,伸入墻內(nèi)≥1000mm,遇門窗洞邊自然彎下。(2)凡在結(jié)構(gòu)圖中門窗位置處未標(biāo)明過(guò)梁GL時(shí)均應(yīng)按結(jié)構(gòu)總說(shuō)明設(shè)置鋼筋混凝土 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)60(八)室內(nèi)抹灰工程(4)墻面基底凹凸不平或抹灰層較厚處必須先用水泥砂漿分層墊平，每層大于 (3)實(shí)測(cè)質(zhì)量允許偏差符合表，合格率在100%以上。(九)裝飾工程屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水層合理使用年限為15年。屋面防水層材料采用4厚SBS屋面防水層施工，找平層完成后，按設(shè)計(jì)要求施工做SBS卷材防水層，為使防水層搭接牢固，然后粘貼擠塑保溫板，在保溫層上施工細(xì)石混凝土?xí)r，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：細(xì)石混凝土(配筋)施工(剛性防水層施工)b.保溫層上需行走小車時(shí)，應(yīng)先用夾板鋪墊，然后才能行車，小車不能直接在保溫層上行走。為了確保本工程創(chuàng)一流的品牌工程，使質(zhì)量達(dá)到超規(guī)范的杰作。在屋面施工時(shí)我們a.在澆搗屋面結(jié)構(gòu)時(shí)，平臺(tái)上的結(jié)構(gòu)排架預(yù)埋件，不允許用鋼管，采用中32的鋼筋進(jìn)行預(yù)埋，用于固定排架。b.在屋面平臺(tái)施工前，與業(yè)主及設(shè)計(jì)充分協(xié)調(diào)屋面管線及構(gòu)筑物的準(zhǔn)確位置，避免二次開鑿屋面結(jié)構(gòu)板。c.在確定所有的孔洞已修補(bǔ)完畢后，集中進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，蓄水高度不小于30cm,直至蓄水無(wú)滲漏72小時(shí)后放干水進(jìn)行屋面施工。(6)屋面施工氣候注意點(diǎn)嚴(yán)禁在雨天施工；五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)不得施工。 雙排鋼管腳手架為確保施工安全，結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)況，3層以下的腳手架計(jì)劃采用落地色密目式安全網(wǎng)，起到確保周邊居民安雙排腳手架搭設(shè)圖(一)、腳手架的主要配件及材料選用本工程采用雙排落地式扣件鋼管腳手架，排距Lb選用1.05m,步距h選用1.8m,柱距Lmax選用1.5m,連墻件兩步三跨設(shè)一點(diǎn)。 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)63鄰接頭水平距高不應(yīng)小于500mm,并應(yīng)作業(yè)層作業(yè)層剪刀撐擺桿大橫桿腳手架立面腳手架立面淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)不容許向上翹起。剪刀撐與橫向支撐的構(gòu)造要求：沿腳手架縱向兩端和轉(zhuǎn)有處起，在腳手架外側(cè)面面整個(gè)長(zhǎng)度與高度用斜桿搭成剪刀撐，自下而上循序連續(xù)設(shè)置。每道剪刀撐跨越立柱的根數(shù)宜在5-7根之間。每道剪刀撐寬度不應(yīng)小于4跨，且不小于6m,斜桿與地面的傾有宜在45°至60°之間。剪刀撐斜桿的接頭必須采用搭接，搭接長(zhǎng)度1000mm,至少2個(gè)轉(zhuǎn)向扣件。剪刀撐斜桿應(yīng)用旋轉(zhuǎn)扣件固定在與之相交的橫向水平桿的伸出端或立柱上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm。一字型、開口型雙排腳手架的兩端必須設(shè)置橫向支撐，中間宜每隔6跨設(shè)置一道。門洞構(gòu)造要求：洞口處增設(shè)的斜桿應(yīng)采用旋轉(zhuǎn)扣件優(yōu)先固定在與之相交的槽向水平桿的個(gè)出端上，旋轉(zhuǎn)扣件中心線距中心節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm,洞口兩側(cè)增設(shè)的橫向支撐應(yīng)伸出增設(shè)的斜桿端部；增設(shè)的短斜桿端部應(yīng)增設(shè)一個(gè)安全扣件。之字型斜道構(gòu)造要求及斜道手板構(gòu)造要求：斜道宜附著在外腳手架或建筑物上，但斜道桿件要獨(dú)立設(shè)置，人行斜道寬度不應(yīng)小于1m,坡度宜采用1:3(高：長(zhǎng)),拐彎處宜設(shè)置平臺(tái)，寬度不應(yīng)小于斜道寬度。斜道兩側(cè)平臺(tái)外圍均必須調(diào)協(xié)欄桿及擋腳板，欄桿高度為1.2m,擋腳板高度不應(yīng)小于150mm。斜道腳手板橫鋪時(shí)，應(yīng)在橫向水平桿上增設(shè)縱向支承斜桿，斜桿間距不應(yīng)大于500mm。腳手板順鋪時(shí)，接頭宜采用搭接，下面的板頭應(yīng)壓住上面的板頭，板頭的凸棱處應(yīng)用三角木填順。人行斜道的腳手板上應(yīng)每隔250-300mm設(shè)置一根防滑木條，木條厚度宜采用20-30mm。(三)、腳手架地基與基礎(chǔ)構(gòu)造要求立柱下端應(yīng)設(shè)底座或墊塊，底座一般用14-16的槽鋼鋪設(shè)應(yīng)根據(jù)立柱傳下的集中荷載對(duì)地基進(jìn)行驗(yàn)算。腳手架搭設(shè)順序：按腳手架的柱距、排距要求進(jìn)行放線定位。桿件搭設(shè)順序如下：放置縱向掃地桿→立桿→橫向掃地桿→第一步橫向水平桿→連墻件(或加拋撐)→第二步橫向水平桿。 剪刀撐、橫向支撐應(yīng)隨立柱、縱橫向水平桿等同步搭設(shè)，剪刀撐、橫向支撐等扣件的中心線距主節(jié)點(diǎn)的距離不應(yīng)大于150mm。對(duì)接扣件的開口應(yīng)朝上或朝內(nèi)。各桿件端腳手架拆除嚴(yán)禁非操作人員進(jìn)入。(二)、拆除前應(yīng)先清除腳手架上留存的材料、雜物。應(yīng)有現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)手續(xù)，拆架時(shí)必須有專人指揮，做到上下呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)。(三)、嚴(yán)格遵守拆除順序。由上而下，先綁后拆，后綁先拆，鋼管懸挑腳手架應(yīng) 淮中新城校區(qū)東南角地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程(詩(shī)書雅苑)施工組織設(shè)計(jì)66(一)施工原則(二)給排水工程 鍍鋅鋼管螺紋清潔規(guī)整，無(wú)斷絲和缺絲，連接接口，螺紋露出部分防腐蝕良好，接口處無(wú)外露油麻等缺陷。4、UPVC排水管連接深度，承插管口無(wú)水分、灰塵，用毛刷涂抹粘劑于被插管口，插入后，稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，粘牢固后立即將溢出的粘接劑擦拭干凈，多口粘接時(shí)應(yīng)注意預(yù)留口方向。5、試壓灌水及通球試驗(yàn)管道試驗(yàn)時(shí)放凈空氣，充滿水后進(jìn)行加壓，當(dāng)壓力升到規(guī)定要求時(shí)停止加壓，進(jìn)行檢查，各接口無(wú)滲漏，持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，觀察其壓力下降在允許范圍內(nèi)；灌水試驗(yàn)，排水管支管灌水與地坪平齊的水，用木堵塞陰井排水管口，持續(xù)15分鐘，液面不下降、通球，用木球從立管頂端放入，使球順利通過(guò)管道。6、管道沖洗管道交工使用前必須進(jìn)行沖洗，沖洗用自來(lái)水連續(xù)進(jìn)行，保證有充足潔凈后辦理驗(yàn)收手續(xù)。7、管道防腐和保溫(1)管道防腐：消防管道防腐按設(shè)計(jì)要求刷銀粉漆二遍所有鍍鋅層的破損處和外露絲扣要補(bǔ)刷防銹漆。(2)管道保溫：明露管道保溫采用超細(xì)玻璃棉管殼，外包超強(qiáng)鋁泊保溫。(三)電氣工程 電氣安裝工程施工時(shí)嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。根據(jù)設(shè)計(jì)要求找出配電箱位置，并按照箱尺寸6、防雷接地防雷接地體利用基礎(chǔ)作接地體，焊接飽滿、平整，引下線利用柱內(nèi)鋼筋焊接搭接倍 (四)水電成品保護(hù)(五)消防工程4、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)時(shí)用電應(yīng)符合“施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范”和市建委頒發(fā)的 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用線的規(guī)定。a.編制現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，并嚴(yán)格執(zhí)行。b.分片包干，設(shè)置專門電工負(fù)責(zé)臨時(shí)用電的裝、拆及維修管理。c.施工用配電盤，柜的設(shè)置要符合規(guī)定，注意防雨，防潮和接地，用電設(shè)備的設(shè)置、接線、防護(hù)等也必須符合規(guī)定。d.手持電動(dòng)工具(角向砂輪機(jī)、手電鉆等)的拉線插座上要設(shè)漏電保護(hù)器。所有臨時(shí)輸電線路的配置均必須符合規(guī)定，電纜穿越建筑物，道路等易受機(jī)械損傷的場(chǎng)所要加防護(hù)套管。架空電纜必須用絕緣子固定，間距不易過(guò)大，高度不得小于2.5m。5、努力抓好安全生產(chǎn)工作，以嚴(yán)肅法規(guī)落實(shí)責(zé)任、強(qiáng)化管理為中心，提高企業(yè)安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全與健康。章指揮或違章操作。7、各項(xiàng)施工方案要分別編制安全技術(shù)措施，書面向施工人員交底。8、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須正確戴好安全帽，按規(guī)定系好安全帶。9、凡兩米以上高空作業(yè)需支搭腳手架。10、施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，防止人員高空墜落。11、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不得穿高跟鞋、裙子、拖鞋，電工、電焊工必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套。13、潮濕場(chǎng)所施工照明電必須用36V低壓電，潮濕地點(diǎn)作業(yè)穿絕緣膠鞋。14、氧氣瓶、乙炔瓶距離不少于5m,距明火不得小于10m。15、生產(chǎn)班組每月要進(jìn)行兩次以上的班組安全活動(dòng)并記錄.查漏洞、查麻痹思想，要堅(jiān)持每天的班前安全教育。16、加強(qiáng)施工管理，努力降低施工成本 a.充分做好施工調(diào)查工作，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，按現(xiàn)場(chǎng)情況和計(jì)劃進(jìn)入，工作結(jié)束或基本結(jié)束時(shí)及時(shí)撤入或轉(zhuǎn)移到其它工地，保證進(jìn)入工地人員不窩工，從而節(jié)約人b.全部單位工程按分部、分項(xiàng)工程承包，包質(zhì)量，包進(jìn)度，包主、輔料消耗，從而提高工作效率，保證工期降低施工成本。d.各材料堆場(chǎng)配備專門保衛(wèi)人員，各施工地點(diǎn)，設(shè)值班人員，嚴(yán)禁材料丟失，對(duì)保衛(wèi)人員亦實(shí)行獎(jiǎng)懲措施。e.鑒于工地不能均衡施工，所以工地臨時(shí)設(shè)施不按高峰期人數(shù)籌建，高峰期間利用短期租用旅館，以節(jié)約臨建費(fèi)用。20、貴重器材和設(shè)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用、借用、交接手續(xù)。21、倉(cāng)庫(kù)保管員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制三、重要部位的施工方案和重點(diǎn)難點(diǎn)和解決方案根據(jù)本工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，對(duì)基坑支護(hù)、模板工程、鋼筋工程、大面積混凝土防裂 (4)、機(jī)械夯填的邊角位置及墻與地坪，散水的交接處，應(yīng)仔細(xì)夯實(shí)，并應(yīng)使用細(xì)粒(三)鋼筋工程質(zhì)量通病的防治方案(3)、防止鋼筋整體斜扭，增加綁扣并防止向一個(gè)方向綁扣，避免鋼筋彎曲。 (4)、防止露筋，應(yīng)根據(jù)墻的厚度用鋼管撐頭，保護(hù)模板與鋼筋有一定的保護(hù)層厚本工程樓面及屋面板均采用全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆板混凝土澆筑工作量相對(duì)較大，大面積混凝土澆筑時(shí)，必須采取有效的防裂措施。3、混凝土澆筑采用沿一端向前平行推進(jìn)，不得采用多部位同時(shí)澆筑的方式，以避免在氣溫較高或澆筑時(shí)間較長(zhǎng)時(shí)，來(lái)不及處理各分段的接縫，形成事實(shí)上的施工縫，產(chǎn)生滲水的隱患。4、屋面板混凝土澆筑時(shí)，除特殊情況以外不得設(shè)置施工縫，以減少滲漏隱患，擬采用人海戰(zhàn)術(shù)，將沿短邊分為兩個(gè)條形澆筑塊(寬度和條數(shù)根據(jù)結(jié)構(gòu)平面的總寬度、施工時(shí)的氣溫等因素來(lái)確定，每條寬度一般不宜大于6米),每塊安排一個(gè)澆筑班組，由多班人員同時(shí)澆筑，加快澆筑進(jìn)度，避免實(shí)質(zhì)上施工縫的出現(xiàn)。5、混凝土澆筑方式為：同時(shí)由建筑物每側(cè)短邊的一端或結(jié)構(gòu)分塊的端開始，每班人員由建筑物的左右兩側(cè)向中間澆筑，每班人員將混凝土澆筑制，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時(shí)的氣溫等條件確定，以保證澆筑時(shí)不出現(xiàn)因超過(guò)控制二次澆筑時(shí)間而形成事實(shí)上的施工縫為宜。7、采用回振制度，混凝土澆筑完成1小時(shí)左右，對(duì)新混凝土進(jìn)行復(fù)振處理，以避免新澆混凝土因收縮產(chǎn)生不規(guī)則裂縫。一般回振時(shí)間，秋冬季節(jié)不宜超過(guò)2個(gè)小時(shí)。8、對(duì)澆筑層較薄的混凝土，如現(xiàn)澆板，澆筑完成后及時(shí)蓋草簾遮陽(yáng)防曬，以防止因混凝土水份散失過(guò)快，形成收縮裂縫。(五)外墻防滲漏措施和辦法 (1)、括糙前的準(zhǔn)備工作及有關(guān)操作要求A、外墻洞眼及混凝土梁與磚墻交接處，應(yīng)派專人澆水濕潤(rùn)后用磚和水泥砂漿或水泥防水砂漿嵌密實(shí)，否則將留下墻面滲水的后患。B、外墻大角及凸出凹進(jìn)部位的陰陽(yáng)角，上下拉好垂直線進(jìn)行校正無(wú)誤，然后根據(jù)大角線拉好頂部和±0.00m處平直線，同時(shí)摸清整個(gè)墻面及混凝土凹凸情況，選擇最佳塌餅厚度，做好大角頂部、底部灰餅，凡有門窗洞口的部位，在洞口角墻上下兩邊必須做灰餅便于安裝門窗，控制好洞口尺寸，其余的墻面灰餅間距約1.2-1.5m左右為宜，灰餅面積越小越好。(2)、括糙操作順序及注意事項(xiàng)D、對(duì)每層填充的下口和墻洞應(yīng)先選用1:2.5水泥砂漿嵌塞密實(shí)，嚴(yán)禁同大面積括糙層一同進(jìn)行。F、在以上的基礎(chǔ)上面再完成最后一遍糙面，但必須用括尺括平打木盒，灰餅的馬賽克必須外露，以便驗(yàn)證是否按塌餅控制平整度、垂直度(注：外墻面的打底砂漿需加5%防水漿，以起到防滲水作用)。G、窗側(cè)面及上下側(cè)面及大面積括糙不同時(shí)進(jìn)行，待分格彈線后再處理，但在括大面積糙時(shí)，窗側(cè)面要用刀口條，窗天盤、窗臺(tái)、窗套、雨蓬等處，必須粉好滴水槽和明顯的滴水線，按規(guī)定要求，做到垂直一致、里外一致、坡向一致、厚度一致，窗盤與窗 (3)、出屋面的洞口、管道采取預(yù)埋、預(yù)留，嚴(yán)禁事后剔鑿，并且沿屋面周邊、洞口周邊上翻150高混凝土；(8)、油膏嵌縫，縫底加填擠塑料或隔離劑，避免油膏底部與基層粘結(jié)，以利油膏(9)保證衛(wèi)生間樓面坡度正確無(wú)誤，將衛(wèi)生間等用水部位四周邊設(shè)高度不少于150mm的素混凝土防水坎，必須與相應(yīng)樓面板混凝土同步澆筑完成，避免二次澆筑時(shí)在樓面與防水坎之間形成滲水縫，推動(dòng)應(yīng)有的防水效果。(10)要求在衛(wèi)生間樓地面上進(jìn)行灌水試驗(yàn)，灌水深度不少于20mm,使業(yè)主放心。(七)鋼筋保護(hù)層的控制方法用于構(gòu)件側(cè)面的帶有鐵絲，以便扎在鋼筋外側(cè)，對(duì)雙層鋼筋網(wǎng)用鋼筋撐腳(板),鋼筋拉鉤及點(diǎn)焊(墻),以確保鋼筋不變形和在構(gòu)件中位置準(zhǔn)確。(2)柱插筋時(shí)由專職放線人員在模板上用紅漆做出控制框線，且插筋后加焊短鋼筋焊于梁筋上并硬支撐撐于模板，確保柱筋不偏位。(3)過(guò)梁、圈梁相連處插筋，柱組拼模板時(shí)用翻樣定尺打眼，柱模支向再插入， 確保無(wú)偏位。(4)外立面確保柱、過(guò)梁上下順直標(biāo)高一致的方法。a.樓層放線時(shí)，放線同時(shí)放出柱的位置控制線，并且在梁外側(cè)逐一彈線的中線墨線。過(guò)梁、圈梁位置逐一抄測(cè)出標(biāo)高線。b.梁、柱上預(yù)埋固定中12螺桿。柱、梁混凝土支模時(shí)在柱、過(guò)梁對(duì)應(yīng)位置預(yù)埋兩根2φ12螺桿，用于柱、過(guò)梁支模接頭處固定。c.柱、圈、過(guò)梁均采用定型組合膠合板模板，對(duì)拉螺栓固定加固，外立面柱，過(guò)梁支模采用中48鋼管固定支架，且采用螺栓頂桿與混凝土結(jié)構(gòu)牢靠。d.柱支模前必須清除馬牙槎及根部雜物，并用水沖洗干凈，同時(shí)校正鋼筋位置，綁扎固定。(九)裝飾工程：A、門窗洞口、墻面、踢腳板，墻裙上等抹灰空鼓、裂縫，其主要原因有如下幾點(diǎn)：①、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚問(wèn)距過(guò)大或木磚松動(dòng)，經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工作，設(shè)專人負(fù)責(zé)堵塞實(shí)。②、基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不透，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層(或底灰)吸收。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水。③、基底偏差較大，一次抹灰過(guò)厚，干縮率較大。應(yīng)分層找平，每遍厚度宜為7~9mm。④、配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層本配制所需要的砂漿，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)原材料的使用管理工作