住宅裝修專業(yè)勞務分包協(xié)議(2024版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅裝修專業(yè)勞務分包協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.分包工程范圍與內容1.1分包工程概述1.2分包工程詳細清單1.3分包工程質量標準2.分包商的義務與責任2.1分包商的施工義務2.2分包商的質量保證義務2.3分包商的安全責任3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式與時間3.3價格調整機制4.工期與進度4.1合同工期4.2施工進度計劃4.3工期延誤的處理5.材料與設備5.1分包商提供的材料與設備5.2發(fā)包人提供的材料與設備5.3材料與設備的管理與驗收6.質量管理6.1質量控制體系6.2質量檢查與驗收6.3質量問題的處理7.安全與環(huán)保7.1安全管理體系7.2安全事故的處理7.3環(huán)保要求與措施8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序9.違約責任9.1分包商的違約責任9.2發(fā)包人的違約責任9.3違約賠償金額的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件與程序12.保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密義務的期限12.3違反保密條款的后果13.附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史13.3合同解除或終止后的權利與義務處理14.其他條款14.1不可抗力14.2forcemajeure14.3法律變更的影響第一部分：合同如下：第一條：分包工程范圍與內容1.1分包工程概述（1）室內墻面、地面、天花板裝修；（2）門窗安裝；（3）水電安裝、改造；（4）廚衛(wèi)設備安裝；（5）室內家具安裝；（6）裝飾材料采購與施工；（7）其他發(fā)包人指定的裝修工程。1.2分包工程詳細清單分包工程詳細清單詳見附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。1.3分包工程質量標準分包工程應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人提供的技術要求進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。具體質量標準詳見附件二，附件二為本合同不可分割的一部分。第二條：分包商的義務與責任2.1分包商的施工義務分包商應按照合同約定的工期、質量標準和技術要求完成分包工程的施工。在施工過程中，分包商應確保工程安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，接受發(fā)包人和監(jiān)理單位的監(jiān)督。2.2分包商的質量保證義務分包商應對分包工程的質量負全責，工程完工后，分包商應承擔為期一年的質保期。質保期內，分包商應對分包工程出現(xiàn)的質量問題負責維修或更換，所產生的費用由分包商承擔。2.3分包商的安全責任分包商在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。如因分包商原因導致安全事故的發(fā)生，分包商應承擔全部責任和相應的賠償責任。第三條：合同價格與支付3.1合同價格本合同總價款為人民幣【】元（大寫：【】元整），詳細金額見附件三。附件三為本合同不可分割的一部分。3.2支付方式與時間（1）合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包人向分包商支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，發(fā)包人向分包商支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，發(fā)包人向分包商支付合同總價款的40%。3.3價格調整機制如遇不可抗力等因素導致工程造價發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調整合同價格。調整方式如下：（1）雙方共同確定調整因素；（2）根據調整因素計算調整金額；（3）雙方簽訂價格調整協(xié)議。第四條：工期與進度4.1合同工期本合同約定的工期為【】天。自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。4.2施工進度計劃分包商應按照附件四提供的施工進度計劃組織施工。如因分包商原因導致工期延誤，分包商應承擔相應的違約責任。4.3工期延誤的處理（1）如因分包商原因導致工期延誤，分包商應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金；（2）如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂相應的補充協(xié)議。第五條：材料與設備5.1分包商提供的材料與設備分包商應按照合同約定及設計文件要求，提供合格的材料和設備。如分包商提供的材料和設備不符合合同約定，分包商應承擔更換、維修、退貨等責任。5.2發(fā)包人提供的材料與設備發(fā)包人應按照合同約定及設計文件要求，提供合格的材料和設備。如發(fā)包人提供的材料和設備不符合合同約定，發(fā)包人應承擔更換、維修、退貨等責任。5.3材料與設備的管理與驗收（1）分包商和發(fā)包人應共同對材料和設備進行驗收，驗收合格的材料和設備方可用于施工；（2）分包商應建立健全材料和設備的管理制度，確保材料和設備的安全、完整；（3）發(fā)包人和監(jiān)理單位有權對施工現(xiàn)場的材料和設備進行監(jiān)督檢查。第六條：質量管理6.1質量控制體系分包商應建立健全質量控制體系，確保分包工程的質量。質量控制體系應包括質量計劃、質量檢查、質量驗收等環(huán)節(jié)。6.2質量檢查與驗收（1）分包商應按照施工進度定期進行質量自檢；（2）發(fā)包人和監(jiān)理單位有權對分第八條：材料與設備8.1分包商提供的材料與設備分包商應按照合同約定及設計文件要求，提供合格的材料和設備。分包商提供的材料和設備應滿足國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，并提供相應的產品質量證明文件。如分包商提供的材料和設備不符合合同約定，分包商應承擔更換、維修、退貨等責任。8.2發(fā)包人提供的材料與設備發(fā)包人應按照合同約定及設計文件要求，提供合格的材料和設備。發(fā)包人提供的材料和設備應滿足國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，并提供相應的產品質量證明文件。如發(fā)包人提供的材料和設備不符合合同約定，發(fā)包人應承擔更換、維修、退貨等責任。8.3材料與設備的管理與驗收分包商和發(fā)包人應共同對材料和設備進行驗收，驗收合格的材料和設備方可用于施工。分包商應建立健全材料和設備的管理制度，確保材料和設備的安全、完整。發(fā)包人和監(jiān)理單位有權對施工現(xiàn)場的材料和設備進行監(jiān)督檢查。第九條：工期與進度9.1合同工期本合同約定的工期為【】天，自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。9.2施工進度計劃分包商應按照附件四提供的施工進度計劃組織施工。分包商應確保施工進度計劃的實施，并按照進度計劃完成各項施工任務。9.3工期延誤的處理如因分包商原因導致工期延誤，分包商應按照合同約定向發(fā)包人支付違約金。如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期，并簽訂相應的補充協(xié)議。第十條：質量管理與驗收10.1質量控制體系分包商應建立健全質量控制體系，確保分包工程的質量。質量控制體系應包括質量計劃、質量檢查、質量驗收等環(huán)節(jié)。10.2質量檢查與驗收分包商應按照施工進度定期進行質量自檢。發(fā)包人和監(jiān)理單位有權對分包工程進行監(jiān)督檢查，并對分包工程的施工質量進行驗收。10.3質量問題的處理如分包工程出現(xiàn)質量問題，分包商應按照合同約定承擔修復、更換等責任。發(fā)包人也有權要求分包商采取措施修復或更換，并有權要求分包商支付因此產生的費用。第十一條：安全與環(huán)保11.1安全管理體系分包商應建立健全安全管理體系，確保施工過程中的安全。分包商應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行。11.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即報告發(fā)包人和監(jiān)理單位，并按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行處理。11.3環(huán)保要求與措施分包商應遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第十二條：合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同內容變更；（3）因不可抗力等因素導致合同內容變更。12.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）一方違約，對方有權解除合同。12.3變更與解除的程序合同變更或解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更或解除不影響雙方的權利和義務。第十三條：違約責任13.1分包商的違約責任如分包商未按照合同約定履行義務，分包商應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.2發(fā)包人的違約責任如發(fā)包人未按照合同約定履行義務，發(fā)包人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償金額的計算違約賠償金額應根據違約程度、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。第十四條：爭議解決14.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2仲裁程序雙方可以約定仲裁程序解決合同爭議。如選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.3第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細清單附件二：分包工程質量標準附件三：合同價格與支付明細附件四：施工進度計劃附件一詳細要求和說明：本附件詳細列出了分包工程的各項內容，包括室內墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電安裝、改造，廚衛(wèi)設備安裝，室內家具安裝，裝飾材料采購與施工，以及其他發(fā)包人指定的裝修工程。分包商應按照附件一中的清單進行施工，并確保工程質量達到優(yōu)良等級。附件二詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了分包工程的質量標準，包括材料選擇、施工工藝、工程驗收等。分包商應嚴格按照附件二中的質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。附件三詳細要求和說明：本附件詳細列出了合同總價款，以及支付方式、時間和金額。分包商應按照附件三中的支付計劃及時獲得相應的支付。附件四詳細要求和說明：本附件提供了施工進度計劃，包括各階段的施工任務和完成時間。分包商應按照附件四中的進度計劃組織施工，確保工程按計劃進行。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未按照約定時間完成工程；2.分包商提供的材料和設備不符合質量標準；3.分包商未按照設計文件和合同要求進行施工；4.發(fā)包人未按照約定時間支付合同款項；5.發(fā)包人提供的材料和設備不符合質量標準。違約責任認定標準：1.對于分包商的違約行為，應根據違約程度和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。例如，若分包商未按照約定時間完成工程，應根據延遲時間及對工程造成的損失計算違約金。2.對于發(fā)包人的違約行為，應根據違約程度和損失程度，由雙方協(xié)商確定賠償金額。例如，若發(fā)包人未按照約定時間支付合同款項，應根據延遲支付的金額及對分包商造成的損失計算違約金。示例說明：若分包商未按照約定時間完成工程，導致發(fā)包人遭受損失，例如延期入住導致的租房費用，則分包商應根據實際損失金額向發(fā)包人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與發(fā)包人簽訂合同，承擔分包工程施工的法人或其他組織。2.發(fā)包人：指委托分包商進行分包工程施工的法人或其他組織。3.工期：指合同約定的工程完成時間，自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。4.質量標準：指