2024年建筑工程專項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議示范文本

2024年建筑工程專項(xiàng)擔(dān)保協(xié)議示范文本本合同目錄一覽第一條擔(dān)保范圍1.1工程范圍1.2擔(dān)保金額第二條擔(dān)保方式2.1保證方式2.2抵押方式2.3質(zhì)押方式第三條擔(dān)保期限3.1起始日期3.2終止日期第四條擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任4.2抵押責(zé)任4.3質(zhì)押責(zé)任第五條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)第六條被擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約8.2被擔(dān)保人違約第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條合同的履行地及適用法律11.1履行地11.2適用法律第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的附件13.1附件列表第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保范圍1.1工程范圍擔(dān)保范圍包括但不限于：工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等與工程相關(guān)的全部或部分。1.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于確保工程項(xiàng)目的順利完成。第二條擔(dān)保方式2.1保證方式擔(dān)保人同意以連帶責(zé)任保證方式為被擔(dān)保人在工程合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。2.2抵押方式擔(dān)保人同意將自己在工程項(xiàng)目的土地使用權(quán)、在建工程、設(shè)備、原材料等財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以擔(dān)保工程合同項(xiàng)下的債務(wù)。2.3質(zhì)押方式擔(dān)保人同意將自己在工程合同項(xiàng)下的應(yīng)收賬款或者其他權(quán)利設(shè)定為質(zhì)押物，以擔(dān)保工程合同項(xiàng)下的債務(wù)。第三條擔(dān)保期限3.1起始日期擔(dān)保期限自工程合同簽訂之日起計(jì)算。3.2終止日期擔(dān)保期限至工程合同項(xiàng)下債務(wù)全部履行完畢之日止。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1保證責(zé)任擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人不履行工程合同項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任，向債權(quán)人履行清償義務(wù)。4.2抵押責(zé)任擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人不履行工程合同項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保人將按照抵押合同的約定，以抵押物優(yōu)先受償。4.3質(zhì)押責(zé)任擔(dān)保人承諾，如被擔(dān)保人不履行工程合同項(xiàng)下的債務(wù)，擔(dān)保人將按照質(zhì)押合同的約定，以質(zhì)押物優(yōu)先受償。第五條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人按照工程合同的約定履行債務(wù)，有權(quán)要求解除或者變更擔(dān)保合同。5.2義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)確保抵押物和質(zhì)押物的權(quán)屬清晰，沒有權(quán)利瑕疵，擔(dān)保人對(duì)工程合同的履行情況負(fù)有監(jiān)督義務(wù)。第六條被擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)6.1權(quán)利被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人按照擔(dān)保合同的約定提供擔(dān)保，有權(quán)在債務(wù)履行期限內(nèi)選擇是否履行債務(wù)。6.2義務(wù)被擔(dān)保人應(yīng)按照工程合同的約定履行債務(wù)，如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，確保擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)益不受損失。第八條違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約擔(dān)保人不履行擔(dān)保合同的約定，或者違反擔(dān)保合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保金額的【】%。8.2被擔(dān)保人違約被擔(dān)保人不履行工程合同的約定，或者違反工程合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向債權(quán)人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為工程合同金額的【】%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和失效10.1生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在下列情況下終止：（1）工程合同項(xiàng)下的債務(wù)全部履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。10.3失效條件本合同在下列情況下失效：（1）工程合同項(xiàng)下的債務(wù)全部免除；（2）抵押物或者質(zhì)押物被依法處置，所得價(jià)款足以清償債務(wù)；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同的履行地及適用法律11.1履行地本合同的履行地為【】。11.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方在合同履行過程中認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可書面形式予以補(bǔ)充。第十三條合同的附件13.1附件列表附件列表如下：（1）工程合同；（2）擔(dān)保合同；（3）抵押物清單；（4）質(zhì)押物清單；（5）其他相關(guān)文件。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】簽署。14.3簽署人擔(dān)保人（甲方）：【】被擔(dān)保人（乙方）：【】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程合同詳細(xì)要求和說明：工程合同是本擔(dān)保協(xié)議的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)條款，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、工程價(jià)款支付等。附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與被擔(dān)保人之間的協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的范圍、擔(dān)保的方式、擔(dān)保的期限等。附件三：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，以及抵押物的權(quán)屬證明。附件四：質(zhì)押物清單詳細(xì)要求和說明：質(zhì)押物清單應(yīng)詳細(xì)列明質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)值等信息，以及質(zhì)押物的權(quán)屬證明。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于工程項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保人不履行擔(dān)保合同的約定，或者違反擔(dān)保合同的其他條款。示例說明：如果擔(dān)保人未能按照擔(dān)保合同的約定提供擔(dān)保，或者違反了擔(dān)保合同的其他條款，如未能按照約定監(jiān)督被擔(dān)保人的債務(wù)履行情況，則構(gòu)成違約行為。2.被擔(dān)保人不履行工程合同的約定，或者違反工程合同的其他條款。示例說明：如果被擔(dān)保人未能按照工程合同的約定履行債務(wù)，或者違反了工程合同的其他條款，如未能按照約定完成工程項(xiàng)目的施工，則構(gòu)成違約行為。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的標(biāo)準(zhǔn)為擔(dān)保金額的【】%或者工程合同金額的【】%。示例說明：如果擔(dān)保人或者被擔(dān)保人發(fā)生違約行為，則應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向債權(quán)人支付違約金。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果擔(dān)保人或者被擔(dān)保人發(fā)生違約行為，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或者賠償因違約導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指同意為被擔(dān)保人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。示例說明：在本合同中，擔(dān)保人是指同意為被擔(dān)保人在工程合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。2.被擔(dān)保人：指接受擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。示例說明：在本合同中，被擔(dān)保人是指接受擔(dān)保人在工程合同項(xiàng)下的債務(wù)的法人、其他組織或者公民。3.債權(quán)人：指接受擔(dān)保的法人、其他組織或者公民。示例說明：在本合同中，債權(quán)人是指