物業(yè)股權抵押合同2024年

物業(yè)股權抵押合同2024年甲方（抵押權人）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（抵押人）：_______________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________鑒于乙方擬將其合法持有的物業(yè)股權作為抵押物，向甲方申請融資，甲方同意接受該物業(yè)股權作為抵押，根據《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條抵押物1.1乙方同意將其持有的以下物業(yè)股權抵押給甲方：物業(yè)名稱：_______________________股權比例：_______________________物業(yè)所在地：_______________________第二條抵押目的2.1本抵押合同旨在擔保乙方履行與甲方簽訂的融資合同（合同編號：_____________________）項下的債務。第三條抵押期限3.1抵押期限自_____年____月____日起至_____年____月____日止，或至本合同項下債務全部清償完畢之日止。第四條抵押物的評估與價值4.1抵押物的價值由雙方協(xié)商確定或由甲方指定的評估機構評估確定。4.2抵押物的評估價值為人民幣_______元。第五條抵押物的登記5.1乙方應在本合同簽訂后____天內負責辦理抵押物的登記手續(xù)。5.2抵押登記手續(xù)完成，乙方應將抵押登記證明文件的副本提交給甲方。第六條甲方的權利與義務6.1甲方有權要求乙方按時辦理抵押物登記，并提供相關文件。6.2甲方有權在乙方違約時依法處分抵押物，并從處分所得中優(yōu)先受償。第七條乙方的權利與義務7.1乙方有權要求甲方在債務履行完畢后解除抵押登記。7.2乙方應保證抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物。第八條債務履行8.1乙方應按照融資合同的約定，按時足額償還債務本金及利息。8.2乙方提前償還債務的，應提前____天書面通知甲方。第九條違約責任9.1若乙方未按合同約定履行債務，甲方有權依法處分抵押物，并要求乙方承擔違約責任。9.2若甲方未按合同約定提供融資，應承擔相應的違約責任。第十條合同的變更與解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2一方要求變更或解除合同的，應提前____天書面通知另一方。第十一條爭議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應先通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________法定代表人或委托代理人簽字：____________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________法定代表人或委托代理人簽字：____________日期：__________________________________[正文結束]第十三條附件13.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：附件一：物業(yè)股權的權屬證明文件附件二：評估報告附件三：抵押物登記證明附件四：融資合同副本第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：乙方未按期辦理抵押物登記；乙方擅自處分抵押物；乙方未按融資合同約定償還債務；甲方未按合同約定提供融資。14.2違約行為的認定應以事實為依據，遵循公平、公正的原則。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定解釋。15.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應以法律法規(guī)的規(guī)定為準。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。16.2若協(xié)商不成，可向有關行業(yè)協(xié)會申請調解，或向人民法院提起訴訟。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于乙方以其物業(yè)股權作為抵押物向甲方申請融資的情形。17.2本合同同樣適用于因履行合同而產生的任何爭議解決過程。附件一：物業(yè)股權的權屬證明文件股權持有人：_______________________股權比例：_______________________權屬證明文件編號：_______________________附件二：評估報告評估機構名稱：_______________________評估價值：_______________________評估報告編號：_______________________附件三：抵押物登記證明登記機構名稱：_______________________登記證明編號：_______________________登記日期：_______________________附件四：融資合同副本融資金額：_______________________融資期限：_______________________融資合同編號：_______________________二、違約行為及認定乙方未按合同約定辦理抵押物登記，經甲方書面催告后仍未辦理，視為違約。乙方擅自處分抵押物，損害甲方權益，視為違約。乙方未按融資合同約定償還債務，經甲方書面催告后仍未償還，視為違約。甲方未按合同約定提供融資，經乙方書面催告后仍未提供，視為違約。三、法律名詞及解釋抵押：指甲方接受乙方物業(yè)股權作為債務履行的擔保。抵押權：指甲方對抵押物享有的優(yōu)先受償權。處分：指抵押物的轉讓、設定抵押或以其他方式處置權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法若乙方未按期辦理抵押物登記，甲方可要求乙方限期補正，并可要求支付違約金。若乙方擅自處分抵押物，甲方可要求乙方恢復原狀或提供相應擔保。若乙方未按融資合同約定償還債務，甲方可依法處分抵押物，并要求乙方承擔違約責任。若甲方未按