項(xiàng)目投資居間合同

2024版項(xiàng)目投資居間合同合同編號：__________甲方（投資方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（居間方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方擬對乙方提供的項(xiàng)目進(jìn)行投資，為促進(jìn)雙方之間的合作，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條投資項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.4項(xiàng)目投資總額：__________1.5甲方投資額：__________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目進(jìn)行投資決策，并按照本合同約定向乙方支付投資款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并按照約定享有項(xiàng)目收益。2.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本項(xiàng)目從事違法活動。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的投資決策進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營管理。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，不得利用本項(xiàng)目從事違法活動。3.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向甲方支付投資回報。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。第四條投資回報及支付方式4.1乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目投資回報率為：__________%。4.2投資回報的計算方式如下：（1）投資回報=甲方投資額×投資回報率×投資期限（年）（2）投資期限自甲方支付投資款項(xiàng)之日起計算。4.3乙方向甲方支付投資回報的期限為：__________年。4.4乙方向甲方支付投資回報的方式如下：（1）每年末向甲方支付投資回報。（2）乙方可根據(jù)實(shí)際情況，提前或延期支付投資回報，但需與甲方協(xié)商一致。第五條合同的解除和終止（1）對方違反本合同的約定，嚴(yán)重影響到合同的履行。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付尚未支付的投資回報。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同投資金額的__________%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.投資決策權(quán)甲方作為投資方，擁有項(xiàng)目的投資決策權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息，以便甲方進(jìn)行投資決策。2.經(jīng)營管理參與甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的經(jīng)營管理，并有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。甲方有權(quán)對項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和意見。3.投資款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方提供投資款項(xiàng)的支付憑證。4.投資回報保障乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，并承諾向甲方支付投資回報。乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方支付投資回報。5.信息披露乙方應(yīng)向甲方及時披露與項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。6.項(xiàng)目監(jiān)管甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息。甲方有權(quán)對項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行審計和評估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.項(xiàng)目合法性保障乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，不得利用本項(xiàng)目從事違法活動。乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目違法所產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.投資款項(xiàng)用途乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用甲方支付的投資款項(xiàng)，并承擔(dān)因投資款項(xiàng)使用不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任。3.投資回報支付乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時間向甲方支付投資回報。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提前或延期支付投資回報，但需與甲方協(xié)商一致。4.經(jīng)營管理權(quán)乙方作為項(xiàng)目的經(jīng)營管理方，擁有項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營管理權(quán)，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。5.信息披露乙方應(yīng)向甲方及時披露與項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。6.項(xiàng)目變更乙方如需要對項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。如甲方不同意變更，乙方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目變更所產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定甲方和乙方同意選定__________作為本項(xiàng)目的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的交易和監(jiān)督。2.第三方中介的職責(zé)（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目的投資和回報支付。（2）監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。（3）定期向甲方和乙方提供項(xiàng)目的經(jīng)營狀況和財務(wù)報表。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。具體費(fèi)用的計算方式和金額在本合同中另行約定。4.第三方中介的解除和更換甲方和乙方如對第三方中介不滿意，有權(quán)解除中介合同。如甲方和乙方同意更換第三方中介，應(yīng)按照本合同約定的方式和時間辦理更換手續(xù)。5.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，并承擔(dān)因中介行為不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任。第三方中介不得利用本項(xiàng)目從事違法活動。6.第三方中介的信息披露第三方中介應(yīng)向甲方和乙方及時披露與項(xiàng)目相關(guān)的重大信息，包括但不限于項(xiàng)目的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、法律糾紛等。一、附件列表：1.項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.投資計劃書3.財務(wù)預(yù)測報告4.項(xiàng)目合同及相關(guān)法律文件5.投資回報計算公式說明6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.投資款項(xiàng)支付憑證8.投資回報支付憑證9.項(xiàng)目經(jīng)營狀況和財務(wù)報表10.項(xiàng)目變更協(xié)議11.違約金計算公式說明12.法律意見書13.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。2.乙方未按照約定時間和金額向甲方支付投資回報。3.乙方未按照約定用途使用投資款項(xiàng)。4.乙方未按照約定向甲方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。5.甲方未按照約定參與項(xiàng)目經(jīng)營管理。6.甲方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)。7.第三方中介未按照約定履行中介職責(zé)。8.第三方中介未按照約定提供項(xiàng)目相關(guān)信息。9.項(xiàng)目發(fā)生重大不利變化，乙方未及時通知甲方。10.乙方利用本項(xiàng)目從事違法活動。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指甲方，向乙方提供投資資金并參與項(xiàng)目經(jīng)營管理的當(dāng)事人。2.居間方：指乙方，介紹甲方與項(xiàng)目方之間進(jìn)行投資合作的當(dāng)事人。3.投資款項(xiàng)：指甲方按照合同約定向乙方支付的資金。4.投資回報：指乙方按照合同約定向甲方支付的利潤或收益。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.項(xiàng)目管理：指對項(xiàng)目的組織、計劃、執(zhí)行、監(jiān)控和控制等活動。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同當(dāng)事人協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。10.居間合同：指居間方為投資方和項(xiàng)目方提供中介服務(wù)，并收取中介費(fèi)的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資款項(xiàng)支付不及時：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間和金額支付投資款項(xiàng)，如有延遲，應(yīng)協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。2.投資回報低于預(yù)期：雙方應(yīng)按照合同約定的投資回報率進(jìn)行計算，如實(shí)際回報低于約定，可協(xié)商調(diào)整投資回報率或采取其他補(bǔ)救措施。3.項(xiàng)目信息披露不充分：乙方應(yīng)按照合同約定及時向甲方披露項(xiàng)目相關(guān)信息，如未披露，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充披露，必要時可聘請第三方進(jìn)行審計。4.項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營管理權(quán)進(jìn)行合作，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，必要時可依法采取措施。5.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高：雙方應(yīng)選擇有資質(zhì)和信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，如對中介服務(wù)不滿意，可解除中介合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方尋找投資項(xiàng)目時，與乙方達(dá)成居間投資協(xié)