2024版簡單租房合同

2024版簡單租房合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同效力1.3合同生效條件第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況3.2物業(yè)用途3.3物業(yè)設施設備第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：租賃物業(yè)的交付與返還6.1交付條件6.2返還條件6.3交付與返還的程序第七章：租賃物業(yè)的使用與維護7.1使用規(guī)定7.2維護責任7.3禁止行為第八章：租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.2保養(yǎng)責任8.3維修與保養(yǎng)的程序第九章：租賃物業(yè)的轉租與轉讓9.1轉租條件9.2轉讓條件9.3轉租與轉讓的程序第十章：租賃物業(yè)的保險10.1保險責任10.2保險費用10.3保險理賠第十一章：違約責任11.1違約情形11.2違約金11.3違約責任的免除第十二章：合同的變更、解除與終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用第十四章：其他約定14.1附加條款14.2保密協(xié)議14.3合同的解釋與補充第十五章：合同的簽署與生效15.1簽字欄15.2簽訂時間15.3簽訂地點合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃物業(yè)過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的合法、公正和順利進行。1.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方履行完畢合同義務之日終止。1.3合同生效條件本合同生效的條件為雙方自愿簽署本合同，且雙方均已充分理解合同內容。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址/注冊地址：______。2.2承租方信息姓名/名稱：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，住址/注冊地址：______。2.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：，承租方聯(lián)系方式：。第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)基本情況物業(yè)地址：______，建筑面積：平方米，物業(yè)類型：。3.2物業(yè)用途物業(yè)用途為：______，未經出租方書面同意，承租方不得改變物業(yè)用途。3.3物業(yè)設施設備物業(yè)內設施設備包括但不限于：______，出租方應確保設施設備在交付時處于良好狀態(tài)。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為：______年______月______日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為：______年______月______日。4.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前______天書面通知對方，并協(xié)商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。5.2支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。5.3支付時間租金支付時間為每月的第______日前。第六章：租賃物業(yè)的交付與返還6.1交付條件出租方應于租賃起始日期前將物業(yè)交付給承租方，交付時應滿足以下條件：______。6.2返還條件租賃期滿或合同提前終止時，承租方應將物業(yè)返還給出租方，返還時應滿足以下條件：______。6.3交付與返還的程序物業(yè)的交付與返還應按照以下程序進行：______。第七章：租賃物業(yè)的使用與維護7.1使用規(guī)定承租方應合理使用物業(yè)，并遵守以下規(guī)定：______。7.2維護責任承租方應負責物業(yè)的日常維護，確保物業(yè)設施設備的正常使用。7.3禁止行為承租方不得進行以下禁止行為：______。第八章：租賃物業(yè)的維修與保養(yǎng)8.1維修責任物業(yè)的維修責任由______方承擔。8.2保養(yǎng)責任物業(yè)的保養(yǎng)責任由______方承擔。8.3維修與保養(yǎng)的程序物業(yè)的維修與保養(yǎng)應按照以下程序進行：______。第九章：租賃物業(yè)的轉租與轉讓9.1轉租條件承租方如需轉租物業(yè)，必須事先征得出租方的書面同意，并遵守以下條件：______。9.2轉讓條件出租方如需轉讓物業(yè)，應提前______天書面通知承租方。9.3轉租與轉讓的程序物業(yè)的轉租與轉讓應按照以下程序進行：______。第十章：租賃物業(yè)的保險10.1保險責任物業(yè)的保險責任由______方承擔。10.2保險費用物業(yè)的保險費用由______方承擔。10.3保險理賠物業(yè)發(fā)生保險事故時，______方應負責辦理保險理賠事宜。第十一章：違約責任11.1違約情形雙方應嚴格遵守合同約定，任何一方違反合同約定，視為違約。11.2違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為人民幣（大寫）：______元整（￥______元）。11.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方不承擔違約責任。第十二章：合同的變更、解除與終止12.1變更條件合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。12.3終止條件合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______人民法院訴訟解決。13.2爭議解決程序爭議解決應遵循公平、公正、合法的原則，按照相關法律法規(guī)進行。13.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第十四章：其他約定14.1附加條款雙方可根據實際情況協(xié)商增加附加條款，并以書面形式確認。14.2保密協(xié)議雙方應對本合同內容及在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。14.3合同的解釋與補充本合同的解釋權歸雙方共同所有，如有未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十五章：合同的簽署與生效15.1簽字欄出租方簽字：______承租方簽字：______15.2簽訂時間簽訂時間為“______年______月______日”。15.3簽訂地點簽訂地點為“______”。第十六章：合同的備案與公證16.1合同備案雙方應在合同簽訂后30天內，向相關管理部門提交本合同進行備案。16.2合同公證雙方可根據需要，向公證機關申請對本合同進行公證，以增強合同的法律效力。16.3備案與公證費用合同備案與公證所產生的費用由雙方協(xié)商確定。第十七章：合同的保管與保密17.1合同保管雙方應妥善保管本合同的原件及副本，以備不時之需。17.2保密義務雙方應對本合同內容及在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。17.3保密期限保密義務不受合同終止的影響，即使合同終止，雙方仍需遵守保密義務。第十八章：合同的附件18.1附件效力合同附件與合同正文具有同等法律效力。18.2附件內容合同附件包括但不限于物業(yè)設施設備清單、物業(yè)維修保養(yǎng)記錄等。18.3附件變更合同附件的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十九章：合同的法律適用與爭議解決19.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、修改、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第二十章：合同的通知與送達20.1通知方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。20.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，任何一方變更送達地址應及時書面通知對方。20.3送達時間書面通知自發(fā)出之日起3個工作日內視為送達。第二十一章：合同的獨立性21.1條款獨立性合同中任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。21.2獨立責任雙方應獨立承擔各自的合同責任，除非雙方另有書面約定。21.3獨立權利合同的任何一方均不得因合同的終止而喪失其獨立享有的權利。第二十二章：合同的最終條款22.1本合同的最終解釋權歸出租方所有。22.2本合同未盡事宜，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。22.3本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。第二十三章：合同的補充協(xié)議23.1補充協(xié)議效力雙方可根據實際情況協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2補充協(xié)議內容補充協(xié)議應包括但不限于對本合同內容的補充、修改或變更。23.3補充協(xié)議簽訂補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序，并經雙方簽字確認。第二十四章：合同的特別約定24.1特別約定內容雙方可根據實際情況協(xié)商特別約定，特別約定內容應明確、具體。24.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。24.3特別約定變更特別約定的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第二十五章：合同的終止與解除25.1合同終止條件合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。25.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。25