物業(yè)維修先進事跡材料（12篇）

物業(yè)維修先進事跡材料（精選12篇）在日常學習、工作或生活中，大家都寫過事跡吧，借助事跡可以很好地體現(xiàn)先進對象的先進思想、精神，以及特定的時代特征。什么樣的事跡才是規(guī)范的呢？以下是我為大家收集的物業(yè)修理先進事跡材料，盼望對大家有所關心。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇1）

時間的轉(zhuǎn)盤飛轉(zhuǎn)，一年又將過去。今年是非同尋常的一年，是成果斐然的一年。在這一年里我們綜合市場物業(yè)服務科很多的同志都做出了成果，獲得了快速的成長和巨大的進步，使物業(yè)服務科的綜合服務水平有了很大的提高，尤其是同志，更加值得大力表彰。他愛崗敬業(yè)，樂觀進取，顧全大局;他聽從支配，勇挑重擔;他兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨;樂于學習，勤于鉆研;急人所及，向人所想;他擅長思索，頭腦敏捷;他團結(jié)同志，友善待人;他虛心謹慎，處事周密。

在此我們將張濤的先進事跡約做簡介

一、他熱衷于本職工作。

在思想上樂觀主動，在競聘上崗時，他響應集團的改革政策，在水暖科大多數(shù)還在徘徊，還有許多同志在持觀望的態(tài)度時候，他樂觀主動報名參與競聘;問他為什么要參與競聘，他說;“不管綜合物業(yè)服務科工資多少，我要應聘上了，我能學到許多技術，我能發(fā)揮我的特長?！?/p>

二、他在工作中聽從支配，工作仔細負責、虛心謹慎、兢兢業(yè)業(yè)。

1、尤其是跑冒滴漏他接到支配從不拖延時間，接到支配后他依據(jù)詳細事故緣由進行分析，和他所把握的狀況把該帶的工具和該帶的材料都帶上，從不鋪張時間，在去的途中就把解決的程序方案就定了，到了事故現(xiàn)場要和預知的一樣，就以最快的速度解決，不一樣就定更好的方案進行解決。

2、他勇挑重擔，那是在12月15日A樓海爾櫥柜的暖氣閥門凍壞了，熱熱的暖氣直往外噴，霧氣特殊大，當時沒有班長也沒有別的領導，別的同志都傻眼了，拿上工具和閥門把衣服往頭上一遮就沖進霧氣中，等他把舊的罰體拆下，把新的換上，早已成落湯雞，別同志都驚異了，然后豎起大拇指說張濤好樣的，領導在與不在一樣的.干，而只是微微一笑說：“我只是比你們搶先了一步”等張濤到值班室衣服已凍得硬邦邦的了。

3、下水是B樓一個很嚴峻的問題，尤其是夏天，每天要疏通兩三次，蹲便池能疏通出礦泉水瓶子，成卷的廣告紙，拖把池能疏通出毛巾、手套、還有整條的拖把等等，好多時候別的同志疏通好幾次就疏通不了，而搗鼓幾下就好，我們的同志給他取了個外號“張一鞭”有好幾次我們有些同志B樓負二廁所污水泵抽不上水，就叫喚泵壞了，而去把泵一拆把雜物一去好了。

4、還有他急人所及，向人所想，有好多經(jīng)營戶的手機，鑰匙掉廁所，給求助，他義不容辭，常常開檢查孔時廁所的下水濺得滿身就是，經(jīng)營戶說要感謝他，都被他婉言謝絕，他只是微微一笑：“沒什么我是華凌人”。

5、我們科室特殊是零下15度以下的冬天值夜班很成問題，以往的夜班人員很難滿意現(xiàn)在的環(huán)境，提出把白班人員輪番值夜班，但有消失新的沖突，這樣白班的人又倒不過來休息，正在犯難之際，他帶領別的住在跟前的同志主動請命，要求不輪班了，假如夜間有突發(fā)大事他們隨叫隨到，情愿效勞。

我們信任，在像這樣的優(yōu)秀員工的感染下、帶動下我們這個大集體里會涌現(xiàn)出更多的先進事跡、模范個人。讓我們共塑企業(yè)之魂，讓我們攜手共建企業(yè)輝煌絢爛的明天。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇3）

__2022年7月應聘擔當物業(yè)公司設備部經(jīng)理，他在帶領設備部員工樂觀做好設備運行維護保養(yǎng)工作的同時，留意提高設備運行效果，降低損耗，并掌握修理材料費用支出。今年，×x在增效節(jié)支的工作中作出了很大的努力。

1、中央空調(diào)系統(tǒng)制冷效果差，今年夏季氣溫較高，商場業(yè)戶看法很大，__帶領員工對全系統(tǒng)進行檢查，并進行綜合分析，查出了影響中央空調(diào)制冷效果的幾個主要問題，準時向公司主要領導反映，得到領導的支持。除冷卻塔托付施工外，對冷水機組出風口、回風口上存在的問題，組織員工自己解決，全部整改后取得了明顯的效果，其中，自己整改部分為公司節(jié)約施工費用近3000.00元。

2、今年消防整改中，高層客梯消防迫降功能必需作聯(lián)運功能整改，假如請電梯安裝公司施工，經(jīng)詢價需2400.00多元。__帶領員工在有關人員的指導下，對客梯原有現(xiàn)場掌握模塊增加有關元件進行改造，并自己布線送到監(jiān)控室。

消防應急燈是發(fā)生火災事故時引領人員疏散、逃命救命的重要設施，__大廈由于原設計要求配備不足，需要增加，加之使用年限較長，不少8w指示燈充電系統(tǒng)失靈、損壞，需要更換。在曹桂明的帶領下，今年組織人員修理8w應急燈108只，增加改進有充電功能的.40w日光燈101套，共節(jié)約支出4124.00元。

能自己做的事，__帶領和發(fā)動員工一起做，決不花錢請別人做。今年是線路改造布線最多的一年，高層客梯加裝空調(diào)要放電源線、市場加裝觀光電梯，從施工臨時用電線路到施工結(jié)束，觀光電梯的電源線、消防監(jiān)控線路、觀光電梯迫降功能、一層觀光電梯前室照明用電線路、五樓節(jié)約變壓器空載損耗、關閉五樓變壓器、五樓用電改由地下供電的重新布線，都是自己施工，單布線這一項，節(jié)約施工費用近3500.00元。

十層以上照明用電采納磨砂燈泡，每天要換10多只，今年改造成40w日光燈，全部是用的平常拆下修理的，20__年削減磨砂燈泡購進近500只，共節(jié)約800.00元。

__接管后，__在檢查中發(fā)覺公共用電、用水掌握不規(guī)范，無計量表，今后發(fā)生的費用無法收回，將給物業(yè)公司帶來很大的損失。提出自己的看法，進行補救性施工，自己組織員工進行施工，單施工費用就節(jié)約了2000.00余元，更為今后合理分攤、節(jié)約用電用水量、削減物業(yè)公司的費用支出打下基礎。

×x不僅在節(jié)省開支上下功夫，節(jié)約支出，同時在增收上作出較大努力，單銀河大廈為業(yè)主（使用人）服務，室內(nèi)應急修理，收入共計1.12萬元。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇4）

__是五七物業(yè)處生產(chǎn)平安科承諾服務班的一名承諾修理工，主要負責五七片區(qū)的水電修理和下水道疏通工作。在承諾服務工作中，他變被動為主動，有求必應，有應必優(yōu)，隨叫隨到，為轄區(qū)1400多戶居民供應全程滿足服務，服務滿足率達100%，并通過電視專欄向社會公開承諾，工作無差錯、居民無投訴、服務無死角、質(zhì)量無缺陷、優(yōu)質(zhì)率100%、居民滿足率100%，總結(jié)出了“進門脫鞋、出門擦地”八字服務口訣，熟識把握了“四熟四會”服務要領。他立足崗位，提倡社會新風，熱心公益事業(yè)，利用業(yè)余時間無償為6戶特困戶、25位孤寡老人供應優(yōu)質(zhì)服務，先后為120多戶居民安裝過防盜門、修過門鎖、搶修過電路、修過液化氣灶、電飯煲、電風扇、取暖器等簡易電器，義務奉獻工時1200多個，“增節(jié)創(chuàng)”1.8萬余元。2000年起，連續(xù)兩年被局公共事業(yè)處授予局十大服務明星，?2022年獲湖北省優(yōu)秀青年志愿者和處十大服務明星光榮稱號，2022年被評為局處雙文明標兵個人，2022年獲局十佳先鋒戰(zhàn)士光榮稱號。

今年5月12日8點，__接到技校小區(qū)一棟二樓206室居民的投訴，廁所翻水、污物四濺，__-馬上趕到現(xiàn)場，經(jīng)過察看后用一般的方法無法疏通，斷定有硬物堵塞在下水道主管線中，一般的`設備是無法能解決的，為了能準時為居民排憂解難，只能從樓頂用鋼絲繩捆鐵錘往下砸才有可能疏通，當時下著瓢潑大雨，歐居民和隨后趕來支援的班員一起，前前后后折騰了5個多小時，全身都濕透了，最終疏通了下水道，并打掃好衛(wèi)生?；氐郊液?，他發(fā)燒了，但其次天又見他站在崗位上開頭了新的工作。

8月10曰下午，鹽化小區(qū)第22棟106室住戶__下班回家，鑰匙卡在鎖里打不開門，急得滿頭大汗，情急之下?lián)芡薩_家的電話，幾分鐘后——帶著工具趕到現(xiàn)場可——卻說：不能把防盜門弄壞。又要開鎖又不能把門損壞，無形之中增加了工作難度，——查看了半天，打算用管鉗夾住鎖芯旋轉(zhuǎn)，將鎖里的固定螺桿旋斷，取出鎖芯，將門打開，防盜門完好無損，熊安江拉著__的手直說感謝你。今年九月二十八日，是一個星期天，也是——岳父六十大壽生日，愛人特地和別人倒了班，小歐也頭一次關了手機，一家人高興奮興圍在一起，預備好好在給老人過一次生日。可事不湊巧，鹽化小區(qū)一棟202號居民——家下水道堵了，家里沒人，污水順著樓縫流進了一樓——家中，她只好親自登門求助?！獙胰苏f了聲對不起，換上工衣馬上趕往現(xiàn)場，原來是小孫長期住在父母家，將下水道用水泥全部封死了，碰巧這天三樓請客，油水多結(jié)冰將下水道完全封死了。于是小歐拿起榔頭，鑿子敲了起來，先將密封的水泥一塊一塊敲破，再用手一點一點地摳出來，由于用力過猛，他的手被水泥塊最終開了，憋在管中的污水，糞便隨著敲開了的出口咆哮而出，噴得小歐滿臉滿身都是，就這樣始終干到凌晨2：00多鐘才將積水排潔凈。

作為青年志愿者帶頭人，——立足崗位，提倡社會新風，熱心公益事業(yè)，為廣闊居民排憂解難。他特地承包了五戶特困戶，無償為他們服務。抽空擠出資金為他們干活。家住鹽化小區(qū)19棟一樓的嚴老，老兩口七十多歲了，女兒遠嫁不在身邊，兒子前年不幸病故，一家人孤苦伶仃。__看在眼里，疼在心里，沒事就帶著兒子到他們家坐一坐，敘一敘，解解悶，幫忙買米換氣打掃衛(wèi)生。今年五四青年節(jié)，__利用平常修舊得利廢積攢下來的邊角料，給嚴老一家做了個防盜門，遮雨棚，檢修了電路，嚴老不再孤苦，有空也就到外面逛一逛，看到小區(qū)一天比一天美，止不住感嘆：“物業(yè)人有情有義！生活在鹽化小區(qū)真是我的福份”。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇5）

20__年9月進入工程部工作以來，始終嚴格要求自己，到處以身作則。從不計較個人的得失。工作力量強，擅長溝通，樂于助人，團結(jié)同事，有一顆全心全意為公司服務的炙熱的心。主要先進事跡表現(xiàn)如下幾點:

一、工作主動，仔細負責，腳踏實地，兢兢業(yè)業(yè)地完成部門領導交給的每一項任務，不讓領導為之操勞。

二、他做為物業(yè)公司南門國際項目工程部的一名一般員工，他愛崗敬、文明禮貌;與同事之間相互支持、相互敬重、團結(jié)友愛，充分體現(xiàn)了一名優(yōu)秀員工的崇高素養(yǎng)，他履行公司的規(guī)章制度、服務規(guī)范、工作要求以及工作流程，堅信公司管理理念和公司一起進步。

三、“大禮不辭小讓，細節(jié)打算成敗，泰山不拒細壤，故能成其高，江海不擇細流，故能就其深?！彼诠ぷ髦辛粢饧毠?jié)這是一種服務態(tài)度和服務意識的體顯。他常常下班很晚才回家，為業(yè)主中的孤寡老人修理線路更換照明燈，得到了廣闊業(yè)主的認可和好評，他的細心、急躁、熱心暖和著業(yè)主的心，照亮了行家萬戶，并于今年1-3月份被評為優(yōu)秀員工季度之星。

四、在平常的工作中他不斷地提高自己的專業(yè)水平，加強自己技術方面的學習，了解更多的設備設施的使用和修理學問，相繼在20__年8月和11月份經(jīng)考試以優(yōu)異的成果取得了國家認證的高壓電工資格證和電梯管理員證，并把全部身心投入到公司的進展中去，他的愛崗敬業(yè)的事跡在公司傳為佳評，受到公司領導和員工的全都認可。

五、在這一年的的工作中，他沒有請假一天，節(jié)假日公司有事他準時到崗，逢年過節(jié)他都主動要求留下堅守工作崗位，讓家遠的員工回家過年、過節(jié)，從來沒怨言。成為公司一名合格的電工是他的目標，不管從事什么工作，他都會做好本職工作，樹立全局意識是重要問題。隨著行業(yè)的不斷進展，他會不斷提高專業(yè)技能的業(yè)務水平和技術學問，應用于實際操作中，更好地為業(yè)主服務。

六、平常工作時就把公司當做自己的家，將自己的力量充分發(fā)揮出來。不僅工作努力，做事效率高，而且組織觀念強，勞動紀律好，沒有一點私心雜念，用平常的.心態(tài)對待平凡的工作，平常他總是這樣說:“我不需要領導表揚，只求領導不批判就是最大的滿意!”用這樣的心態(tài)對待自己的工作，特別值得全公司的同事們學習。

七、一粒沙中著世界，一滴水中見人生。他認為自己的職業(yè)是崇高的，幾年來雖然工作很辛苦，但他覺得只要能為自己所喜愛和追求的事業(yè)悄悄奉獻再苦再累也心甘情愿，他的工作是平凡的但他都在平凡的崗位上塑造著不平凡的敬精神，實現(xiàn)著自己不平凡的人生價值。

在人生的道路上，很多人正在以無私的工作態(tài)度和忘我的敬業(yè)精神在自己平凡的崗位上悄悄無聞地奉獻者，為自己所從事的事業(yè)付出了滿腔熱忱，捧出了全部真誠，這樣的人值得我們?nèi)W習和贊揚。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇6）

時間荏苒，歲月如梭。告辭激情與活力的20__，我們即將迎來布滿挑戰(zhàn)與機遇的20__?；厥滓荒暌詠淼墓ぷ?，我個人感受頗深。

20__年初，受項目領導的信任和各位同事的支持，本人擔當了廣電中銀項目秩序維護部禮儀崗班長一職。在職期間，本人樂觀響應公司企業(yè)文化的宣揚，在公司管理與服務理念的指導下，在項目領導、同事的關心與支持下，我與禮儀崗的各位同仁一起，頂住各種壓力，克服重重困難，為整個廣電中銀項目20__年度平安管理工作做出了自己的一份貢獻。

“千里之行、始于足下”。什么事都必需腳踏實地，一步步走。廣電中銀項目特別，兩家業(yè)主單位社會影響力較大，禮儀崗身為秩序部的一道平安保障，擔當?shù)氖钦麄€廣電中銀大廈的平安，我深知平安責任重于泰山。所以，我以項目秩序維護部人員、物品管理操作流程為根本，通過不斷的操作與實踐，結(jié)合自身項目的特點，總結(jié)出一套信息化人員、物品控管的方法。有效地借助于我們的崗位通訊工具，通過跟同崗位或不同崗位之間精確?????信息的傳達，第一時間將廣電中銀物業(yè)管理區(qū)域包括人員、物品、車輛等相關信息準時傳達到相關工作崗位，以便于這些崗位能在最短的時間內(nèi)作出相應的崗位操作反應，大大提高了工作效率，從而有力的提高了大廈的平安保障。

“授人以魚不如授人以漁”，作為一名基層管理者，我深知團隊幫助共事的重要性。管理者再優(yōu)秀，工作還是要靠基層員工一點點去做。所以，提高員工的工作樂觀性與業(yè)務水平也是是作為一名基層管理者的核心任務，榜樣的力氣是無窮的。在工作中，我有意識地以高標準與高要求約束自己，牢記公司使命與價值觀，以規(guī)范的操作程序與良好的工作姿勢去影響去引導其他員工，為的是努力營造一個優(yōu)秀的，可擔當重任的禮儀崗團隊?！啊?樓電梯間的每一次輕輕的按鈕；業(yè)主需要關心時每一次準時的消失；領導及貴賓出行每一次禮貌規(guī)范的.迎送……”等等這一系列的服務細節(jié)都得到了業(yè)主單位領導與員工的確定與贊許。通過自身的模范帶頭作用，讓每一位基層員工一每天的歷練與成長，也是我始終以來努力去做的事情。

“不想當將軍的士兵不是好士兵“。一名優(yōu)秀基層管理者，應當很好地利用公司供應的進展平臺，提高自身的業(yè)務水平與管理力量，提升綜合素養(yǎng)，從而更好地適應公司新的物業(yè)服務標準與要求。期間，我樂觀參加公司與項目組織的各種形式的活動與培訓，盡自己所能為項目服務力的提升與平安管理流程優(yōu)化提出自己個人的一些看法與建議，并將其融入到工作中。去兄弟項目支援期間，我有意識地觀看其項目關于人員、物品等管理方式，汲取好的管理方法，結(jié)合廣電中銀項目自身的特點，總結(jié)出一系列可行的人員、物品等管理的方式與方法，對于項目的平安保障是大有裨益的。

布滿挑戰(zhàn)的20__年即將到來，將來的平安管理之路任重而道遠。我想，我依舊會沿著公司的進展目標與規(guī)劃，在公司與項目領導的帶領下，跟我們其他同事一起，攜手為武漢招商局物業(yè)管理有限公司能在20__年揚帆遠航添磚加瓦！

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇7）

一、提高自身素養(yǎng)和力量是干好物業(yè)服務工作的基礎

干一行，愛一行，專一行，精一行是我的工作目標。物業(yè)管理服務工作除了有踏實肯干的精神和物業(yè)管理的學問是不夠的，還必需具備良好的溝通力量、協(xié)調(diào)力量、組織力量;堅固樹立管家意識，服務意識，大局意識，節(jié)儉意識，雖不行能做到如圣人般天下為公，無私奉獻，但起碼有一顆和善、仁愛、誠信和服務之心，以高質(zhì)量的服務博取業(yè)主的信任。雖在金政物業(yè)公司干了僅僅2年多，但我學到了不少專業(yè)學問，如水電暖修理、下水管道疏通修理、防水修理等各種跑冒滴漏的修理常識，為更好地做好物業(yè)管理服務工作奠定了基礎。

二、嚴以律己，加強團隊建設，提高專業(yè)化服務水平

依據(jù)金政物業(yè)“12345”總體進展思路和《金政物業(yè)服務質(zhì)量承諾標準》等有關規(guī)定，我努力搞好團隊建設，把規(guī)范化、標準化、制度化、精細化、人性化管理融入到物業(yè)管理服務的各個方面，我嚴以律己、以身作則，堅持在難中樂觀進取，在干中不懈探究，在做大中膽求新，在創(chuàng)中奮勉有為。使小區(qū)物業(yè)服務人員從思想和意識上得到了很大的轉(zhuǎn)變，逐步樹立了物業(yè)服務人員的管家意識、服務意識、修理意識;轉(zhuǎn)變了以前的事事“等、靠、要”思想，樂觀主動地發(fā)覺問題、處理問題，做好力所能及的物業(yè)服務工作。如小區(qū)不平處、掉落的瓷磚、水龍頭、水電暖等的日常保養(yǎng)和修理。使問題在萌芽狀態(tài)得以消退，物業(yè)管理服務工作更加快速、快捷，也極大地降低了物業(yè)管理費用。

三、真抓實干、勇于創(chuàng)新、為住宅小區(qū)供應更加優(yōu)質(zhì)的服務

我公司入駐新金源住宅小區(qū)以前，小區(qū)院內(nèi)垃圾處處都是，不堪入目。入駐后，在公司各個區(qū)域保潔人員的協(xié)作下，集中清理了院內(nèi)全部公共區(qū)域的衛(wèi)生，特殊是死角垃圾(包括清洗樓梯間護欄、鐵防護欄、樓梯間玻璃、大門院內(nèi)亂貼亂畫小廣告、清理綠化草坪池內(nèi)衛(wèi)生)和院內(nèi)公共部位亂堆、亂放、亂搭、亂建等違法《物業(yè)管理條例》規(guī)定的問題。經(jīng)一個月的清理和整治，小區(qū)的面貌煥然一新，住戶無不贊許!

剛進入新金源小區(qū)，晚上小區(qū)路燈只有七、八個亮的，入駐后在公司修理人員的協(xié)作下，查找緣由、找問題、挖線路、鋪線路，換的換、修的修，經(jīng)不懈努力，最終使小區(qū)恢復一片光明。

本小區(qū)車多，但停車位少。為解決停車難的問題，我們依據(jù)院內(nèi)實際狀況重新規(guī)劃增設小區(qū)車位。充分利用院內(nèi)空閑之地，改建空心綠色停車場兩百多平方米。又清理建筑垃圾，擴出一百多平米地面進行硬化，增加停車位。

我們充分發(fā)揮職工所長、節(jié)財減耗，削減費用支出。利用閑暇時間，自己動手制作休閑凳，在小區(qū)予以安裝，便利住戶歇腳、乘涼。這樣的例子舉不勝舉。

我們物業(yè)人員嚴格執(zhí)行草坪綠化養(yǎng)護規(guī)程，準時做好草坪養(yǎng)護服務。收割、拉運綠化帶上的雜草，準時澆灌、清理垃圾等，營造一個平安、干凈、舒適、便利的居住環(huán)境。保潔員實行監(jiān)督制考核方法。實行互監(jiān)制，即保安人員監(jiān)督保潔人員的工作質(zhì)量，保潔人員也監(jiān)督保安的工作狀態(tài)。使雙方得以相互制約，相互鼓舞，提高工作質(zhì)量。

新金源住宅小區(qū)總住戶794戶，實住戶700戶，今年是我公司接管以來的第一次收費，金額大、業(yè)主多、收費難。為了完成物業(yè)費收繳。我自20__年11月5日起，樂觀宣揚、發(fā)信息、打電話、門口貼通知、入戶收取等，不怕業(yè)主的辱罵，至今已收清全部的常住戶，剩余的未裝修和未入住戶，正在逐一收取，我有信念圓滿完成收費工作。

也正是這入微細致的工作，20__年我被金政物業(yè)公司授予“物業(yè)服務明星”的榮譽稱號。這鼓舞我在以后工作中通過吸取教訓、總結(jié)閱歷、借鑒學習提高自己的專業(yè)水平，提升物業(yè)管理的質(zhì)量，最大程度地滿意廣闊業(yè)主的需求，給業(yè)主供應一個安靜、文明、清潔的居住環(huán)境。

祁玉香，現(xiàn)擔當金冠花園住宅小區(qū)物業(yè)經(jīng)理。幾年來，她時刻牢記物業(yè)服務無小事，“業(yè)主的需求就是命令”，帶領員工修理防水，粉刷樓梯間，在小區(qū)美化、綠化、亮化的各個方面做了大量富有成效的工作，贏得了廣闊業(yè)主和市區(qū)主管部門的普遍好評。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇8）

__，上海人，今年47歲。正如這個名字，他是一位普一般通的上海人，在上海延吉物業(yè)管理有限公司和楊浦區(qū)房屋修理應急中心當修理工。但他又是一位不尋常的修理工，自從1992年從市房地局技校畢業(yè)后踏上工作崗位，整整27年，他始終沒有離開過房屋修理一線，從一名一般的水電工成長為技術精湛的四星級員工、班組長，并成為公司勞模創(chuàng)新工作室的一員。

無論酷暑還是寒冬，__每天奔波在楊浦區(qū)的大街小巷、小區(qū)弄堂，用自己的一雙巧手和工匠精神，為群眾解決各種物業(yè)修理難題。他被居民親切地成為房屋“全科醫(yī)生”，這些年來共收到表揚信200多封、錦旗30多面。在有3000多名員工的上海延吉物業(yè)公司，__年年都是先進工。他還連續(xù)多年被評為上海市房屋應急修理先進個人，2022年榮獲“上海市物業(yè)管理優(yōu)秀服務能手”稱號。

一、臟臭我一人，舒心千萬家

楊浦區(qū)是上海工人新村最集中的區(qū)之一。延吉物業(yè)公司管轄的區(qū)域包括楊浦區(qū)延吉一村至七村，以及敦化新村等，都是有30多年房齡的老公房，甚至還有建于1953年的老房子。__所在的修理班組要負責11700多戶居民的房屋修理，人手少、任務重。作為一名“房屋醫(yī)生”，再苦再累再臟，他也毫無怨言。

房子老了，問題就多。每逢夏季防汛防臺、冬季寒潮冰凍，就是物業(yè)修理人員最勞碌的時候。2022年1月，上海遭受35年來最嚴峻的低溫冰凍，全市各處居民樓都消失了水管爆裂狀況，而延吉地區(qū)又是重災區(qū)。在寒潮來襲的那些天里，__和他的班組日夜連軸轉(zhuǎn)，他自己七天七夜沒有回家。剛修好一處水管，顧不上喝一口居民遞上的熱茶，他就騎上電動車趕往下一個報修點。他心里只有一個念頭：早一分鐘趕到，就早一分鐘修好，居民就可以早點用上水。由于長時間在露天作業(yè)，他的雙手在凍裂了一道道口子，纏滿了創(chuàng)可貼，成為不折不扣的“凍手哥”。7天里，他帶領6名修理工共解決了1800多張報修單。

延吉地區(qū)的一些高層住宅因管道老化，常常堵塞，加上位置不合理，疏通難度很大。去年，__接到延吉六村15號居民的報修，馬桶又“腸梗阻”了！由于污水管堵塞，二樓馬桶糞水冒出，并且影響二樓以上的13戶居民的生活。__檢查發(fā)覺，堵塞處在一個“之”字型的死角，必需到地下室去打開檢查口進行疏通。于是，他來到地下室爬到2米多的扶梯上，剛打開檢查口，管道中的糞便就從天而降，盡管他有思想預備，穿著雨衣雨褲，還是被糞水淋得滿頭滿臉都是。__冒著撲鼻的惡臭，找到管道堵塞處，和同事一起疏通，再封上檢查口，最終再清理場地?！胺课葆t(yī)生”手到病除，十多戶居民的馬桶暢通了，居民們笑了。每年，這樣污水管的報修總有好幾次，每次疏通都要像這樣花上半天。__用自己一人的臟臭，換來了千家萬戶的舒心。

二、“老法師”解決新問題

跟房屋打了近30年交道的__，堪稱一位“老法師”，但他依舊不斷學習。他常常和同事們一起探研業(yè)務，每遇到一個修理難題都仔細討論，總結(jié)方法，提高修理效率。他不僅水電修理技術超群，還樂觀參與各種培訓，把握多種技能。屋漏修理、木工、泥水工，他都不在話下，成為物業(yè)修理行業(yè)一專多能的“全科醫(yī)生”。20__年，他在上海市物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽中榮獲“優(yōu)秀個人”。

2022年10月，延吉六村19號507室居民報修：水龍頭壞了。__上門一看，發(fā)覺是一種新型豪華型水龍頭，與日常修理中的水龍頭結(jié)構(gòu)差別很大，現(xiàn)場一時查不到故障緣由。他就將水龍頭帶回來討論，之后聯(lián)系廠家，上網(wǎng)查資料，最終找到了問題的所在，又經(jīng)過一番細心修理，使水龍頭恢復正常使用，解決了居民的困難。事后居民興奮地說：“我請的專業(yè)人員都沒修好，還是史師傅厲害！”

創(chuàng)新，是任何一個企業(yè)進展的核心競爭力。作為延吉物業(yè)公司“勞模集體創(chuàng)新工作室”的核心成員，__將多年積累的工作經(jīng)受和工作閱歷注入創(chuàng)新思維的開拓中，著力解決房修工作中的“老大難問題”。

在“五小”創(chuàng)新活動中，__創(chuàng)造了剔絲小工具、超窄邊扳手等創(chuàng)新小工具具有有用性強、適用性廣的諸多優(yōu)點，提高了修理效率。

保溫屋面屢修屢漏，是上海老公房存在的普遍問題。為此，勞模工作室把“保溫屋面排氣修理法”作為攻關項目。為使排氣效果達到最佳，__利用休息日走現(xiàn)場、查資料、研技術，為最終方案的形成供應了有力的.支撐。2022年，由延吉物業(yè)研發(fā)的“保溫屋面排氣修理法”，獲得國家專利授權(quán)，解決了很多頂樓居民多年的苦惱。如控江路645弄50號601室、敦化路3弄6號5室等屋漏嚴峻的老大難問題，多次上門修理無效果，__運用新材料新技術，全部予以一次性的修復，取得了良好的效果。為“奇葩樓”居民解決出行難，延吉地區(qū)有一類高層住宅，被居民成為“奇葩樓”。這是建于上世紀80年月的大樓，占地面積小，容納人口多，盡管配備電梯，滿意了當時人們的居住需求，但為提高房屋的結(jié)構(gòu)強度，采納了“半地下室”的設計。這種結(jié)構(gòu)為半層在地下，另外半層在地上，凹凸的落差通過8-10階樓梯樓梯來連接，且通道狹窄，樓梯坡度高等問題。隨著時代的進展以及老齡化社會的到來，這種先天不足的設計，給老人、小孩的行走帶來平安隱患，尤其是殘疾人的出行帶來了極大困難。這樣的“奇葩樓”，僅__所在的延吉物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)就有17棟。

對居住在這些老大樓里的老人與殘疾人來說，如何跨過家門口的那幾格臺階，便利地乘坐電梯，成了他們最大奢望。針對這種“奇葩樓”，有關部門先后提出了加裝升降機、升降梯等備選方案，但均不能很好滿意平安和綠色環(huán)保的要求。

__在物業(yè)公司領導的支持下，和勞模工作室成員一起，多次實地勘察，依據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點，最終確定了增設“之字形通道”的方案。即在房屋的北面，因地制宜，另開一處出入口，連接電梯廳的走廊。在出入口外增設25米長的兩條“之字形”通道，結(jié)構(gòu)合理坡度小，非常平安，還配以門禁系統(tǒng)。這一方案造價不高，平安便利，不僅解決了居民的出行難，也勝利地探究出了一條老大樓無障礙通道改造的新路子，受到各方的好評，被多家媒體報道。

如今，延吉地區(qū)已有三棟老大樓已完成了這一無障礙通道改造，其余老大樓的改造也在方案中，工作辛苦、又臟又累，收入不高……但__依舊喜愛自己這份工作。他沒有什么豪言壯語，只是常常想：房子房子，老百姓的命根子，要是房子漏水、馬桶堵塞的問題發(fā)生在我家呢？

正是由于對本職工作的喜愛，也正是由于這樣的換位思索，使得__始終把精益求精、追求卓越的工匠精神，作為對自己的要求，從而在平凡的工作崗位上鑄造了一個又一個不平凡。

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇9）

“權(quán)哥是個怎樣的人？”

“權(quán)哥是我們引以為豪，值得敬重的老大哥！”

內(nèi)部服務工程部全部同事齊呼。

在雅居樂六年了，__除了手上的老繭厚重了幾分，唯一不變的，是當時進入雅居樂專心服務每一位業(yè)主的初心。在崗期間，__嚴格遵守公司和部門各項管理制度并嚴格要求自己，從未早退、遲到。甚至在整個灣區(qū)11個組團和公共區(qū)域，人手緊缺的狀況下，依舊不畏艱辛，盡心盡職，帶病堅守崗位。

2022年，注定是個不平凡的一年，在諸多臺風肆虐期間，__帶頭冒著風雨檢查各個組團道閘平安狀況，并做好臺風防護工作，最大限度降低公司和業(yè)主損失，實現(xiàn)道閘零受損的目標，得到領導、同事高度認可。

“亞權(quán)是個專業(yè)力量、執(zhí)行力極強的好同事，工作上勤勤懇懇，樂觀向上，做人方面懂得團結(jié)同事，是值得全部同事學習的好榜樣”。部門負責人蔡世師主任評價道。

在對A03區(qū)B12棟4樓業(yè)戶做可視對講、瓦斯報警的維護時，細心的__發(fā)覺該戶業(yè)主家存在著諸多值得留意的擔心全因素，趕忙第一時間告知業(yè)主隱患存在的位置，以及如何解決隱患的方式方法。針對業(yè)主無法自行解決的平安隱患，__親力親為解決。該戶業(yè)主對__細致的工作豎起的大拇指，并邀請其共同就餐。本著分內(nèi)事就要辦好的__婉拒了業(yè)主的盛情邀請。

任職期間，__經(jīng)常急躁又細致地給服務過的每一戶業(yè)主主動講解智能化設備的使用方法，讓業(yè)主熟識并更好的、更規(guī)范的使用智能化設備。他在工作中嚴格要求自己，始終將“想業(yè)主之所想，急業(yè)主之所急”這句話鞭策自己，并在工作中踐行著！

物業(yè)修理先進事跡材料（精選篇10）

__，男，37歲，大專學歷，高級水電工執(zhí)業(yè)技術等級，現(xiàn)為上海新長寧集團仙霞物業(yè)有限公司天山怡景苑項目水電修理工。__從事物業(yè)修理工作以來，十五年如一日，不忘服務初心，牢記修理使命，始終秉承“辛苦我一人