建筑工程施工居間合同

2024建筑工程施工居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與施工單位之間的居間代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促使雙方達(dá)成合作協(xié)議。1.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找資質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格合理的施工單位，并協(xié)助甲方進(jìn)行工程款的支付。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與施工單位相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的施工單位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)其提供的施工單位的信譽(yù)、資質(zhì)、能力等進(jìn)行核實(shí)。2.2乙方在居間過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本合同謀取不正當(dāng)利益。2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的工程圖紙、技術(shù)資料等。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付居間費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工單位的選擇，并提供必要的工程資料。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的施工單位進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)施工單位的施工能力及信譽(yù)。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用，費(fèi)用的計(jì)算方式為：__________。4.2甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方支付__________%的預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在工程完工后支付。4.3甲方支付居間費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。5.2甲方未按照本合同約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲乙雙方因違反本合同導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方選擇施工單位的要求甲方應(yīng)根據(jù)乙方的居間服務(wù)，對(duì)乙方提供的施工單位進(jìn)行綜合評(píng)估，包括資質(zhì)、信譽(yù)、能力等方面。甲方有權(quán)要求乙方提供施工單位的詳細(xì)資料，以便甲方進(jìn)行考察和評(píng)估。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求甲方要求乙方確保施工單位按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合預(yù)期。1.3甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求甲方要求乙方確保施工單位按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對(duì)施工單位的審核乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)施工單位進(jìn)行嚴(yán)格的審核，確保施工單位的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等方面符合甲方的要求。乙方有權(quán)拒絕不符合要求的施工單位。2.2乙方對(duì)工程質(zhì)量的負(fù)責(zé)乙方作為居間方，應(yīng)對(duì)施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方對(duì)工程進(jìn)度的協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保施工單位按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合作協(xié)議。第三方中介應(yīng)誠實(shí)守信，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的居間費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如甲乙雙方未能就居間費(fèi)用達(dá)成一致，甲方有權(quán)拒絕支付第三方中介的居間費(fèi)用。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的施工單位信息負(fù)責(zé)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因第三方中介提供的信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.施工單位資質(zhì)證明文件2.施工單位信譽(yù)評(píng)估報(bào)告3.工程圖紙和技術(shù)資料4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.第三方中介的居間費(fèi)用協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付居間費(fèi)用：指合同簽訂后，甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付居間費(fèi)用。2.乙方未按合同約定提供合格的施工單位：指乙方未按照甲方的要求，提供不符合資質(zhì)、信譽(yù)、能力的施工單位。3.乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督：指乙方未對(duì)施工單位的工程質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按合同約定協(xié)調(diào)工程進(jìn)度：指乙方未協(xié)助甲方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。5.第三方中介未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的施工單位信息：指第三方中介提供的施工單位信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指居間方為甲方和乙方提供中介服務(wù)，促使雙方達(dá)成合同協(xié)議的法律行為。2.居間費(fèi)用：指居間方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。3.施工單位：指承擔(dān)施工任務(wù)的單位，負(fù)責(zé)按照工程圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能和美觀要求的標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、觀感質(zhì)量等。5.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的工期完成的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工單位不符合甲方要求：甲方應(yīng)要求乙方重新提供符合要求的施工單位，如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量問題：甲方應(yīng)立即要求乙方進(jìn)行整改，如乙方未能及時(shí)整改，甲方有權(quán)解除合同。3.工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)要求乙方采取措施加快進(jìn)度，如乙方未能改進(jìn)，甲方有權(quán)解除合同。4.居間費(fèi)用支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付居間費(fèi)用，如甲方未能支付，