銀行全款房抵押貸款合同模板

銀行全款房抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：[量身定做的編號]合同各方當事人：貸款方（以下簡稱“銀行”）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯系方式：[銀行聯系電話]借款方（以下簡稱“借款人”）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯系方式：[借款人聯系電話]鑒于借款人需要在銀行貸款，并以位于[房產地址]的房產作為抵押，雙方經協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1銀行同意向借款人提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整（以下簡稱“貸款金額”）。1.2借款人同意貸款用途為[具體用途]，并應向銀行提供相關證明文件。第二條貸款期限2.1貸款期限為[開始日期]至[結束日期]，共計[期限長度]年。2.2除非各方另有約定，貸款期限屆滿后，借款人應按本合同約定還清全部貸款本金及利息。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為[年利率]%，按[還款頻率]計算。3.2借款人應按本合同約定的還款計劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第四條抵押房產4.1借款人同意將位于[房產地址]的房產抵押給銀行，作為償還本合同項下貸款本金及利息的擔保。4.2借款人應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔。4.3如借款人未按本合同約定償還貸款本金及利息，銀行有權依法優(yōu)先受償該房產。第五條合同的變更與終止5.1本合同一經簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，各方當事人各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（銀行）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]借款方（借款人）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]1.房產證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款用途證明文件[注：以上僅為合同模板，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：[量身定做的編號]合同各方當事人：貸款方（以下簡稱“銀行”）：[銀行全稱]地址：[銀行地址]聯系方式：[銀行聯系電話]借款方（以下簡稱“借款人”）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯系方式：[借款人聯系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯系方式：[擔保方聯系電話]鑒于借款人需要在銀行貸款，并以位于[房產地址]的房產作為抵押，同時，甲方為提升自身權益，引入第三方作為擔保方，以確保貸款的順利履行。經協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體責任1.1第三方作為擔保方，同意為借款人在本合同項下的貸款本金及利息的償還提供連帶責任保證。1.2第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，能夠承擔起擔保責任，確保借款人按期償還貸款。第二條甲方的權益保障2.1甲方同意將位于[房產地址]的房產抵押給銀行，作為償還本合同項下貸款本金及利息的擔保。2.2甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、租賃或其他權利負擔，確保銀行權益不受侵害。2.3甲方有權要求第三方提供擔保，以增加貸款的安全保障。第三條乙方的貸款與還款義務3.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣[具體金額]元整。3.2乙方應按本合同約定的還款計劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。3.3乙方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，甲方有權依法優(yōu)先受償該房產，并可要求第三方承擔連帶責任。第四條貸款利率與還款方式4.1貸款利率為[年利率]%，按[還款頻率]計算。4.2乙方應按本合同約定的還款計劃，通過[還款方式]逐期償還貸款本金及利息。第五條違約責任與限制5.1乙方未按本合同約定償還貸款本金及利息的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。5.2第三方如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，并向甲方支付賠償金。5.3乙方同意在合同期限內，未經甲方同意，不得將抵押房產進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。第六條甲方權益的優(yōu)先保障6.1甲方在本合同項下的權益，優(yōu)先于其他債權人的權益。6.2甲方在貸款期限內，有權要求乙方提供還款保障措施，包括但不限于提供額外擔保。6.3甲方在貸款期限內，有權根據市場情況調整貸款利率，以確保甲方權益的最大化。第七條保密條款7.1各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第八條合同的變更與終止8.1本合同一經簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方當事人各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。貸款方（銀行）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]借款方（借款人）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]擔保方（第三方）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]1.房產證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款用途證明文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，是為了提升甲方的權益保障，增加貸款的安全性。第三方承擔連帶責任保證，確保借款人按期償還貸款，從而保障甲方的利益。同時，第三方作為獨立的第三方，可以起到監(jiān)督作用，確保借款人和銀行第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號】：[量身定做的編號]設備購買及融資租賃合同模板合同各方當事人：出租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯系方式：[乙方聯系電話]承租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯系方式：[甲方聯系電話]擔保方（以下簡稱“第三方”）：[擔保方全稱]地址：[擔保方地址]聯系方式：[擔保方聯系電話]鑒于甲方需要購買設備，并擬通過融資租賃方式進行，乙方作為出租方，提供設備及融資租賃服務，同時，為確保乙方的權益，引入第三方作為擔保方。經協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方的主體責任1.1第三方作為擔保方，同意為甲方在本合同項下的租賃設備的償還提供連帶責任保證。1.2第三方應保證其具備足夠的實力和信譽，能夠承擔起擔保責任，確保甲方按期償還租賃款項。第二條乙方的權益保障2.1乙方同意向甲方提供設備，并按照本合同的約定進行融資租賃。2.2乙方應保證設備的質量和功能符合甲方的需求，確保甲方能夠正常使用設備。2.3乙方有權要求第三方提供擔保，以增加租賃交易的安全保障。第三條甲方的權益與義務3.1甲方同意按照本合同約定的租賃期限和租金支付計劃，按時支付租金。3.2甲方應按照乙方的要求，對設備進行合理使用和維護，確保設備的完好無損。3.3甲方如未按本合同約定支付租金，乙方有權終止合同，并要求甲方立即償還全部租金及違約金。第四條租金與支付方式4.1租金為[租金金額]元，按[支付頻率]支付。4.2甲方應按本合同約定的還款計劃，通過[還款方式]逐期償還租金。第五條違約責任與限制5.1甲方未按本合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。5.2第三方如未履行擔保責任，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付賠償金。5.3甲方同意在合同期限內，未經乙方同意，不得將租賃設備進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。第六條乙方權益的優(yōu)先保障6.1乙方在本合同項下的權益，優(yōu)先于其他債權人的權益。6.2乙方在租賃期限內，有權要求甲方提供還款保障措施，包括但不限于提供額外擔保。6.3乙方在租賃期限內，有權根據市場情況調整租金，以確保乙方權益的最大化。第七條保密條款7.1各方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2違反本條規(guī)定的，違約方應承擔相應的法律責任。第八條合同的變更與終止8.1本合同一經簽訂，除非各方另有約定，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。8.2如有爭議，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，各方當事人各執(zhí)一份。9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（乙方）：______________授權代表（簽字）：______________日期：[簽字日期]承租方（甲方）：______________授權代表（簽字）：_________