建筑項目勞務(wù)分包合規(guī)文本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑項目勞務(wù)分包合規(guī)文本2024年版本合同目錄一覽第一條勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述1.2分包工程具體內(nèi)容第二條勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格2.2支付方式與時間第三條勞務(wù)分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商施工義務(wù)3.2分包商質(zhì)量責(zé)任3.3分包商安全責(zé)任第四條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人提供的條件4.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)4.3發(fā)包人的支付責(zé)任第五條工期與進(jìn)度5.1合同約定的工期5.2進(jìn)度計劃與調(diào)整第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2質(zhì)量檢查與驗收第七條安全管理7.1安全標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2安全事故的處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件8.2合同調(diào)整的程序第九條違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任9.2發(fā)包人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的程序第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述本合同項下的分包工程為（工程名稱），位于（工程地點），分包范圍包括（分包工程具體內(nèi)容），包括但不限于（具體分包內(nèi)容列舉）。1.2分包工程具體內(nèi)容分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單，完成分包工程的所有施工工作，包括但不限于：（具體工作內(nèi)容列舉）。第二條勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的工程量清單和單價，計算分包工程的合同價格。合同價格為本工程量清單所示各項工程量的單價乘以實際工程量之和。合同價格如下：（附件：工程量清單及單價）2.2支付方式與時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的（百分比）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（%）時，支付合同價款的（百分比）；（3）工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的（百分比）；（4）剩余合同價款在工程保修期滿后七個工作日內(nèi)支付。第三條勞務(wù)分包商的義務(wù)與責(zé)任3.1分包商施工義務(wù)分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。分包商應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全。3.2分包商質(zhì)量責(zé)任分包商應(yīng)對分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計和施工規(guī)范要求。分包商應(yīng)接受發(fā)包人及其委托的第三方對分包工程的質(zhì)量檢查，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，分包商應(yīng)及時整改。3.3分包商安全責(zé)任分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。分包商應(yīng)對因施工原因造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。第四條發(fā)包人的義務(wù)與責(zé)任4.1發(fā)包人提供的條件（1）施工場地的通行、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）施工圖紙、施工規(guī)范、工程量清單等技術(shù)資料；（3）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施和環(huán)境保護(hù)措施。4.2發(fā)包人的監(jiān)督與協(xié)調(diào)發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)對分包工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保分包工程的順利進(jìn)行。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款，不得無故拖延。4.3發(fā)包人的支付責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向分包商支付合同價款。發(fā)包人延遲支付的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付滯納金。第五條工期與進(jìn)度5.1合同約定的工期分包工程的合同工期為（開工日期）至（竣工日期）。5.2進(jìn)度計劃與調(diào)整分包商應(yīng)根據(jù)工程量和施工條件，制定合理的施工進(jìn)度計劃，并報發(fā)包人批準(zhǔn)。分包商應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度計劃的，分包商應(yīng)提前（提前時間）向發(fā)包人提出申請，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求分包商應(yīng)按照發(fā)包人提供的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單，確保分包工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。分包商應(yīng)接受發(fā)包人及其委托的第三方對分包工程的質(zhì)量檢查，對于檢查發(fā)現(xiàn)的問題，分包商應(yīng)及時整改。6.2質(zhì)量檢查與驗收分包工程完成后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行自檢和整改，并向發(fā)包人申請驗收。發(fā)包人應(yīng)在接到驗收申請后（驗收時間）內(nèi)組織驗收，驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)向分包商支付合同價款的（百分比）。驗收不合格的，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，并重新申請驗收。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更或修改合同條款時，應(yīng)提前（提前時間）以書面形式通知對方，并說明變更或修改的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面修改或補充合同。8.2合同調(diào)整的程序合同變更或修改的內(nèi)容，應(yīng)由雙方簽署并蓋章，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。合同附件應(yīng)明確變更后的條款內(nèi)容，并注明變更日期。第九條違約責(zé)任9.1分包商的違約責(zé)任分包商若違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。分包商未按約定完成分包工程的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的（百分比）乘以逾期天數(shù)。9.2發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按約定支付合同價款的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的（百分比）乘以逾期天數(shù)。發(fā)包人未按約定提供施工條件的，分包商有權(quán)要求延長工期，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，除雙方另有約定外，合同繼續(xù)履行。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；（5）法律規(guī)定合同解除的其他情形。11.2合同終止的程序合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求立即停止施工，妥善保管施工現(xiàn)場，并辦理合同終止手續(xù)。合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項，包括但不限于結(jié)算、支付、保修等。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、施工圖紙、施工方案等，均屬于保密信息。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起（保護(hù)期限）。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：工程量清單、單價表、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。14.2合同的修改與補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式作出修改或補充，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單本附件詳細(xì)列出了分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。分包商應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，并按照約定的單價計算合同價款。附件二：單價表本附件列出了分包工程各項工作的單價，用于計算合同價款。單價表包括工種單價、材料單價、設(shè)備租賃單價等。附件三：設(shè)計圖紙本附件提供了分包工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。分包商應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件四：施工規(guī)范本附件列出了分包工程施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括施工工藝、質(zhì)量要求、安全防護(hù)等。分包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。附件五：施工組織設(shè)計本附件提供了分包工程施工的組織設(shè)計方案，包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、施工現(xiàn)場管理等。分包商應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件六：安全防護(hù)措施方案本附件列出了分包工程施工過程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施、安全生產(chǎn)管理制度等。分包商應(yīng)嚴(yán)格按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七：質(zhì)量保證措施方案本附件提供了分包工程質(zhì)量保證的措施方案，包括質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢查與驗收程序等。分包商應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保證措施方案進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。附件八：材料供應(yīng)清單本附件詳細(xì)列出了分包工程施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。發(fā)包人應(yīng)按照材料供應(yīng)清單提供材料，分包商應(yīng)按照約定的規(guī)格和數(shù)量使用材料。附件九：設(shè)備租賃清單本附件列出了分包工程施工所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。發(fā)包人應(yīng)按照設(shè)備租賃清單提供設(shè)備，分包商應(yīng)按照約定的規(guī)格和數(shù)量使用設(shè)備。附件十：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本附件提供了分包工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗收的項目、驗收的方法、驗收的要求等。分包工程完成后，應(yīng)按照工程驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工程的；2.分包商未按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工的；3.分包商未按照約定的時間和進(jìn)度完成分包工程的；4.分包商未按照安全防護(hù)措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的；5.分包商未按照質(zhì)量保證措施方案進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合約定的；6.發(fā)包人未按照約定時間和金額支付合同價款的；7.發(fā)包人未按照約定提供施工條件的；8.發(fā)包人未按照材料供應(yīng)清單提供材料的；9.發(fā)包人未按照設(shè)備租賃清單提供設(shè)備的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.分包商違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期違約金、賠償因違約造成的損失等；2.發(fā)包人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期違約金、賠償因違約造成的損失等；3.雙方違約的，應(yīng)根據(jù)雙方的違約程度和責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果分包商未按照約定完成分包工程，發(fā)包人可以要求分包商在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，并支付逾期違約金。如果分包商未按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工，發(fā)包人可以要求分包商按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和工程量清單進(jìn)行施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克