2024年度高端酒店宴會(huì)廳租賃協(xié)議樣本

2024年度高端酒店宴會(huì)廳租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃事項(xiàng)1.1租賃物1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租賃物的使用3.1使用范圍3.2使用要求第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條其他條款13.1附加條款13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條租賃事項(xiàng)1.1租賃物租賃物為位于____市的____高端酒店宴會(huì)廳，具體面積為____平方米，具備舉辦各類高端宴會(huì)的條件和設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），承租方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____酒店賬號(hào)：____開戶行：____銀行____分行第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。（4）出租方不得干預(yù)承租方的經(jīng)營活動(dòng)，不得要求承租方支付額外費(fèi)用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。（2）承租方在租賃期間有權(quán)正常使用租賃物，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（3）承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條租賃物的使用3.1使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)使用租賃物舉辦各類高端宴會(huì)，包括但不限于婚禮、慶典、商務(wù)會(huì)議等。3.2使用要求（1）承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）承租方應(yīng)按照約定合理使用租賃物，并確保設(shè)施的安全與完好。（3）承租方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與衛(wèi)生。第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全與完好。（2）出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按約定購買租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件本合同提前解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）承租方未按約定支付租金，出租方書面通知承租方后，承租方在指定期限內(nèi)仍未支付的；（3）出租方未按約定提供租賃物，承租方書面通知出租方后，出租方在指定期限內(nèi)仍未提供的；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知違約方后，違約方在指定期限內(nèi)仍未糾正的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓程序（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方與出租方書面協(xié)商一致，并獲得出租方書面同意；（3）轉(zhuǎn)讓方與承租方書面協(xié)商一致，并獲得承租方書面同意；（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)各方書面同意后生效，各方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定履行本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)對(duì)涉及商業(yè)秘密、運(yùn)營機(jī)密等信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2變更條件本合同的變更應(yīng)符合第八條第1款的約定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.3終止條件本合同提前解除或期限屆滿，本合同即行終止。第十三條其他條款13.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的附件。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方還可以就進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于____市（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)簽署。14.3簽署主體出租方（甲方）：____酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____承租方（乙方）：____營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于宴會(huì)廳的面積、座位數(shù)量、音響設(shè)備、舞臺(tái)設(shè)施等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)等，并注明每項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。附件三：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)定詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)要求，包括清潔、維修、檢查等，以及相關(guān)的責(zé)任分配。附件四：保險(xiǎn)單副本附上租賃物保險(xiǎn)單的副本，以證明承租方已按照約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出出租方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于安保、清潔、維修等，并注明服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件六：租賃變更協(xié)議如有租賃變更，雙方應(yīng)簽訂租賃變更協(xié)議，并附上該協(xié)議的副本。附件七：租賃終止協(xié)議如有租賃終止，雙方應(yīng)簽訂租賃終止協(xié)議，并附上該協(xié)議的副本。附件八：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并附上該協(xié)議的副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未能按約定支付租金。2.出租方未能按約定提供租賃物。3.承租方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.出租方未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失。2.違約方應(yīng)支付守約方因違約所遭受的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果承租方未能按約定支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。如果出租方未能按約定提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供給承租方