2024年土地購買合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年土地購買合同簡單版甲方：_______乙方：_______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲方同意將其位于_______的_______平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。該土地總面積為_______平方米，具體方位為_______。第二條：關(guān)于歸屬問題1.轉(zhuǎn)讓成立后，甲方須將涉及該土地的所有權(quán)益（包括但不限于永久使用權(quán)、在該土地上建筑房屋的權(quán)利、因國家或集體征用土地而獲得的賠償款等，后者需符合政策要求，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取）一并移交給乙方。2.乙方享有對該土地的繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_______元（大寫：_______）。乙方需在合同簽訂之日支付首付款人民幣_______元（大寫：_______）。2.剩余款項(xiàng)應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性付清。第四條：雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方在一次性收取乙方人民幣_______元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，不再就該土地向乙方收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保對該土地?fù)碛型耆乃袡?quán)和使用權(quán)，如乙方因第三方主張土地權(quán)益而遭受損失，有權(quán)向甲方追索轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及因此產(chǎn)生的所有損失。2.本土地權(quán)益為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家庭成員均不再享有該土地的任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)和繼承權(quán)。3.乙方在使用土地過程中如需辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條：違約責(zé)任甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同條款，任何一方不得擅自解除合同。如發(fā)生違約行為，違約方需賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條：爭議解決本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議且協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條：見證條款本協(xié)議由村民_______作為見證人在場見證。第八條：生效條款本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______乙方（公章）：_______法定代表人（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日2024年土地購買合同簡單版（二）甲方與乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條：甲方同意將其位于[具體地址]的[具體面積]平方米土地之使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，且甲方承諾不干涉乙方對該土地的使用。土地總面積明確為[具體面積]平方米，實(shí)際方位清晰界定。第二條：關(guān)于權(quán)屬問題一旦土地轉(zhuǎn)讓生效，甲方須將對該土地的所有權(quán)益完全移交給乙方，包括但不限于：1.永久使用權(quán)，以及在該土地范圍內(nèi)建造房屋的權(quán)利；2.若土地被國家或集體征用，乙方享有因此產(chǎn)生的賠償款（基于政策因素，甲方需無條件協(xié)助乙方獲取此權(quán)益）；3.乙方享有對該土地的繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與他人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓總費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）人民幣。乙方需在合同簽訂之日先行支付[預(yù)付款金額]元（大寫：[預(yù)付款大寫金額]）人民幣。2.剩余款項(xiàng)需于[具體日期]前全部結(jié)清。第四條：雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方在一次性收取[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額]元人民幣后，不再就該土地向乙方收取任何費(fèi)用。甲方需確保其對該土地?fù)碛泻戏?、完整的所有?quán)及使用權(quán)。若乙方因第三方主張土地權(quán)益而遭受損失，乙方有權(quán)向甲方追索轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及因此產(chǎn)生的全部損失。2.本土地的所有權(quán)、使用權(quán)歸乙方家庭單位所有。轉(zhuǎn)讓生效后，甲方及其任何家庭成員均不再享有該土地的任何權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)及繼承權(quán)。3.乙方在辦理土地相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第五條：違約責(zé)任甲、乙雙方均需嚴(yán)格遵守合同條款，任何一方不得無故單方面解除合同。如發(fā)生違約行為，違約方需賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第六條：爭議解決本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛且協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條：見證條款本協(xié)議由村民[見證人姓名]在場見證。第八條：生效條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章