2024版商品房買賣合同GF-0171

2024版商品房買賣合同GF——0171合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方聲明第三章：買賣標的物3.1房屋描述3.2房屋權屬狀況3.3房屋交付標準第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六章：產權登記6.1產權過戶6.2產權登記責任6.3產權登記時間第七章：質量保證與維修責任7.1質量保證期限7.2維修責任7.3維修范圍與程序第八章：違約責任8.1違約認定8.2違約金8.3違約補救措施第九章：合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：合同的生效、修改與終止12.1生效條件12.2合同修改12.3合同終止第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點以上為2024版商品房買賣合同GF-0171的目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關于商品房買賣的權利、義務和責任，確保交易的合法性和有效性。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致訂立。1.3定義與解釋本合同中的專業(yè)術語和特定表述，其含義以本合同附件中的解釋為準。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2買方信息買方名稱：，地址：，法定代表人或負責人：______。2.3雙方聲明雙方均聲明具有完全民事行為能力，有權簽署本合同，并已充分理解合同內容。第三章：買賣標的物3.1房屋描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，結構類型為______。3.2房屋權屬狀況房屋權屬清晰，無任何權屬爭議，賣方擁有完全的處分權。3.3房屋交付標準房屋交付時，應符合國家和地方的建筑標準及安全規(guī)范。第四章：交易價格與支付方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式買方選擇以下第______種付款方式：a.一次性付款b.分期付款c.按揭貸款4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：首付款：年______月______日前支付%；第二筆款：年______月______日前支付%；余款：房屋交付時一次性付清。第五章：房屋交付5.1交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.2交付條件房屋交付時，應滿足以下條件：a.房屋已通過竣工驗收；b.相關配套設施已完善；c.房屋權屬清晰，無爭議。5.3交付手續(xù)房屋交付時，雙方應簽署房屋交接單，確認房屋狀況及交付完成。第六章：產權登記6.1產權過戶賣方應協(xié)助買方在房屋交付后______天內完成產權過戶手續(xù)。6.2產權登記責任產權登記過程中，賣方負責提供必要的文件和資料，買方負責辦理相關手續(xù)。6.3產權登記時間買方應在產權過戶手續(xù)完成后______天內，向房地產管理部門申請產權登記。第七章：質量保證與維修責任7.1質量保證期限賣方對房屋主體結構提供______年的質量保證。7.2維修責任在質量保證期內，若房屋出現(xiàn)質量問題，賣方應負責維修。7.3維修范圍與程序維修范圍限于房屋主體結構的質量問題，維修程序應符合相關規(guī)范。以上為2024版商品房買賣合同GF-0171的前半部分內容。第八章：違約責任8.1違約認定任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約金違約方應向守約方支付違約金，違約金為房屋總價款的______%。8.3違約補救措施違約方應在違約行為發(fā)生后______天內采取補救措施，以減少損失。8.4違約責任的免除因不可抗力導致違約的，違約方可免除違約責任，但應及時通知對方并提供證明。第九章：合同變更與解除9.1變更條件合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。9.2解除條件合同可因一方嚴重違約或不可抗力等原因解除。解除合同一方應提前______天書面通知對方。9.3變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應根據實際情況進行財產清算，并按合同約定處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構雙方同意選擇______作為解決爭議的仲裁機構。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。第十一章：其他約定11.1通知與送達雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方在本合同中填寫的地址。11.2保密條款雙方應對合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密，未經對方書面同意，不得泄露給第三方。11.3不可抗力因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，可部分或全部免除責任。第十二章：合同的生效、修改與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同一經生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內容。12.3合同終止合同在履行完畢或經雙方協(xié)商一致解除后終止。第十三章：簽字與蓋章13.1簽字欄賣方（蓋章）：______買方（蓋章）：______授權代表簽字：______授權代表簽字：__