土地加房子轉(zhuǎn)讓合同范本

土地加房子轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)及其上的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該土地及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，本次土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自權(quán)屬證明文件交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件3.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)及其上的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為保證方，就該土地及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條第三方保證責任2.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起，對甲方的權(quán)益進行保障。2.2第三方應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中所享有的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于甲方對土地及房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自權(quán)屬證明文件交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。第五條第三方違約責任5.1第三方違反本合同的約定，導致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2第三方未按約定履行保證責任的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。6.2乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定使用土地及房產(chǎn)，不得擅自改變土地及房產(chǎn)的用途。第七條甲方權(quán)益的保障7.1甲方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。7.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按約定使用土地及房產(chǎn)。7.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)對乙方進行信用評估，以確保乙方不會損害甲方權(quán)益。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件3.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為保證方介入本合同，主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中不受損害。第三方作為獨立的第三方主體，可以提供擔保，監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按約定使用土地及房產(chǎn)，同時也可以對乙方進行信用評估，降低乙方違約的風險。通過第三方的介入，可以增加甲方權(quán)益的保障，使甲方在轉(zhuǎn)讓過程中更加放心。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過引入第三方作為保證方，甲方可以在轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，包括要求第三方提供擔保、監(jiān)督乙方行為、進行信用評估等。這些權(quán)利的設(shè)置旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風險。同時，甲方為主導也有利于明確各方的責任和義務(wù)，使合同的履行更加順暢。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)及其上的房產(chǎn)所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為保證方，就該土地及房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二條第三方保證責任2.1第三方作為保證方，承諾在本合同簽訂之日起，對乙方的權(quán)益進行保障。2.2第三方應(yīng)確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中所享有的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方對土地及房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方確認，本次土地及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。4.2乙方應(yīng)自權(quán)屬證明文件交付之日起，依法辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得干涉乙方對土地及房產(chǎn)的使用和管理，不得擅自改變土地及房產(chǎn)的用途。第六條乙方權(quán)益的保障6.1乙方有權(quán)要求第三方提供擔保，以確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。6.2乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方對甲方進行監(jiān)督，確保甲方按約定交付土地及房產(chǎn)。6.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)對甲方進行信用評估，以確保甲方不會損害乙方權(quán)益。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（保證方）：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復印件2.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件3.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證復印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益的保障是首要考慮的。通過引入第三方作為保證方，乙方可以在轉(zhuǎn)讓過程中享有更多的權(quán)利，包括要求第三方提供擔保、監(jiān)督甲方行為、進行信用評估等。這些權(quán)利的設(shè)置旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障，降低轉(zhuǎn)讓過程中的風險。同時，乙