房屋買賣第三方合同范本2024年

房屋買賣第三方合同范本2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息1.3第三方信息第二章：房屋買賣條款2.1房屋基本情況2.2交易價格及支付方式2.3交易流程及時間安排第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第四章：違約責(zé)任4.1違約情形及處理4.2違約賠償?shù)谖逭拢汉贤兏c解除5.1合同變更5.2合同解除第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2法律適用第七章：附則7.1合同生效條件7.2合同附件第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3第三方簽字8.4簽訂時間8.5簽訂地點合同編號_______第一章：合同主體1.1甲方信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：________________1.3第三方信息第三方名稱：___________________第三方地址：___________________第三方法定代表人：______________第三方聯(lián)系電話：_______________第三方資質(zhì)證明：_______________第二章：房屋買賣條款2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋建筑面積：_________________房屋所有權(quán)證號：_______________房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______________房屋現(xiàn)狀描述：_______________2.2交易價格及支付方式交易總價：_____________________首付款金額：___________________余款支付方式：_________________支付時間節(jié)點：_________________2.3交易流程及時間安排簽約日期：_____________________過戶日期：_____________________房屋交付日期：_________________其他相關(guān)流程：_________________2.3.1首付款支付流程2.3.2過戶手續(xù)辦理流程2.3.3房屋交付流程第三章：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。3.1.2甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。3.1.3甲方有義務(wù)在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在支付房款后獲得房屋所有權(quán)。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定時間支付房款。3.2.3乙方有義務(wù)在過戶后及時辦理相關(guān)手續(xù)。3.3第三方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1第三方有權(quán)收取服務(wù)費用。3.3.2第三方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程。3.3.3第三方有義務(wù)保證交易過程中的公正性與合法性。第四章：違約責(zé)任4.1違約情形及處理4.1.1如甲方未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1.2如乙方未能按時支付房款，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.1.3第三方如未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2違約賠償4.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。4.2.2違約方應(yīng)支付的違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)實際損失確定。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。5.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。6.1.2協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2法律適用6.2.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用______法律。第七章：附則7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同附件7.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋評估報告等。第八章：簽字欄8.1甲方簽字：_____________________8.2乙方簽字：_____________________8.3第三方簽字：___________________8.4簽訂時間：_____________________8.5簽訂地點：____________________（簽字欄下方應(yīng)有各方簽字蓋章的空白處，以供實際簽訂時使用。）第八章：簽字欄8.6甲方蓋章：_____________________8.7乙方蓋章：_____________________8.8第三方蓋章：___________________8.9見證人簽字：___________________8.10見證人聯(lián)系電話：_______________8.11附件清單：___________________8.12附件清單確認(rèn)簽字：_____________第九章：合同的解釋9.1合同條款的解釋權(quán)9.1.1本合同條款的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.1.2對合同條款理解不一致時，應(yīng)協(xié)商解決。9.2合同文本的語言版本9.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。9.2.2如有其他語言版本，與中文文本有出入的，以中文文本為準(zhǔn)。第十章：通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。10.1.2緊急情況下，可先以電話或其他即時通訊工具通知，后補書面通知。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：_________________10.2.2乙方送達(dá)地址：_________________10.2.3第三方送達(dá)地址：_______________第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.1.1雙方在交易過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬于保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的通知與證明12.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。12.3不可抗力的處理12.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三章：附加條款13.1附加條款的提出13.1.1雙方可根據(jù)實際情況提出附加條款。13.2附加條款的生效13.2.2附加條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同的終止14.1合同終止的情形14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他情形。14.2合同終止的效力14.2.1合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理的條款的效力。第十五章：特別約定15.1特別約定的內(nèi)容15.1.1雙方可以根據(jù)需要約定特別條款，以滿足特定交易需求。15.2特別約定的效力15.2.1特別約定與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十六章：附件16.1附件的構(gòu)成16.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋評估報告、雙方身份證明等。16.2附件的效力16.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十七章：其他17.1合同的修改與補充17.1.