2024年標準簡易型房屋建筑施工合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準簡易型房屋建筑施工合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間表第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3材料與設(shè)備第七條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2變更管理7.3現(xiàn)場管理第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條保險12.1承包方保險12.2發(fā)包方保險第十三條稅務(wù)與財務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任13.2財務(wù)規(guī)定第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限第十五條其他條款15.1通知與送達15.2法律適用15.3合同生效第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程定義工程名稱：2024年標準簡易型房屋建筑工程工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全套施工內(nèi)容第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本工程包括但不限于土建、水電安裝、裝修等全套施工內(nèi)容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。承包方應(yīng)按照約定的工程范圍完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.2工程內(nèi)容土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、圍護結(jié)構(gòu)等施工。水電安裝工程：包括給排水、供電、照明、通信等施工。裝修工程：包括室內(nèi)外裝修、裝飾、家具等施工。第三條工程質(zhì)量標準3.1質(zhì)量標準承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本項目施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的標準，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等。3.2質(zhì)量監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，要求承包方按照約定的質(zhì)量標準進行施工。承包方應(yīng)配合發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督，及時整改存在的問題，確保工程質(zhì)量。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程特點和施工難度，制定詳細的施工進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。承包方應(yīng)按照審批通過的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2工期延誤因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五條合同價格與支付5.1合同價格本工程的合同總價為人民幣××萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以雙方簽訂的《工程量清單》為準。合同價格包含施工過程中的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等。5.2支付方式合同付款分為三次，具體支付方式如下：1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價款的30%；2）工程進度達到50%時，發(fā)包方支付合同總價款的30%；3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同總價款的40%。5.3支付時間表發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)，將款項支付至承包方指定的銀行賬戶。承包方應(yīng)在收到付款后，向發(fā)包方出具相應(yīng)的收款憑證。第六條承包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)承包方應(yīng)按照約定的工程范圍、質(zhì)量標準、進度要求等完成施工任務(wù)。承包方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、技術(shù)要求等進行施工，確保工程質(zhì)量。6.2安全責(zé)任承包方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的安全。承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡、財產(chǎn)損失等一切安全責(zé)任。6.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照約定的材料和設(shè)備標準進行采購，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。承包方應(yīng)承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失和責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求等完成施工任務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改或采取補救措施。如承包方逾期未能完成整改或補救措施，發(fā)包方有權(quán)按合同約定索賠違約金。如承包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照約定的付款時間、付款金額等支付款項，承包方有權(quán)要求發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。如發(fā)包方逾期未能支付款項，承包方有權(quán)按合同約定索賠違約金。如發(fā)包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題等，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。雙方可以通過對話、溝通等方式，尋求雙方都能接受的解決方案。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商未能解決爭議，可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在收到調(diào)解申請后七個工作日內(nèi)作出答復(fù)。9.3仲裁解決如雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會提起仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需簽訂書面協(xié)議，并加蓋雙方公章。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件帶來的損失。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延誤，雙方可協(xié)商延長合同履行時間。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。第十二條保險12.1承包方保險承包方應(yīng)在工程開工前，向保險公司投保建筑工程一切險、第三者責(zé)任險等必要的保險。承包方應(yīng)將保險單副本提交給發(fā)包方備案。12.2發(fā)包方保險發(fā)包方應(yīng)根據(jù)工程特點，向保險公司投保必要的保險。發(fā)包方應(yīng)將保險單副本提交給承包方備案。第十三條稅務(wù)與財務(wù)13.1稅務(wù)責(zé)任承包方應(yīng)依法納稅，遵守國家稅收法律法規(guī)。發(fā)包方應(yīng)依法納稅，遵守國家稅收法律法規(guī)。13.2財務(wù)規(guī)定雙方應(yīng)嚴格遵守國家財務(wù)管理規(guī)定，保證工程資金的合法、合規(guī)使用。雙方應(yīng)定期對工程資金使用情況進行對賬，確保資金安全。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密內(nèi)容具體包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料等。14.2保密期限雙方對對方的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或終止之日起五年。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體及定義附件一.1：發(fā)包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一.2：承包方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件一.3：工程定義詳細說明附件二：工程范圍與內(nèi)容附件二.1：工程量清單附件二.2：施工圖紙附件二.3：技術(shù)要求說明附件三：工程質(zhì)量標準附件三.1：質(zhì)量標準規(guī)范附件三.2：質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)資質(zhì)證明附件四：工程進度與工期附件四.1：施工進度計劃表附件四.2：工期延誤處理辦法附件五：合同價格與支付附件五.1：支付時間表附件五.2：支付方式詳細說明附件六：承包方義務(wù)與責(zé)任附件六.1：施工安全規(guī)定附件六.2：材料設(shè)備采購標準附件七：發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任附件七.1：現(xiàn)場管理規(guī)范附件七.2：變更管理流程附件八：違約行為及責(zé)任認定附件八.1：違約行為分類附件八.2：違約責(zé)任判定標準附件九：爭議解決附件九.1：協(xié)商調(diào)解流程附件九.2：仲裁委員會資質(zhì)證明附件十：不可抗力附件十.1：不可抗力事件認定標準附件十.2：不可抗力后果處理辦法附件十一：保險附件十一.1：保險單副本附件十一.2：保險條款詳細說明附件十二：稅務(wù)與財務(wù)附件十二.1：稅務(wù)合規(guī)證明附件十二.2：財務(wù)管理規(guī)定附件十三：保密條款附件十三.1：保密協(xié)議附件十三.2：保密內(nèi)容清單附件十四：法律名詞及解釋附件十四.1：法律名詞列表附件十四.2：法律名詞解釋說明說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方未按照約定的質(zhì)量標準、進度要求等完成施工任務(wù)。2.承包方逾期支付款項。3.發(fā)包方未按照約定的付款時間、付款金額等支付款項。4.發(fā)包方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題等。5.雙方未能通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致工程進度延誤、質(zhì)量問題等，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.違約行為造成對方經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若承包方未按照約定的進度要求完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程進度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的間接損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)或違反合