住宅施工合作契約：2024新版房屋建筑工程

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅施工合作契約：2024新版房屋建筑工程本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人。1.2乙方（施工方）：指合同約定的承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位。1.3丙方（監(jiān)理方）：指合同約定的負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指合同約定的房屋建筑工程的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。2.2工程范圍：指合同約定的施工工程的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。3.2支付方式：指甲方按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款的方式。第四條：施工進(jìn)度與期限4.1施工進(jìn)度：指合同約定的施工工程的開工、竣工時(shí)間及工程進(jìn)度計(jì)劃。4.2施工期限：指合同約定的工程竣工交付時(shí)間。第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：指合同約定的工程質(zhì)量要求，包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。第六條：施工材料與設(shè)備6.1施工材料：指合同約定的施工所需的各類建筑材料、構(gòu)配件等。6.2施工設(shè)備：指合同約定的施工所需的各類機(jī)械設(shè)備、工具等。第七條：施工安全與環(huán)保7.1施工安全：指合同約定的施工過程中的人員安全、工程安全等。7.2環(huán)保要求：指合同約定的施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求，包括減少噪音、粉塵、廢水等污染。第八條：合同變更與解除8.1合同變更：指合同約定的在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。8.2合同解除：指合同約定的在合同履行過程中解除合同的權(quán)利和條件。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：指合同約定的各方不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任。9.2賠償金額：指合同約定的因違約行為造成的損失賠償金額。第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決：指合同約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.2法律適用：指合同約定的適用的法律法規(guī)。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效：指合同約定的合同開始履行的時(shí)間和條件。11.2合同變更：指合同約定的在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。11.3合同終止：指合同約定的合同履行的終止條件和后果。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同約定的各方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限：指合同約定的保密內(nèi)容需保持的秘密期限。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容：指合同約定的與合同具有同等法律效力的附件文件。13.2附件份數(shù)：指合同約定的附件文件的份數(shù)和分發(fā)方式。第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容：指合同約定的除上述條款外的其他事項(xiàng)。14.2附加條款：指合同約定的對特定事項(xiàng)進(jìn)行約定或補(bǔ)充的條款。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同約定的房屋所有人，姓名/名稱：____________，住址/注冊地址：____________。1.2乙方（施工方）：指合同約定的承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位，單位名稱：____________，注冊地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。1.3丙方（監(jiān)理方）：指合同約定的負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位，單位名稱：____________，注冊地址：____________，法定代表人：____________，聯(lián)系電話：____________。第二條：工程內(nèi)容與范圍2.1工程內(nèi)容：指合同約定的房屋建筑工程的施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等。具體施工內(nèi)容詳見附件一《施工內(nèi)容明細(xì)》。2.2工程范圍：指合同約定的施工工程的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等。具體工程范圍詳見附件二《工程范圍明細(xì)》。第三條：合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格：指合同約定的工程總價(jià)款，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等。合同價(jià)格詳見附件三《合同價(jià)格明細(xì)》。3.2支付方式：甲方按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：3.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的階段性節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的合同價(jià)款。3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同價(jià)款。第四條：施工進(jìn)度與期限4.1施工進(jìn)度：指合同約定的施工工程的開工、竣工時(shí)間及工程進(jìn)度計(jì)劃。具體施工進(jìn)度詳見附件四《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.2施工期限：指合同約定的工程竣工交付時(shí)間。工程竣工交付時(shí)間詳見附件五《施工期限明細(xì)》。第五條：施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量：指合同約定的工程質(zhì)量要求，包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面。具體施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件六《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等。具體施工標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七《施工標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。第六條：施工材料與設(shè)備6.1施工材料：指合同約定的施工所需的各類建筑材料、構(gòu)配件等。具體施工材料詳見附件八《施工材料明細(xì)》。6.2施工設(shè)備：指合同約定的施工所需的各類機(jī)械設(shè)備、工具等。具體施工設(shè)備詳見附件九《施工設(shè)備明細(xì)》。第七條：施工安全與環(huán)保7.1施工安全：指合同約定的施工過程中的人員安全、工程安全等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。7.2環(huán)保要求：指合同約定的施工過程中的環(huán)境保護(hù)要求，包括減少噪音、粉塵、廢水等污染。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保的規(guī)定，采取有效的環(huán)保措施，確保施工過程中對周圍環(huán)境和居民的影響降至最低。第八條：合同變更與解除8.1合同變更：指合同約定的在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)書面形式提交至對方，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。8.2合同解除：指合同約定的在合同履行過程中解除合同的權(quán)利和條件。在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。如一方提出解除合同，需書面形式提交至對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。第九條：違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任：指合同約定的各方不履行合同義務(wù)的法律責(zé)任。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。9.2賠償金額：指合同約定的因違約行為造成的損失賠償金額。具體賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和損失程度進(jìn)行確定。第十條：爭議解決與法律適用10.1爭議解決：指合同約定的解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：指合同約定的適用的法律法規(guī)。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：合同的生效、變更與終止11.1合同生效：指合同約定的合同開始履行的時(shí)間和條件。本合同自合同雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更：指合同約定的在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或調(diào)整。任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)書面形式提交至對方，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行變更。11.3合同終止：指合同約定的合同履行的終止條件和后果。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的收尾費(fèi)用。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：指合同約定的各方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：指合同約定的保密內(nèi)容需保持的秘密期限。本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年內(nèi)有效。第十三條：合同的附件13.1附件內(nèi)容：指合同約定的與合同具有同等法律效力的附件文件。本合同的附件包括施工內(nèi)容明細(xì)、工程范圍明細(xì)、合同價(jià)格明細(xì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工期限明細(xì)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、施工材料明細(xì)、施工設(shè)備明細(xì)等。13.2附件份數(shù)：指合同約定的附件文件的份數(shù)和分發(fā)方式。本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條：其他條款14.1其他內(nèi)容：指合同約定的除上述條款外的其他事項(xiàng)。本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。14.2附加條款：指合同約定的對特定事項(xiàng)進(jìn)行約定或補(bǔ)充的條款。本合同附件中包含附加條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出施工內(nèi)容包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等具體的施工項(xiàng)目，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體工作要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：工程范圍明細(xì)詳細(xì)列出施工工程的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等工程范圍信息，包括工程的具體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等。附件三：合同價(jià)格明細(xì)詳細(xì)列出工程總價(jià)款，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、材料品牌、型號、價(jià)格等。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的開工、竣工時(shí)間及工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間安排等。附件五：施工期限明細(xì)詳細(xì)列出工程竣工交付的時(shí)間，以及工程延期交付的違約責(zé)任等。附件六：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出施工質(zhì)量的要求，包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面的標(biāo)準(zhǔn)，以及各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的檢測方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件七：施工標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出工程建設(shè)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)等，以及乙方應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件八：施工材料明細(xì)詳細(xì)列出施工所需的各類建筑材料、構(gòu)配件等，包括材料的品牌、型號、質(zhì)量要求等。附件九：施工設(shè)備明細(xì)詳細(xì)列出施工所需的各類機(jī)械設(shè)備、工具等，包括設(shè)備的品牌、型號、性能要求等。附件十：施工安全與環(huán)保要求詳細(xì)列出施工安全與環(huán)保的要求，包括人員安全、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。附件十一：爭議解決方式及適用法律詳細(xì)列出解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以及適用的法律法規(guī)。附件十二：合同的生效、變更與終止詳細(xì)列出合同的生效、變更與終止的條件和程序，以及相關(guān)的法律規(guī)定。附件十三：保密條款詳細(xì)列出保密內(nèi)容的范圍、保密期限、保密義務(wù)等方面的規(guī)定。附件十四：其他條款和附加條款包括對特定事項(xiàng)的約定或補(bǔ)充，以及其他未涉及的事項(xiàng)的補(bǔ)充性規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備或施工方法。5.乙方未按約定履行施工安全、環(huán)保義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染。6.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，認(rèn)定違約責(zé)任的大小。2.根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款，確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容。3.根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，確定違約責(zé)任的范圍和方式。示例說明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的比例扣除乙方相應(yīng)的進(jìn)度款，并要求乙方支付違約金。具體違約金的計(jì)算方式可以根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的具有法律約束力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指合同約定的房屋所有人，擁有房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。3.乙方：指合同約定的承擔(dān)房屋建筑工程施工的單位，負(fù)責(zé)施工過程中的各項(xiàng)施工工作。4.丙方：指合同約定的負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的單位，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、安全等。5.施工內(nèi)容：指合同約定的房屋建筑工程的施工項(xiàng)目，包括土建、裝修、安裝、拆除等。6.工程范圍：指合同約定的施工工程的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)等工程范圍信息。7.合同價(jià)格：指