2024年房屋建設行業(yè)勞務分包合同規(guī)范文本

2024年房屋建設行業(yè)勞務分包合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.勞務分包范圍與內容1.1工程概述1.2分包工程明細1.3分包工作量及進度安排2.分包商的義務與責任2.1分包商資質與能力要求2.2分包商施工組織與管理2.3分包商的質量、安全與環(huán)保要求3.發(fā)包人的義務與責任3.1發(fā)包人提供的條件與支持3.2發(fā)包人的監(jiān)督與協調3.3發(fā)包人的變更與調整4.合同價格與支付4.1合同價格構成4.2支付方式與進度4.3價格調整機制5.工期與進度5.1合同工期5.2關鍵節(jié)點與進度要求5.3工期延誤的處理6.質量與驗收6.1工程質量標準6.2驗收程序與要求6.3質量問題的處理7.安全與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全事故的處理7.3環(huán)保措施與要求8.變更與調整8.1變更程序與要求8.2調整的范圍與方式8.3變更與調整的費用處理9.違約責任9.1分包商的違約行為9.2發(fā)包人的違約行為9.3違約責任的具體處理方式10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與程序10.3爭議解決的時間限制11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的條件與程序11.3解除或終止合同后的處理12.一般條款12.1合同的生效與終止條件12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的轉讓與繼承13.附件13.1分包工程設計文件13.2分包工程量清單13.3相關法律法規(guī)與技術標準14.簽字蓋章頁14.1分包商代表簽字14.2發(fā)包人代表簽字14.3雙方蓋章第一部分：合同如下：第一條勞務分包范圍與內容1.1工程概述本合同項下的工程為[工程名稱]，位于[工程地點]，工程內容包括[工程具體內容]。1.2分包工程明細分包工程包括但不限于[分包工程詳細清單]。1.3分包工作量及進度安排分包商應按照發(fā)包人提供的設計文件和工程量清單，完成分包工程的所有工作，包括但不限于[具體工作內容]。分包商應按照發(fā)包人同意的施工組織設計進行施工，確保工程按時完成。具體的工作量和進度安排詳見附件[附件編號]。第二條分包商的義務與責任2.1分包商資質與能力要求分包商應具備[資質要求]，具有[相關經驗與能力]。分包商應保證其資質在合同有效期內符合法律、法規(guī)及行業(yè)標準的要求。2.2分包商施工組織與管理分包商應按照施工組織設計進行施工，確保工程質量、安全和進度符合合同要求。分包商應對其施工過程中的所有工作負責，包括但不限于[具體工作內容]。2.3分包商的質量、安全與環(huán)保要求分包商應按照發(fā)包人提供的設計文件和工程量清單進行施工，確保工程質量符合[質量標準]。分包商應采取一切必要的安全措施，防止事故的發(fā)生，確保工程安全。分包商應遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。第三條發(fā)包人的義務與責任3.1發(fā)包人提供的條件與支持發(fā)包人應提供施工所需的場地、設施和條件，包括但不限于[具體內容]。發(fā)包人應負責辦理施工所需的各種許可和批準，并承擔相關費用。3.2發(fā)包人的監(jiān)督與協調發(fā)包人應負責對分包商的施工過程進行監(jiān)督和協調，確保工程按計劃進行。發(fā)包人應對分包商的施工質量和進度進行審查，并提出合理建議和意見。3.3發(fā)包人的變更與調整發(fā)包人因工程需要，有權對分包工程進行變更或調整。發(fā)包人應提前[提前時間]通知分包商，并與分包商協商一致后進行變更或調整。變更或調整的費用和影響應由雙方協商確定。第四條合同價格與支付4.1合同價格構成合同價格包括分包工程的勞務費、材料費、設備費、管理費、稅費等。具體價格詳見附件[附件編號]。4.2支付方式與進度發(fā)包人應按照分包商的施工進度和質量，分期支付合同價款。具體支付方式與進度詳見附件[附件編號]。4.3價格調整機制合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。價格調整的原則和方式詳見附件[附件編號]。第五條工期與進度5.1合同工期合同工期為[工期開始時間]至[工期結束時間]。5.2關鍵節(jié)點與進度要求分包商應按照發(fā)包人提供的設計文件和工程量清單，按時完成關鍵節(jié)點的工作。具體關鍵節(jié)點和進度要求詳見附件[附件編號]。5.3工期延誤的處理如分包商原因導致工期延誤，分包商應承擔由此產生的違約責任。如發(fā)包人原因導致工期延誤，發(fā)包人應承擔相應的責任。工期延誤的處理方式詳見附件[附件編號]。第六條質量與驗收6.1工程質量標準分包工程的質量應符合[質量標準]，并符合法律、法規(guī)及行業(yè)標準的要求。6.2驗收程序與要求分包工程完成后，分包商應按照發(fā)包人的要求進行驗收。驗收不合格的，分包商應立即進行整改，直到達到驗收標準。6.3質量問題的處理如分包商施工過程中出現質量問題，分包商應負責修復并承擔相應的責任。如發(fā)包人提供的設計文件或材料導致質量問題，發(fā)包人應承擔相應的責任。質量問題的處理方式詳見附件[附件編號]。第八條變更與調整8.1變更程序與要求任何一方因工程需要提出變更或調整，應提前[提前時間]以書面形式通知對方，并說明變更或調整的理由和內容。變更或調整應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。8.2調整的范圍與方式變更或調整的范圍包括但不限于工程范圍、工程量、工期、質量標準等。變更或調整的方式應由雙方協商確定，并簽訂補充協議。8.3變更與調整的費用處理因變更或調整產生的額外費用，應由雙方協商確定。如變更或調整導致合同價款的增減，應根據實際情況進行調整。第九條違約責任9.1分包商的違約行為分包商如違反合同約定，應承擔違約責任。包括但不限于延遲交工、工程質量不符合約定、違反安全規(guī)定等。9.2發(fā)包人的違約行為發(fā)包人如違反合同約定，應承擔違約責任。包括但不限于延遲支付合同價款、提供的設計文件或材料不符合約定、違反安全規(guī)定等。9.3違約責任的具體處理方式違約責任的具體處理方式應由雙方協商確定，并簽訂補充協議。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點與程序如選擇仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]，仲裁程序按照[仲裁規(guī)則]進行。如選擇訴訟，訴訟地點為[訴訟地點]，訴訟程序按照[訴訟規(guī)則]進行。10.3爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起[時間限制]內解決爭議，否則對方有權依法追究對方的法律責任。第十一條一般條款11.1合同的生效與終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程完成并驗收合格之日終止。11.2保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。11.3不可抗力因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并盡一切努力減少損失。不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同的履行。11.4合同的轉讓與繼承未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。合同終止后，雙方的權利和義務隨即消失。第十二條附件12.1分包工程設計文件12.2分包工程量清單12.3相關法律法規(guī)與技術標準第十三條簽字蓋章頁13.1分包商代表簽字13.2發(fā)包人代表簽字13.3雙方蓋章第十四條合同的修訂與補充本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。合同的修訂與補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包含分包工程的詳細設計圖紙、技術規(guī)范、材料要求等設計文件。設計文件應由發(fā)包人提供，并確保其符合工程要求和國家標準。分包商應根據設計文件進行施工，并確保施工質量。附件2：分包工程量清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程量、單位、工程內容等。分包商應根據工程量清單進行施工，并確保完成的工作量與清單一致。附件3：相關法律法規(guī)與技術標準詳細要求和說明：本附件應包含與分包工程相關的法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。分包商應遵守這些法律法規(guī)和技術標準，確保施工過程中的合法性和工程質量。說明二：違約行為及責任認定：1.分包商未能按照合同約定完成工程或延遲交工。2.分包商施工質量不符合約定或違反安全規(guī)定。3.分包商未能按照合同約定支付合同價款或延遲支付。4.發(fā)包人未能按照合同約定提供設計文件、材料或支持。5.發(fā)包人未能按照合同約定進行監(jiān)督和協調。違約責任認定標準：1.違約行為導致的直接損失由違約方承擔。2.違約方應支付違約金，違約金的具體金額由雙方協商確定。3.違約行為嚴重導致工程無法繼續(xù)進行，對方有權解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說明：如果分包商未能按照合同約定在規(guī)定時間內完成工程，屬于延遲交工的違約行為。根據合同約定，分包商應支付違約金，并承擔由于延遲交工導致的發(fā)包人損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年房屋建設行業(yè)勞務分包合同規(guī)范文本，由發(fā)包人和分包商簽訂，約定雙方在分包工程中的權利和義務。2.分包商：分包商是指與發(fā)包人簽訂合同，承擔分包工程的施工任務的法人或其他組織。3.發(fā)包人：發(fā)包人是指委托分包商進行分包工程的法人