租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議范本(2024版)

租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議的基本原則第二章：租賃雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方基本情況第三章：租賃場地及設(shè)施3.1場地描述3.2設(shè)施設(shè)備3.3場地使用要求第四章：租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費(fèi)用第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：場地的使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)與修繕第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生管理7.3應(yīng)急預(yù)案第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢簠f(xié)議的變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議續(xù)簽9.3協(xié)議終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：特別條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3其他特別約定第十二章：簽字與生效12.1簽字欄12.2簽訂時間12.3簽訂地點(diǎn)第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權(quán)13.2協(xié)議的備案13.3協(xié)議的公示合同編號_______第一章：協(xié)議總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就學(xué)校場地租賃辦學(xué)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益，促進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于出租方將學(xué)校場地及相關(guān)設(shè)施出租給承租方用于辦學(xué)活動的所有相關(guān)事宜。1.3協(xié)議的基本原則本協(xié)議的簽訂和履行應(yīng)遵循平等自愿、誠實信用、合法合規(guī)的原則。第二章：租賃雙方2.1出租方出租方為擁有學(xué)校場地使用權(quán)的合法機(jī)構(gòu)或個人。2.2承租方承租方為依法設(shè)立、具有辦學(xué)資格的教育機(jī)構(gòu)。2.3雙方基本情況雙方應(yīng)提供各自的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等基本信息。第三章：租賃場地及設(shè)施3.1場地描述詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、結(jié)構(gòu)等特征。3.2設(shè)施設(shè)備列出租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其狀況。3.3場地使用要求明確承租方在使用場地過程中應(yīng)遵守的具體要求和限制。第四章：租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限明確租賃期限的起止日期。4.2租金及支付方式規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式。4.3其他費(fèi)用包括押金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及其支付方式。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)收取租金，有義務(wù)保證場地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行辦學(xué)活動，有義務(wù)按時支付租金并妥善使用場地。5.3雙方的共同義務(wù)包括但不限于遵守法律法規(guī)、維護(hù)場地秩序、保護(hù)學(xué)生安全等。第六章：場地的使用與管理6.1使用規(guī)定規(guī)定承租方在使用場地時必須遵守的具體規(guī)則。6.2管理責(zé)任明確出租方和承租方在場地管理中的各自責(zé)任。6.3維護(hù)與修繕規(guī)定場地及設(shè)施的維護(hù)和修繕責(zé)任。第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全責(zé)任明確雙方在場地安全管理中的責(zé)任和義務(wù)。7.2衛(wèi)生管理規(guī)定場地的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和清潔責(zé)任。7.3應(yīng)急預(yù)案制定場地安全管理的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。以上為租賃學(xué)校場地辦學(xué)協(xié)議前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義若一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到對方書面通知后的合理期限內(nèi)糾正違約行為。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接損失。8.4違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方的責(zé)任可相應(yīng)免除。8.5違約通知的方式和期限違約通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起____天內(nèi)送達(dá)。第九章：協(xié)議的變更、續(xù)簽與終止9.1協(xié)議變更協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.2協(xié)議續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。9.3協(xié)議終止協(xié)議可在租賃期限屆滿、一方違約或雙方協(xié)商一致的情況下終止。9.4終止后的處理協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場地、設(shè)施及財務(wù)清算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或法院解決。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行協(xié)議的，受影響一方應(yīng)及時通知對方。11.2保密條款雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.3其他特別約定雙方可就特定事項達(dá)成其他特別約定。第十二章：簽字與生效12.1簽字欄出租方（簽字）：______承租方（簽字）：______12.2簽訂時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂時間為：____年__月__日。12.3簽訂地點(diǎn)本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。13.3協(xié)議的公示為保證交易的透明度，雙方同意在必要時對本協(xié)議進(jìn)行公示。1