車位購買合同范本

?合同編號：__________合同各方：甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有車位所有權，愿意將該車位出售給乙方，并且乙方愿意購買甲方所出售的車位，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位的描述1.1甲方同意出售給乙方位于__________________的車位，車位編號為__________________。1.2乙方購買的車位面積為__________________平方米。第二條購買價格2.1雙方約定該車位的購買價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述購買價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將車位交付給乙方使用。3.2雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方保證對出售的車位擁有完全的所有權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。4.2乙方應按照約定時間支付購買價格，并按照合同約定使用車位。4.3雙方應共同遵守國家有關車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為購買價格的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.車位的權屬證明：確保甲方提供合法有效的車位權屬證明，如房產證、車位使用權證等。若發(fā)現車位存在權屬爭議，乙方有權拒絕購買，并要求甲方承擔違約責任。解決辦法：要求甲方提供車位權屬證明，并對證明文件的真實性、合法性進行核實。如發(fā)現車位權屬存在爭議，及時與甲方溝通，要求甲方解決問題或承擔相應責任。2.車位的實際狀況：甲方應如實告知乙方車位的實際狀況，包括車位的大小、形狀、使用情況等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。解決辦法：甲方在簽訂合同前應向乙方充分披露車位的實際情況，乙方有權對車位進行實地查看。如發(fā)現甲方故意隱瞞或提供虛假信息，及時與甲方溝通，要求解除合同并退還已支付款項。3.過戶手續(xù)的辦理：雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車位的過戶手續(xù)。若在過戶過程中出現糾紛，乙方有權要求甲方承擔相應責任。解決辦法：在簽訂合同后，雙方應及時辦理車位的過戶手續(xù)，并按照法律法規(guī)要求提供相關資料。在過戶過程中，如發(fā)生糾紛，及時與甲方溝通，要求甲方承擔相應責任。4.車位的使用及管理：雙方應共同遵守國家有關車位的法律法規(guī)，不得擅自改變車位的用途。若乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔違約責任。解決辦法：在合同中明確約定車位的用途，并遵守相關法律法規(guī)。如乙方違反約定，甲方應及時制止，并要求乙方承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.車位所有權：指對車位享有的占有、使用、收益和處分的權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。5.過戶手續(xù)：指將車位的所有權、使用權等權利從一方轉移至另一方的法定程序。應用場合：1.房地產開發(fā)商與購房者之間的車位購買。2.物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的車位購買或租賃。3.私人車主與車位所有者之間的車位購買。補充條款：1.車位使用權的具體期限。2.車位的停車規(guī)則和限制，例如停車時間、車輛類型限制等。3.車位維修和保養(yǎng)的責任及費用。4.車位在使用過程中的違規(guī)行為及處罰措施。5.車位所有權的轉讓條件及程序。6.雙方對于車位使用產生的其他費用的承擔方式。附件列表：1.車位所有權證明文件，如房產證、車