自建房施工承攬協(xié)議樣本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建房施工承攬協(xié)議樣本2024年版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方定義1.2發(fā)包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期4.2施工結(jié)束日期4.3延期條款第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限第六條材料供應(yīng)6.1材料種類6.2材料質(zhì)量6.3材料供應(yīng)時(shí)間第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3法律適用第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后責(zé)任處理第十二條其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳12.3合作開(kāi)發(fā)第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字14.2承攬方簽字14.3見(jiàn)證方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方定義承攬方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)自建房施工任務(wù)的法人或其他組織，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。1.2發(fā)包方定義發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、材料及支付工程款的法人或其他組織。1.3工程定義工程是指發(fā)包方委托承攬方在其土地上進(jìn)行自建房施工的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第二條合同標(biāo)的2.1工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容主要包括：房屋主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化等，具體施工內(nèi)容以附件一為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____省____市____縣（市、區(qū)）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號(hào)，具體位置以附件二為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)___層____戶，建筑總面積為_(kāi)___平方米，具體規(guī)模以附件三為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和施工標(biāo)準(zhǔn)等因素確定的金額，具體金額以附件四為準(zhǔn)。3.2付款方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向承攬方支付工程款。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體付款比例和時(shí)間以附件五為準(zhǔn)。第四條施工期限4.1施工開(kāi)始日期施工開(kāi)始日期為本合同簽訂后第二個(gè)工作日。4.2施工結(jié)束日期施工結(jié)束日期為工程總量完成并通過(guò)驗(yàn)收的日期，具體日期以附件六為準(zhǔn)。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商確定延期期限。若非不可抗力原因?qū)е卵悠?，承攬方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，雙方也可協(xié)商確定補(bǔ)充驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限工程驗(yàn)收合格后，承攬方應(yīng)承擔(dān)____年的保修責(zé)任，保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，承攬方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類材料種類包括但不限于：建筑材料、裝飾材料、施工設(shè)備等，具體材料種類和品牌以附件七為準(zhǔn)。6.2材料質(zhì)量供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足工程施工進(jìn)度需求，具體供應(yīng)計(jì)劃以附件八為準(zhǔn)。第七條施工安全7.1安全措施承攬方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，制定并落實(shí)施工安全措施，確保工程施工安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承攬方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和相關(guān)部門(mén)。7.3保險(xiǎn)責(zé)任承攬方應(yīng)為其員工購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工原因?qū)е碌谌饺藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。第八條合同變更8.1變更條件任何一方提出變更合同的權(quán)利，均需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更程序a)提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面變更申請(qǐng)；b)對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)；c)雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3變更費(fèi)用因合同變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由變更提出方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任9.1承攬方違約a)未按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)；b)未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；c)泄露發(fā)包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2發(fā)包方違約a)未按照約定支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承攬方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)；b)未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等，導(dǎo)致工程延期或停工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理預(yù)期利潤(rùn)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；b)向合同履行地的人民法院提起訴訟；c)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或履行地。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同解除11.1解除條件任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2解除程序a)提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面解除申請(qǐng)；b)對(duì)方應(yīng)在收到解除申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)；c)雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理尚未履行完畢的部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2廣告宣傳未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以對(duì)方的名義進(jìn)行廣告宣傳或其他商業(yè)活動(dòng)。12.3合作開(kāi)發(fā)雙方同意在合同履行完畢后，可根據(jù)實(shí)際情況探討進(jìn)一步的合作開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)。第十三條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。本合同的變更和解除，應(yīng)遵循本合同約定的程序，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字14.2承攬方簽字14.3見(jiàn)證方簽字本合同一式肆份，發(fā)包方和承攬方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出工程內(nèi)容包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化等具體項(xiàng)目。附件二：工程地點(diǎn)地理位置圖提供工程地點(diǎn)的具體地理位置圖，明確工程所在地的具體位置。附件三：工程規(guī)模及設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程規(guī)模，包括房屋的層數(shù)、戶數(shù)、建筑總面積等信息，并提供工程設(shè)計(jì)方案。附件四：工程總價(jià)及付款計(jì)劃列出工程總價(jià)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù)，以及付款的進(jìn)度計(jì)劃，包括付款的時(shí)間點(diǎn)和付款的比例。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工的開(kāi)始日期和結(jié)束日期，并提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。附件六：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程的質(zhì)量要求，包括質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出所需材料種類、品牌、供應(yīng)時(shí)間等要求。附件八：施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案提供施工安全措施的具體方案，以及應(yīng)急預(yù)案的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模和施工標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)驗(yàn)收。2.發(fā)包方未按照約定的付款進(jìn)度支付工程款，或未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料等。3.雙方未按照約定的變更程序進(jìn)行合同變更。4.雙方未按照約定的爭(zhēng)議解決方式解決合同爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照逾期天數(shù)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、合理預(yù)期利潤(rùn)等。示例說(shuō)明：如果承攬方未按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，那么承攬方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞