2024年停車場(chǎng)租賃合作承包協(xié)議樣本

2024年最新停車場(chǎng)租賃合作承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.租賃合作承包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2停車場(chǎng)基本信息1.3租賃合作承包目的和原則2.租賃合作承包范圍與期限2.1承包范圍2.2承包期限2.3承包續(xù)約條款3.停車場(chǎng)使用與管理3.1使用權(quán)限3.2管理責(zé)任3.3維修養(yǎng)護(hù)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付期限4.3租金支付方式5.權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.合同的終止與清算8.1合同終止條件8.2清算程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1停車場(chǎng)保險(xiǎn)11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.附件13.1停車場(chǎng)平面圖13.2租金支付明細(xì)表13.3合同變更與解除申請(qǐng)表14.合同生效條件14.1生效條件14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃合作承包協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2停車場(chǎng)基本信息停車場(chǎng)位于：（停車場(chǎng)詳細(xì)地址），占地面積約為：（占地面積），停車場(chǎng)可容納車輛數(shù)量約為：（容納車輛數(shù)量）。1.3租賃合作承包目的和原則甲乙雙方本著平等互惠、合作共贏的原則，達(dá)成停車場(chǎng)租賃合作承包協(xié)議，旨在規(guī)范雙方行為，保障雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)資源的合理利用和高效管理。第二條租賃合作承包范圍與期限2.1承包范圍乙方承包范圍包括：（列舉承包的停車場(chǎng)區(qū)域）。2.2承包期限本協(xié)議承包期限為：（開始日期）至（結(jié)束日期）。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前：（提前通知期限）書面通知對(duì)方。2.3承包續(xù)約條款雙方同意，在承包期限屆滿前：（提前通知期限），甲乙雙方可就承包續(xù)約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂新的承包協(xié)議。第三條停車場(chǎng)使用與管理3.1使用權(quán)限乙方在承包期限內(nèi)享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理使用和管理。3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范管理，確保停車場(chǎng)的安全、有序、衛(wèi)生。3.3維修養(yǎng)護(hù)第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付給甲方每平方米停車場(chǎng)租金為：（租金標(biāo)準(zhǔn)），租金按月支付。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月：（支付日期）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式第五條權(quán)利與義務(wù)5.1承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行合理管理和維修養(yǎng)護(hù)。承包方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)租賃方有權(quán)監(jiān)督承包方對(duì)停車場(chǎng)的管理情況，并有權(quán)要求承包方按照合同約定履行義務(wù)。租賃方應(yīng)提供停車場(chǎng)給承包方使用，并保證停車場(chǎng)的權(quán)屬和使用性質(zhì)符合合同約定。第六條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失和合同履行預(yù)期利益。6.3爭(zhēng)議解決方式如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件甲乙雙方同意，如因客觀原因需要變更合同的，可協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。7.2合同解除條件第八條合同的終止與清算8.1合同終止條件本合同在下列條件之一成就時(shí)終止：（1）承包期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方依法解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2清算程序（1）雙方共同編制財(cái)產(chǎn)清單，確認(rèn)合同終止時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況；（2）雙方按照合同約定處理未結(jié)事務(wù)；（3）雙方按照合同約定結(jié)算債務(wù)；（4）雙方確認(rèn)清算結(jié)果，簽署清算報(bào)告。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1停車場(chǎng)保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，為自己的人員和財(cái)產(chǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同附件本合同附件包括：（1）停車場(chǎng)平面圖；（2）租金支付明細(xì)表；（3）合同變更與解除申請(qǐng)表。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于：（簽署日期）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于：（簽署地點(diǎn)）簽署。12.3簽署主體甲方代表：（甲方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)）；乙方代表：（乙方代表姓名），職務(wù)：（職務(wù)）。第十三條附件13.1停車場(chǎng)平面圖（附件一：停車場(chǎng)平面圖）13.2租金支付明細(xì)表（附件二：租金支付明細(xì)表）13.3合同變更與解除申請(qǐng)表（附件三：合同變更與解除申請(qǐng)表）第十四條合同生效條件14.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自：（生效日期）起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)的具體位置、面積、車位分布等信息，以便雙方明確停車場(chǎng)的具體狀況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的標(biāo)準(zhǔn)、周期、金額等信息，以便雙方明確租金的支付方式和金額。附件三：合同變更與解除申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同變更和解除的申請(qǐng)流程、需提供的材料、審批程序等信息，以便雙方在需要變更或解除合同時(shí)參照?qǐng)?zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的，遲延部分應(yīng)按遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若乙方遲延至每月10日支付，則乙方應(yīng)支付當(dāng)月租金及違約金。2.違約行為：未按約定使用和管理停車場(chǎng)違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定使用和管理停車場(chǎng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理，導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：提前解除合同違約責(zé)任認(rèn)定：提前解除合同的，違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于合同未履行部分租金總額的違約金。示例說明：若乙方在合同履行期內(nèi)提前解除合同，則乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于剩余合同期限租金總額的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方簽訂的停車場(chǎng)租賃合作承包協(xié)議。2.租金：租金是指乙方支付給甲方的停車場(chǎng)使用費(fèi)用。3.承包期限：承包期限是指乙方使用停車場(chǎng)的約定時(shí)間范圍。4.違約金：違