酒店抵押合同簡單模板

酒店抵押合同簡單模板2024年通用合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下酒店抵押給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述（詳細(xì)描述抵押物的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況等）1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、凍結(jié)等法律限制情況。第二條抵押目的和抵押權(quán)實現(xiàn)方式2.2甲方應(yīng)按期履行還款義務(wù)，如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。第三條抵押權(quán)的登記與公示3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，將抵押權(quán)登記在乙方名下。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)登記所需的一切費(fèi)用。第四條抵押物的管理與維護(hù)4.1甲方應(yīng)繼續(xù)享有抵押物的使用權(quán)，負(fù)責(zé)抵押物的日常管理與維護(hù)。4.2甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不因自然損耗或人為原因而顯著降低。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在抵押權(quán)實現(xiàn)后，本合同自動終止。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款到期日。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在抵押期間承擔(dān)抵押物的保險費(fèi)用，并確保保險受益人為乙方。如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。1.2甲方權(quán)利甲方在抵押期間享有抵押物的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。如甲方需要轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。1.3甲方違約甲方如逾期未還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。甲方還應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定向甲方提供貸款，并在甲方按期還款后及時解除抵押權(quán)。2.2乙方權(quán)利乙方在甲方逾期未還款時，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約產(chǎn)生的包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。2.3乙方違約如乙方未能按照約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介義務(wù)第三方中介應(yīng)如實向甲方和乙方披露抵押物的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方和乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2第三方中介權(quán)利第三方中介有權(quán)按照約定收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付方式和時間應(yīng)在合同中明確約定。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.4第三方中介解除如甲方和乙方協(xié)商一致，可以解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)因解除合同產(chǎn)生的損失。一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款協(xié)議3.抵押權(quán)登記證明4.保險單據(jù)5.轉(zhuǎn)讓抵押物同意書6.違約金計算公式7.律師費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期未還款，視為違約。2.甲方未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押物，視為違約。3.乙方未能按約定提供貸款，視為違約。4.第三方中介未能如實披露抵押物信息，視為違約。5.第三方中介未能協(xié)助辦理抵押權(quán)登記，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將名下財產(chǎn)設(shè)定為抵押的甲方。2.抵押權(quán)人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的乙方。3.抵押物：指甲方名下的酒店。4.貸款：指乙方向甲方提供的資金支持。5.抵押權(quán)登記：指將抵押權(quán)登記在乙方名下的法律手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期未還款：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方債務(wù)。2.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓抵押物：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求撤銷轉(zhuǎn)讓行為。3.乙方未能按約定提供貸款：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。4.第三方中介未能如實披露抵押物信息：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。5.第三方中介未能協(xié)助辦理抵押權(quán)登記：甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請