2024適用型房產(chǎn)交易居間服務合同示例

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2024適用型房產(chǎn)交易居間服務合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.1.4房產(chǎn)所有權證號2.2交易條件2.2.1交易價格2.2.2付款方式2.2.3過戶手續(xù)2.2.4交付時間第三條居間服務內容3.1丙方應盡的義務3.1.1提供房產(chǎn)交易相關信息3.1.2協(xié)助甲方和乙方進行談判3.1.3協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)3.2丙方不應盡的義務3.2.1不得干預甲乙雙方的交易決策3.2.2不得泄露甲乙雙方的隱私信息3.2.3不得收取任何形式的傭金以外的費用第四條居間服務費用4.1丙方收取的居間服務費4.1.1費用的計算方式4.1.2費用的支付時間4.1.3費用的支付方式4.2丙方不得收取的其他費用第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件5.2合同的變更5.3合同的解除第六條違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1雙方對合同的解釋權8.2合同的簽訂地點和時間8.3合同的生效時間第九條甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整第十條乙方聲明10.1乙方保證具有購買房產(chǎn)的能力和意愿第十一條丙方聲明11.1丙方保證提供專業(yè)、公正、高效的居間服務第十二條合同附件12.1房產(chǎn)所有權證復印件12.2雙方有效身份證件復印件12.3付款憑證復印件第十三條合同的修訂13.1合同的修訂應由三方共同簽署13.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力第十四條合同的終止14.1合同終止的條件14.2合同終止后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。1.3丙方（居間服務方）：【丙方公司名稱】，統(tǒng)一社會信用代碼：【丙方公司統(tǒng)一社會信用代碼】，注冊地址：【丙方公司注冊地址】，聯(lián)系電話：【丙方公司聯(lián)系電話】。第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.1.3房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】（如住宅、商業(yè)等）2.1.4房產(chǎn)所有權證號：【房產(chǎn)所有權證號】2.2交易條件2.2.1交易價格：【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）2.2.2付款方式：【付款方式】（如全款、按揭等）2.2.3過戶手續(xù)：【過戶手續(xù)】（如雙方自行辦理、委托丙方辦理等）2.2.4交付時間：【交付時間】（如過戶完成后一個月內）第三條居間服務內容3.1丙方應盡的義務3.1.1提供房產(chǎn)交易相關信息，包括但不限于房產(chǎn)法律法規(guī)、市場行情、交易流程等。3.1.2協(xié)助甲方和乙方進行談判，包括但不限于價格、付款方式、過戶手續(xù)等。3.1.3協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、貸款申請等。3.2丙方不應盡的義務3.2.1不得干預甲乙雙方的交易決策。3.2.2不得泄露甲乙雙方的隱私信息。3.2.3不得收取任何形式的傭金以外的費用。第四條居間服務費用4.1丙方收取的居間服務費4.1.1費用的計算方式：按照房產(chǎn)交易價格的【百分比】計算，具體金額為大寫：【金額】元整。4.1.2費用的支付時間：在房產(chǎn)交易完成后【時間】內支付。4.1.3費用的支付方式：通過銀行轉賬方式支付至丙方指定的賬戶。4.2丙方不得收取的其他費用。第五條合同的生效、變更和解除5.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。5.2合同的變更：任何一方要求變更合同的，應當書面通知其他雙方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同的解除：任何一方要求解除合同的，應當書面通知其他雙方，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第六條違約責任6.1甲方違約：甲方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應當承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約：乙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應當承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。6.3丙方違約：丙方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，丙方應當承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方對合同的解釋權：本合同未盡事宜，應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同的簽訂地點和時間：【簽訂地點】，簽訂時間為：【簽訂時間】。8.3合同的生效時間：本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。第九條甲方聲明9.1甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，包括但不限于房產(chǎn)所有權、使用權、相鄰關系等。9.2甲方應保證所提供的證件真實、有效，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。第十條乙方聲明10.1乙方保證具有購買房產(chǎn)的能力和意愿。10.2乙方應保證所提供的證件真實、有效，包括但不限于身份證、戶口本、工作證明等。第十一條丙方聲明11.1丙方保證提供專業(yè)、公正、高效的居間服務。11.2丙方應保證所提供的證件真實、有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)所有權證復印件：附上房產(chǎn)所有權證的復印件，作為本合同的附件。12.2雙方有效身份證件復印件：附上甲乙雙方有效身份證件的復印件，作為本合同的附件。12.3付款憑證復印件：附上相關付款憑證的復印件，作為本合同的附件。第十三條合同的修訂13.1合同的修訂應由三方共同簽署。13.2修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1合同終止的條件：本合同在甲乙雙方履行完畢后自然終止。14.2合同終止后的處理事項：合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交割、戶口遷移等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權證復印件附件要求：必須為原件的清晰復印件，包含房產(chǎn)所有權證的所有信息，如房產(chǎn)地址、面積、所有權人等。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權。附件二：雙方有效身份證件復印件附件要求：必須為原件的清晰復印件，包含身份證上的所有信息，如姓名、性別、身份證號碼等。附件說明：作為本合同的附件，用以證明甲乙雙方的身份。附件三：付款憑證復印件附件要求：必須為原件的清晰復印件，包含付款憑證上的所有信息，如付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：作為本合同的附件，用以證明交易款項的支付情況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息。2.甲方未按照合同約定提供真實、有效的證件。3.乙方未按照合同約定支付購房款項。4.乙方未按照合同約定完成購房手續(xù)。5.丙方未按照合同約定提供專業(yè)、公正、高效的居間服務。6.丙方未按照合同約定收取費用。責任認定：1.甲方違約導致合同無法履行或造成損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約導致合同無法履行或造成損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失。3.丙方違約導致合同無法履行或造成損失的，丙方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息，導致合同無法履行，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房