酒店抵押合同簡單模板

酒店抵押合同簡單模板2024年通用合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下酒店抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（詳細描述抵押物的位置、面積、建筑結(jié)構、使用情況等）1.2甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議、租賃、查封、凍結(jié)等法律限制情況。第二條抵押目的和抵押權實現(xiàn)方式2.2甲方應按期履行還款義務，如甲方逾期未還款，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。第三條抵押權的登記與公示3.1甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，辦理抵押權登記手續(xù)，將抵押權登記在乙方名下。3.2甲方應承擔抵押權登記所需的一切費用。第四條抵押物的管理與維護4.1甲方應繼續(xù)享有抵押物的使用權，負責抵押物的日常管理與維護。4.2甲方應在抵押期間妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不因自然損耗或人為原因而顯著降低。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在抵押權實現(xiàn)后，本合同自動終止。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方義務甲方應在抵押期間承擔抵押物的保險費用，并確保保險受益人為乙方。如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應立即通知乙方，并按照乙方的要求進行處理。1.2甲方權利甲方在抵押期間享有抵押物的使用權，但不得轉(zhuǎn)讓或設定任何形式的擔保。如甲方需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應事先取得乙方的書面同意。1.3甲方違約甲方如逾期未還款，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。甲方還應承擔因違約產(chǎn)生的包括但不限于律師費、訴訟費等費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方義務乙方應按照約定向甲方提供貸款，并在甲方按期還款后及時解除抵押權。2.2乙方權利乙方在甲方逾期未還款時，有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。乙方還有權要求甲方承擔因違約產(chǎn)生的包括但不限于律師費、訴訟費等費用。2.3乙方違約如乙方未能按照約定提供貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應如實向甲方和乙方披露抵押物的相關信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理抵押權登記手續(xù)。3.2第三方中介權利第三方中介有權按照約定收取中介費。中介費的金額、支付方式和時間應在合同中明確約定。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其義務，甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方中介解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔因解除合同產(chǎn)生的損失。一、附件列表：1.抵押物權屬證明2.貸款協(xié)議3.抵押權登記證明4.保險單據(jù)5.轉(zhuǎn)讓抵押物同意書6.違約金計算公式7.律師費收費標準8.訴訟費收費標準二、違約行為及認定：1.甲方逾期未還款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或設定抵押物，視為違約。3.乙方未能按約定提供貸款，視為違約。4.第三方中介未能如實披露抵押物信息，視為違約。5.第三方中介未能協(xié)助辦理抵押權登記，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將名下財產(chǎn)設定為抵押的甲方。2.抵押權人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權的乙方。3.抵押物：指甲方名下的酒店。4.貸款：指乙方向甲方提供的資金支持。5.抵押權登記：指將抵押權登記在乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期未還款：乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償甲方債務。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求撤銷轉(zhuǎn)讓行為。3.乙方未能按約定提供貸款：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求賠償損失。4.第三方中介未能如實披露抵押物信息：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并要求賠償損失。5.第三方中介未能協(xié)助辦理抵押權登記：甲方和乙方有權要求第三方中介承擔違約責任，并要求賠償損失。五、所有應用場景：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請